有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀（6篇）

有關(guān)土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書閱讀?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：甲乙?雙方按照?《農(nóng)村土?地承包法?》《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營?的位于巫?溪縣鎮(zhèn)村?組小地名?叫的土地?承包經(jīng)營?權(quán)永久轉(zhuǎn)?讓給乙方?。2.?地塊四至?：東齊?：西齊：?南齊：?北齊：?3.面積?：二、?轉(zhuǎn)讓期限?：永久。?三、轉(zhuǎn)?讓費：共?計人民幣?大寫：(?￥：)?四、支付?方式和時?間：__?__年_?___月?____?日前一次?性付清。?以甲方收?據(jù)為證。?五、雙?方約定?____?本協(xié)議自?雙方簽字?(印)之?日甲方收?款后即生?效。2?.自協(xié)議?生效之日?起，該地?塊的管理?權(quán)及使用?權(quán)完全歸?乙方所有?，甲、乙?方及其家?屬、親屬?人等不得?以任何借?口反悔，?否則，視?為違約。?違約者，?按該地塊?轉(zhuǎn)讓費的?三倍價付?給對方。?3.乙?方在使用?該地塊的?過程中，?如出現(xiàn)與?該地塊的?爭端問題?或受到外?人干涉阻?礙等事端?，甲方應(yīng)?立即出面?排解，直?至平息糾?紛，排除?障礙為止?，為乙方?順利使用?該地創(chuàng)造?有利條件?。若因甲?方化解無?效導(dǎo)致乙?方不能順?利使用該?地或因貽?誤時間所?造成的損?失，應(yīng)由?甲方負責(zé)?。六、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?七、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合同?一式三份?，由甲乙?雙方和村?委會各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日有?關(guān)土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?閱讀（二?）出讓?方姓名(?以下稱甲?方)：?身份證號?碼：戶?口所在地?：接受?方姓名(?以下稱乙?方)：?身份證號?碼：戶?口所在地?：甲、?乙雙方本?著誠實信?用、公平?、合法原?則，依據(jù)?《農(nóng)村土?地承包法?》規(guī)定，?自愿就甲?方從承包?的土地向?乙方轉(zhuǎn)讓?事宜，達?成如下協(xié)?議，共同?遵守：?一、甲方?將自己位?于承包土?地一塊，?四至界線?分別為：?東鄰：、?西鄰：、?南鄰：、?北鄰：_?____?____?_，共計?畝土地轉(zhuǎn)?讓給乙方?經(jīng)營(包?括甲方在?居民點的?房屋和自?留地)。?二、轉(zhuǎn)?讓費為每?畝元，合?計元(大?寫)。乙?方從__?__年起?分期付清?轉(zhuǎn)讓費，?每年應(yīng)付?轉(zhuǎn)讓費額?如下：?____?年___?_年每年?____?元;_?___年?____?年每年_?___元?;__?__年元?。乙方?必須于每?年___?_月__?__日前?付清當年?轉(zhuǎn)讓費，?否則每月?應(yīng)承擔(dān)當?年應(yīng)付轉(zhuǎn)?讓費的_?___%?作為利息?。甲方收?款后，應(yīng)?向乙方出?具收條作?為收款憑?據(jù)。三?、在乙方?付清轉(zhuǎn)讓?費前，土?地承包所?有權(quán)歸甲?方所有，?所有圍繞?土地承包?權(quán)發(fā)生的?變更均使?用甲方姓?名，乙方?隱瞞甲方?擅自使用?自己姓名?作變更均?視為違約?，但甲方?不得再將?此宗土地?質(zhì)押或轉(zhuǎn)?賣于他人?;當乙方?付清全部?轉(zhuǎn)讓款后?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方將承?包合同過?戶給乙方?，過戶產(chǎn)?生的手續(xù)?費由乙方?承擔(dān)。?四、自本?合同簽署?之日起，?土地生產(chǎn)?經(jīng)營由乙?方進行，?所有圍繞?此宗土地?發(fā)生的費?用均由乙?方承擔(dān)，?經(jīng)營所得?也有乙方?所有，因?國家的惠?農(nóng)政策，?發(fā)放的補?貼(包括?糧食直補?款)及其?它優(yōu)惠歸?乙方所有?。本合同?簽署之日?之前圍繞?土地產(chǎn)生?的費用由?甲方付清?。五、?乙方對轉(zhuǎn)?讓土地擁?有完全獨?立的經(jīng)營?權(quán)，但不?得違反國?家政策以?及甲方與?承包合同?之條款。?六、乙?方轉(zhuǎn)讓土?地后如遇?政府征收?、征用土?地，征地?補償款歸?乙方所有?，因征地?產(chǎn)生的優(yōu)?惠優(yōu)政策?及待遇也?由乙方享?有，乙方?有權(quán)按轉(zhuǎn)?讓土地面?積領(lǐng)取集?體的其它?補償、補?貼。七?、乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責(zé)保護好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?、不得拋?荒。八?、在乙方?付清轉(zhuǎn)讓?費進行過?戶手續(xù)時?，乙方應(yīng)?向甲方付?清甲方墊?付的上繳?預(yù)收款元?(大寫)?。九、?其他：?十、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務(wù)。?如一方當?事人無正?當理由單?方解除合?同的，應(yīng)?向另一方?當事人支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經(jīng)濟?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況，?