住房出租合同書6篇

第頁共頁住房出租合同書6篇住房出租合同書【篇1】出租方：____(以下簡稱甲方)身份證號：____承租方：____(以下簡稱乙方)身份證號：____1、甲方有住房坐落在第四樓兩室一廳出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為普通房(無裝修)，所有房屋具備正常使用條件，家具及設備以現有為準。乙方入住后應保護各種家具、設施、設備;保持衛(wèi)生清潔，不亂涂鴉。3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣1000_______元整。大寫(壹仟_______元整)，租期滿后，假如沒有成心損壞原有設備，那么甲方應退回乙方全部押金。4、房屋租賃費先交半年(6個月)房租，從20__年5月1日至20__年11月1日止，假設有續(xù)租要求，乙方提早一個月續(xù)交租賃費。5、甲乙雙方議定，房屋月租為人民幣￥800_______元(大寫人民幣捌佰_______元整)，租賃期內租金總額為￥4800_______元(大寫人民幣肆仟捌佰_______元整)，乙方先交款后用房。6、入住時水表底數是，電表底數是度。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。乙方總付房租費加押金總共：____5800_______元，大寫：____伍仟捌佰_______元整甲方(簽字)：____乙方簽字：____身份證號碼：____身份證號碼：____工作單位：____工作單位：____聯絡：____聯絡：____日期：____住房出租合同書【篇2】甲方：____乙方：____一、房屋承租方的考前須知1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;2、審核出租人的《房屋租賃證》;3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承當;4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;5、付款方式。二、哪些房屋不能出租有以下情形之一的房屋不得出租：____1、沒有房屋所有權合法憑證;2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。3、共有房屋未獲得共有人意見的;4、權屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;6、不符合平安標準的;7、已經抵押未經抵押人同意的;8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。三、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。四、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：____乙方：____日期：____日期：____住房出租合同書【篇3】甲方：(出租人)身份證地址、號碼乙方：(承租人)身份證地址、號碼雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、____對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議:一、租賃地點及設施：1、租賃地址：;房型規(guī)格;2、室內附屬設施：A：電器：B：家俱：第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權、乙方確保理解該房屋全貌，并以現狀為準。第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供給正常，(天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度，水表顯示數字為度)。房屋租賃期限：自年月日至年月日止。第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承當)。第四條租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付3個月的租金合計元整;以后應在到期后的'前10日內付清下季的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，缺乏的，乙方予以補足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承當;第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否那么，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。第七條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承當。第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提早一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的10%計算。第九條租賃期間，如乙方需要退房，必須提早一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的10%計算。第十條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的構造及用處，成心或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。第十一條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，那么乙方應自合同期滿之日起七天內自行撤除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保存或自行撤除，撤除費用由乙方在合理數額內承當。第十二條根據本合同約定提早終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，那么甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第十三條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。第十四條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提早30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，那么視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長半年，自30天期滿次日起計。第十五條對于因本協議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十六條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。第十七條本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。第十八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補充規(guī)定為準。第十九條本協議自雙方簽字之日起生效。附：房屋內現有財產清單。甲方簽字：乙方簽字：(出租人)(承租人)時間：年月日住房出租合同書【篇4】出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：一：甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。二：租賃期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借別人使用的;2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金;三：每月租金為人民幣_____元，付款方式為____付。押金為人民幣________元。四：協議事項1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承當。2、甲方應承當所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。3、乙方不得利用出租房屋進展非法活動或存放危險物品，影響公共平安。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方懇求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承當賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提早一個月通知對方。五：其他此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后合同終止。甲方：乙方：時間：住房出租合同書【篇5】甲方〔出租人〕：______________________乙方〔承租人〕：______________________甲乙雙方經充分協商，同意就以下房地產租賃事項，訂立本協議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路〔街〕________的房屋〔房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米〕出租給乙方使用。該房地產的根本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分理解，愿意承租該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣〔大寫〕________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月〔季〕結算，由乙方在每月〔季〕的前________日內交付給甲方。付款方式：________________三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事責任，因此給乙方造成的.經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。五、房地產租賃期內，甲方保證并承當以下責任：1。上述房地產符合出租房屋使用要求。2。負責對房屋及其附著物的定期檢查并承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3。如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提早個月通知乙方。六、房地產租賃期內，乙方保證并承當以下責任：1。如需對房屋進展改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2。如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須獲得甲方同意。3。因使用不當或其別人為原因此使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5。乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提早________個月與甲方協商，雙方另簽訂協議。七、違約責任：任何一方未能履行本協議規(guī)定的條款或違背國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提早解除本協議，所造成的損失由責任一方承當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承當責任。九、本協議在履行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決。協商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當