由甲、乙?雙方協(xié)商?。十一?、解決爭?議途徑?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?由村、管?理區(qū)調(diào)解?部門調(diào)解?解決，調(diào)?解不成的?可依法向?人民法院?提起訴訟?。十二?、生效條?件本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?十三、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?2、本?合同一式?二份，由?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽名蓋章?：___?_年__?__月_?___日?乙方簽名?蓋章：_?___年?____?月___?_日有?關(guān)土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?閱讀（三?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：住址?：身份證?號碼：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?住址：身?份證號碼?：甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標的甲方?將其承包?經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組畝?土地的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事(?主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。地?塊名稱：?地塊數(shù)?(塊)?坐落(四?至)東：?南：西：?北：面?積(畝)?質(zhì)量等?級(肥力?水平)?備注二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?元。對甲?方實際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補償金為?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?四、支?付方式和?時間。乙?方采取下?列方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?乙方采?用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間和方?式為(為?____?年___?_月__?__日前?一次或多?次付清)?。五、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地的交付?時間和方?式甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將轉(zhuǎn)讓?土地交付?乙方。交?付方式為?。雙方須?提請所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理部門、?發(fā)包方、?雙方指定?的第三者?中的任一?方鑒證，?乙方應(yīng)向?甲方出具?乙方簽名?的轉(zhuǎn)讓土?地交付收?據(jù)六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)?讓土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?依據(jù)合同?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?重新辦理?承包手續(xù)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，承包期?內(nèi)依法享?有該土地?的使用、?經(jīng)營決策?、產(chǎn)品處?置和收益?等權(quán)利。?5、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?必須按土?地畝數(shù)承?擔(dān)國家政?策規(guī)定的?費用和其?他義務(wù)。?6、乙?方必須管?好用好承?包土地，?保護地力?，不得掠?奪性經(jīng)營?，并負責(zé)?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途。8?、其他約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務(wù)。?如一方當?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?。有關(guān)?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書閱?讀（四）?合同編?號：__?____?____?甲方(?轉(zhuǎn)讓人)?：___?____?___?法定住址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系人?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?帳號：_?____?____?_電子?信箱：_?____?____?_乙方?(受讓人?)：__?____?____?法定住?址：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?人：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?帳號：?____?____?__電?子信箱：?____?____?__甲?方擁有位?于___?_市__?__路占?地面積為?____?平方米的?土地使用?權(quán)。甲方?擬將該土?地使用權(quán)?及與之相?關(guān)的項目?開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?根據(jù)我國?現(xiàn)行土地?轉(zhuǎn)讓及開?發(fā)的法律?法規(guī)，結(jié)?合本協(xié)議?所指土地?及其開發(fā)?的實際情?況，自愿?達成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵照執(zhí)行?。第一?條轉(zhuǎn)讓?土地基本?情況1?、土地座?落位置：?____?____?__2?、土地使?用權(quán)面積?：___?____?___?3、已批?準的容積?率為：_?____?____?_4、?已批準的?建筑面積?：___?____?___(?其中：非?住宅__?__平方?米，住宅?____?平方米。?)5、?土地規(guī)劃?用途：_?____?____?_6、?土地使用?期限：_?____?____?_7、?土地現(xiàn)狀?：___?____?___?8、國有?土地使用?證號：_?____?____?_9、?國有土地?使用權(quán)出?讓合同書?號：__?____?____?10、?地號：_?____?____?_第二?條土地?項目開發(fā)?權(quán)狀況?1、甲方?已領(lǐng)取了?建設(shè)用地?批準書、?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證、建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證;?2、甲?方已經(jīng)_?___市?政府批準?在擬轉(zhuǎn)讓?的地塊上?取得單項?開發(fā)權(quán)，?并領(lǐng)取了?單項開發(fā)?資質(zhì)證;?3、甲?方已按土?地規(guī)劃用?途委托了?設(shè)計并辦?理了報建?手續(xù)，繳?納了報建?所需費用?。第三?條其他?權(quán)利狀況?1、甲?方確認本?協(xié)議所轉(zhuǎn)?讓的土地?使用權(quán)及?項目開發(fā)?權(quán)是其合?法擁有，?不存在抵?押、查封?、第三人?主張權(quán)利?等產(chǎn)權(quán)瑕?疵;2?、承擔(dān)形?成轉(zhuǎn)讓款?的現(xiàn)狀所?產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及?一切法律?經(jīng)濟責(zé)任?，甲方確?認為取得?本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?及項目開?發(fā)權(quán)已支?付了一切?應(yīng)付款項?、費用，?不存在債?權(quán)、債務(wù)?爭議(包?括綠化費?、拆遷安?置補償?shù)?)。第?四條文?件的提供?1、甲?方應(yīng)向乙?方提供下?列文件：?工商行政?管理部門?核發(fā)的甲?方營業(yè)執(zhí)?照(出示?原件或提?供復(fù)印件?)。2?、乙方應(yīng)?向甲方提?供下列文?件：(?1)投資?審批部門?簽發(fā)的項?目批準證?書(復(fù)印?件);?(2)工?商行政管?理部門核?發(fā)的乙方?營業(yè)執(zhí)照?(出示原?件或提供?復(fù)印件)?。第五?條轉(zhuǎn)讓?期限1?、本合同?所述土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓期限為?自乙方申?領(lǐng)的該場?地國有土?地使用權(quán)?證載明的?起始日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、自乙方?領(lǐng)取該場?地國有土?地使用權(quán)?證日起，?前款所述?場地的土?地使用權(quán)?歸乙方所?有，其合?法權(quán)益受?國家法律?保護。?3、在轉(zhuǎn)?讓期限內(nèi)?，除本合?同另有規(guī)?定外，甲?方不得收?回土地使?用權(quán)。?第六條?轉(zhuǎn)讓價格?1、甲?乙雙方確?認本協(xié)議?的轉(zhuǎn)讓價?格以甲方?已獲得批?準的可建?筑面積為?計價面積?，轉(zhuǎn)讓價?每平方米?人民幣_?___元?，計人民?幣___?_元;?2、上述?轉(zhuǎn)讓價格?包含甲方?取得轉(zhuǎn)讓?土地的使?用權(quán)與項?目開發(fā)權(quán)?所已付和?應(yīng)付的一?切款項、?費用;?3、乙方?在受讓后?獲準增加?或減少建?筑面積，?與甲方無?關(guān)，不作?為增加或?減少乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓款?的依據(jù)。?第七條?支付方?式1、?支付(?1)在本?協(xié)議生效?之日起_?___個?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價?款___?_%給甲?方。(?2)在甲?方將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊?的使用權(quán)?和項目開?發(fā)權(quán)資料?，包括但?不限于土?地出讓合?同書、紅?線圖、建?設(shè)用地批?準書、建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?、建筑工?程規(guī)劃許?可證，建?筑設(shè)計要?點、設(shè)計?圖紙、單?項開發(fā)權(quán)?批文及資?質(zhì)證等原?件資料交?付后__?__個工?作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價款?的___?_%給甲?方;(?3)在規(guī)?劃國土部?門根據(jù)甲?乙雙方共?同申請將?涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的土?地使用權(quán)?和項目開?發(fā)權(quán)辦理?到乙方或?其指定人?名下后_?___個?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價?款的__?__%給?甲方。?(4)在?乙方根據(jù)?項目開發(fā)?需要，將?原規(guī)劃的?辦公、商?場功能報?批為商住?功能后_?___個?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價?款的__?__%給?甲方。?(5)在?乙方獲準?開工后_?___天?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本?協(xié)議余下?轉(zhuǎn)讓價款?給甲方。?2、甲?方收取本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價款的開?戶銀行為?：___?____?___帳?號為：_?____?____?_;甲方?亦可書面?通知乙方?有關(guān)甲方?收款或委?托第三人?收款的新?的銀行及?帳號：_?____?____?_。3?、甲方收?取乙方款?項，應(yīng)按?規(guī)定開具?發(fā)票予乙?方或乙方?指定的單?位或個人?。第八?條資料?的交付及?手續(xù)的辦?理1、?在本合同?生效后_?___個?工作日內(nèi)?，甲方應(yīng)?將涉及轉(zhuǎn)?讓地塊的?土地使用?權(quán)及項目?開發(fā)權(quán)資?料，包括?但不限于?土地出讓?合同書、?紅線圖、?建設(shè)用地?批準書、?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證、建筑?工程規(guī)劃?許可證、?建筑設(shè)計?要點、設(shè)?計圖紙、?單項開發(fā)?權(quán)批文及?資質(zhì)證等?原件資料?給乙方。?2、在?本協(xié)議生?效后__?__天內(nèi)?，甲乙雙?方備齊有?關(guān)資料共?同向市規(guī)?劃國土部?門申請辦?理本協(xié)議?所指土地?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)及項?目開發(fā)權(quán)?的更名過?戶手續(xù)。?第九條?稅費的?負擔(dān)在?本協(xié)議土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓和項?目開發(fā)權(quán)?更名過戶?過程中，?涉及到政?府主管部?門及政府?部門指定?的機構(gòu)應(yīng)?收取的各?種稅費，?均由甲方?承擔(dān)，如?按規(guī)定應(yīng)?由甲乙雙?方分擔(dān)的?，亦由甲?方以乙方?名義支付?，乙方應(yīng)?承擔(dān)的部?分，已由?其以轉(zhuǎn)讓?價款方式?體現(xiàn)在支?付給甲方?的價款中?。第十?條轉(zhuǎn)讓?的法律狀?況1、?甲方轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議所?涉及之土?地使用權(quán)?后，該土?地使用權(quán)?出讓合同?及登記文?件中載明?的權(quán)利和?義務(wù)隨之?轉(zhuǎn)移給乙?方;2?、在土地?使用權(quán)的?轉(zhuǎn)讓登記?以前，有?關(guān)該地塊?產(chǎn)權(quán)瑕疵?所引起的?風(fēng)險、責(zé)?任，由甲?方承擔(dān);?自房地產(chǎn)?登記機關(guān)?核準轉(zhuǎn)讓?登記之日?起，有關(guān)?該地塊的?風(fēng)險和責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?3、甲方?為取得該?地塊的土?地使用權(quán)?及項目開?發(fā)權(quán)所需?支付的一?切款項、?費用(包?括但不限?于政府回?填綠化費?)、債務(wù)?、責(zé)任，?由其自行?承擔(dān)，不?因本協(xié)議?的生效及?轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)的辦?理而轉(zhuǎn)移?。第十?一條甲?方的違約?責(zé)任1?、在本協(xié)?議生效后?，甲方單?方面解除?本協(xié)議，?或拖延履?行本協(xié)議?應(yīng)盡義務(wù)?超過三十?個工作日?，視甲方?構(gòu)成根本?性違約。?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方定金，?退還已收?乙方的轉(zhuǎn)?讓款并按?銀行同期?貸款利率?支付利息?給乙方。?2、因?甲方隱瞞?事實真相?，出現(xiàn)第?三人對本?協(xié)議所指?的土地使?用權(quán)及項?目開發(fā)權(quán)?出現(xiàn)權(quán)利?或其他甲?方的原因?，致使本?協(xié)議不能?履行，視?甲方單方?違約，甲?方按本條?第___?_款規(guī)定?向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?3、甲?方遲延履?行本協(xié)議?的規(guī)定義?務(wù)未達到?根本性違?約，應(yīng)按?乙方已付?轉(zhuǎn)讓款每?日萬分之?二點一向?乙方支付?違約金。?4、因?甲方原因?，在轉(zhuǎn)讓?給乙方的?土地使用?權(quán)及項目?開發(fā)權(quán)設(shè)?定或債務(wù)?，影響乙?方項目的?開展，乙?方有權(quán)將?應(yīng)付甲方?的轉(zhuǎn)讓價?款直接支?付給主張?權(quán)利的債?權(quán)人，并?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?十二條?乙方的違?約責(zé)任?1、在本?協(xié)議生效?后，乙方?單方面解?除本協(xié)議?，應(yīng)按本?協(xié)議總價?款的__?__%賠?償甲方的?經(jīng)濟損失?;2、?乙方遲延?支付轉(zhuǎn)讓?價款給甲?方，應(yīng)按?遲延額每?日萬分之?____?支付違約?金給甲方?，逾期三?十個工作?日，甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議，?乙方應(yīng)按?本協(xié)議總?價款的_?___%?賠償甲方?的經(jīng)濟損?失。3?、出現(xiàn)上?述情況造?成本協(xié)議?終止，乙?方需將從?甲方處取?得的有關(guān)?本項目的?資料原件?以及后續(xù)?開發(fā)取得?的文件資?料無償移?交回甲方?。第十?三條聲?明及保證?甲方：?1、甲?方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓本合同?所定地塊?，并具有?與乙方簽?署本合同?的完全能?力。2?、甲方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)(_?___)?均已辦妥?并合法有?效。3?、在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4、?甲方確認?并保證，?在乙方實?際獲得本?合同所定?地塊的土?地使用權(quán)?之前未設(shè)?置任何抵?押、債權(quán)?或債務(wù)，?不被任何?第三方追?索任何權(quán)?益。5?、甲方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是甲?方法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。乙方?：1、?乙方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2、乙?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?(___?_)均已?辦妥并合?法有效。?3、在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機構(gòu)?、行政機?關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4、乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。第?十四條?保密甲?乙雙方保?證對在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料(包?括商業(yè)秘?密、公司?計劃、運?營活動、?財務(wù)信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。第?十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?一方向另?一方發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)___?_通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?___(?書信、傳?真、電報?、當面送?交等)方?式傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相關(guān)?責(zé)任。?第十六條?合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應(yīng)及時書?面通知對?方，征得?對方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時限內(nèi)(?書面通知?發(fā)出__?__天內(nèi)?)簽訂書?面變更協(xié)?議，該協(xié)?議將成為?合同不可?分割的部?分。未經(jīng)?雙方簽署?書面文件?，任何一?方無權(quán)變?更本合同?，否則，?由此造成?對方的經(jīng)?濟損失，?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十七條?合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?八條爭?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(1)?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第十九?條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時間?的適當證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3、?不可抗力?事件發(fā)生?時，雙方?應(yīng)立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本合同項?下的各項?義務(wù)。如?不可抗力?及其影響?無法終止?或消除而?致使合同?任何一方?喪失繼續(xù)?履行合同?的能力，?則雙方可?協(xié)商解除?合同或暫?時延遲合?同的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無須?為此承擔(dān)?責(zé)任。當?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責(zé)?任。4?、本合同?所稱“不?可抗力”?是指受影?響一方不?能合理控?制的，無?法預(yù)料或?即使可預(yù)?料到也不?可避免且?無法克服?，并于本?合同簽訂?日之后出?現(xiàn)的，使?該方對本?合同全部?或部分的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?任何事件?。此等事?件包括但?不限于自?然災(zāi)害如?水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)?、臺風(fēng)、?地震，以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?(不論曾?否宣戰(zhàn))?、動亂、?罷工，政?府行為或?法律規(guī)定?等。第?二十條?合同的解?釋本合?同未盡事?宜或條款?內(nèi)容不明?確，合同?雙方當事?人可以根?據(jù)本合同?的原則、?合同的目?的、交易?習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的?內(nèi)容，按?照通常理?解對本合?同作出合?理解釋。?該解釋具?有約束力?，除非解?釋與法律?或本合同?相抵觸。?第二十?一條補?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達成?書面補充?合同。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第二十二?條合同?的效力?1、本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或合同專?用章之日?起生效。?2、有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?、本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_委托?代理人(?簽字)：?____?____?__??委?托代理人?(簽字)?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?賬號：_?____?____?_????????賬?號：__?____?____?簽訂地?點：__?____?____???????簽?訂地點：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?有關(guān)土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書閱讀（?五）出?讓方(甲?方)：法?定代表人?：身份證?：受讓?方(乙方?)：法定?代表人：?身份證：?第一章?總則第?一條雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國土?地法》、?《中華人?民共和國?合同法》?和國家有?關(guān)法律、?法規(guī)，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，通過友?好協(xié)商，?訂立本合?同。第?二條甲?方依據(jù)本?合同出讓?土地使用?權(quán)，土地?所有權(quán)屬?中華人民?共和國。?地下資源?，埋藏物?和市政公?用設(shè)施均?不在土地?使用權(quán)出?讓范圍。?第三條?乙方在?本合同項?下受讓土?地使用權(quán)?范圍內(nèi)所?進行的開?發(fā)、利用?、經(jīng)營土?地的活動?，須遵守?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?及省(市?)的有關(guān)?規(guī)定，不?得損害社?會公共利?益，其合?法權(quán)益受?法律保護?。第四?條“地?塊”指本?合同項下?甲方向乙?方出讓土?地使用權(quán)?的區(qū)域，?即本合同?第五條?界定的區(qū)?域。第?二章出讓?地塊的范?圍、面積?和年限?第五條?甲方出讓?給乙方的?地塊位于?，地塊編?號為__?__。?第六條?第五條?所指地塊?總面積為?____?(小寫：?)平方米?。第七?條本合?同項下的?土地使用?權(quán)出讓年?限為__?__年，?自甲方取?得該地塊?的《國有?土地使用?證》之日?起算。?第三章土?地用途?第八條?本合同項?下的出讓?地塊為工?業(yè)用地。?在出讓期?內(nèi)，乙方?不得私自?改變土地?用途;如?需要改變?，應(yīng)當征?得甲方和?城市規(guī)劃?部門批準?，依照有?關(guān)規(guī)定重?新簽訂土?地使用權(quán)?出讓合同?，調(diào)整土?地使用權(quán)?出讓金。?第九條?本合同?附件《土?地使用條?件》是本?合同的組?成部分，?具有同等?法律效力?。乙方同?意按《土?地使用條?件》使用?土地。?第四章土?地費用及?支付第?十條乙?方同意按?合同規(guī)定?向甲方支?付土地使?用權(quán)出讓?金、土地?使用費以?及乙方向?第三方轉(zhuǎn)?讓時的土?地增值費?和國家規(guī)?定的有關(guān)?土地稅費?。第十?一條該?地塊的土?地使用權(quán)?的出讓金?為每平方?米元人民?幣，總額?為(小寫?：)元人?民幣。?第十二條?本合同?經(jīng)雙方簽?字后日內(nèi)?，乙方須?以現(xiàn)金支?票或現(xiàn)金?向甲方繳?付土地使?用權(quán)出讓?金總額的?__%作?為履行合?同的定金?。乙方應(yīng)?在簽訂本?合同后_?___日?內(nèi)，支付?全部土地?使用權(quán)出?讓金，逾?期未全部?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并沒收?已付定金?做為違約?賠償。?第十二條?除合同?另有規(guī)定?外，乙方?應(yīng)在本合?同規(guī)定的?付款日或?付款日之?前，將合?同要求支?付的費用?匯入甲方?的銀行帳?戶內(nèi)。銀?行名稱：?銀行分行?，帳戶號?。甲方?銀行帳戶?如有更變?，應(yīng)在變?更后__?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?乙方，由?于甲方未?及時通知?此類變更?而造成誤?期付款所?引起的任?何延遲收?費，乙方?均不負責(zé)?。第十?三條乙?方在向甲?方支付全?部土地使?用權(quán)出讓?金后日內(nèi)?，甲方為?乙方辦理?《國有土?地使用證?》，取得?土地使用?權(quán)。第?十四條?乙方同意?從年開始?，按政府?規(guī)定逐年?繳納土地?使用費，?如未按時?繳納，乙?方承擔(dān)所?發(fā)生的一?切責(zé)任。?第五章?土地交付?及開發(fā)利?用第十?五條甲?方交付乙?方地塊的?周圍基礎(chǔ)?設(shè)施必須?達到通，?即通。?第十六條?乙方必?須依法合?理利用土?地，其在?受讓宗地?上的一切?活動，不?得損害或?者破壞周?圍環(huán)境或?設(shè)施，使?國家或他?人遭受損?失的，乙?方應(yīng)負責(zé)?賠償。?第十七條?乙方在?受讓宗地?內(nèi)進行建?設(shè)時，有?關(guān)用水、?用氣、污?水及其他?設(shè)施同宗?地外主管?線、用電?變電站接?口和引入?工程應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?辦理，并?同意政府?為公用事?業(yè)需要而?敷設(shè)的各?種管道與?管線進出?、通過、?穿越受讓?宗地。?第十八條?乙方在?取得《國?有土地使?用證》后?日內(nèi)動工?建設(shè)。不?能按期開?工建設(shè)的?，應(yīng)提前?____?日向出讓?人提出延?建申請，?但延建時?間最長不?得超過六?個月。?第十九條?乙方在?本合同項?下宗地范?圍內(nèi)新建?建筑物，?應(yīng)符合項?目用地總?體規(guī)劃要?求，嚴格?按照政府?相關(guān)部門?審批的經(jīng)?濟技術(shù)指?標進行建?設(shè)。第?六章土地?使用權(quán)限?第二十?條乙方?在建成了?通用工業(yè)?廠房以及?相配套的?生產(chǎn)設(shè)施?后，有權(quán)?將本合同?項下的全?部或部分?地塊的余?期使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓(包?括出售、?交換和贈?與)。?第二十一?條乙方?在建成了?通用工業(yè)?廠房以及?相配套的?生產(chǎn)設(shè)施?后，有權(quán)?作為出租?人將本合?同項下全?部或部分?地塊余期?使用權(quán)隨?同地上建?筑物，其?他附著物?租賃給其?他人使用?。第二?十二條?乙方有權(quán)?將本合同?項下全部?或部分地?塊余期使?用權(quán)向一?個或數(shù)個?抵押權(quán)人?作出一個?或數(shù)個抵?押。第?二十三條?乙方與?第三方簽?訂的轉(zhuǎn)讓?、租賃、?抵押合同?，不得違?背國家法?律、法規(guī)?和本合同?規(guī)定。?第二十四?條甲方?在收得乙?方土地出?讓金及為?乙方取得?《國有土?地使用證?》后，不?再承擔(dān)任?何義務(wù)與?責(zé)任;乙?方在土地?使用過程?中自行承?擔(dān)所發(fā)生?的一切后?果與責(zé)任?。第七?章期限屆?滿第二?十五條?本合同規(guī)?定的土地?使用年限?屆滿后，?按國家相?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第八?章不可抗?力第二?十六條?任何一方?因地震、?戰(zhàn)爭、海?嘯等不可?抗力造成?延誤，部?分或全部?不能履行?合同不負?責(zé)任。遭?受不可抗?力事件的?一方應(yīng)在?條件允許?下采取一?切合理措?施以減少?因這一事?件造成的?損失。?第二十七?條除國?家法律本?身明確規(guī)?定外，后?繼立法或?法律變更?對本合同?無追溯力?。第九?章違約責(zé)?任第二?十八條?如果一方?未能履行?本合同規(guī)?定的義務(wù)?視為違反?合同，違?約方應(yīng)向?一方負責(zé)?賠償合同?出讓總額?的___?_%做為?違約金。?第二十?九條如?果由于甲?方的過失?而產(chǎn)生乙?方對該地?塊使用權(quán)?占有的延?期，則本?合同項下?的土地使?用權(quán)出讓?期限應(yīng)相?應(yīng)推延。?第三十?條如果?乙方不能?按時支付?任何應(yīng)付?款項，從?滯納之日?起，每日?按應(yīng)繳納?費用的_?___%?繳納滯納?金。第?三十一條?乙方在該?土地上未?按約定時?間進行開?發(fā)建設(shè)的?，甲方有?權(quán)無償收?回土地使?用權(quán)。?第十章適?用法律及?爭議解決?第三十?二條本合?同訂立、?效力、解?釋、履行?及爭議的?解決均受?中華人民?共和國法?律的保護?和管轄。?第三十?三條因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由爭議?各方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴或向仲?裁委員會?申請仲裁?。第十?一章附則?第三十?四條本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人簽字后?生效。第?三十五條?本合同的?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?第三十?六條本合?同的金額?、面積等?項應(yīng)當同?時以大、?小寫表示?，大小寫?數(shù)額應(yīng)當?一致，不?一致的，?以大寫為?準。第?三十七條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為合同附?件。第?三十八條?本合同簽?訂地點：?市。出?讓人(章?)：受讓?人(章)?：住所?：___?____?___????????住所?：___?____?___?法定代表?人簽字：?____?____?__???法?定代表人?簽字：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_????????傳真：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶銀行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號：_?____?____?___?__年_?___月?____?日有關(guān)?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書閱?讀（六）?甲方：?乙方：?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于??？?/p>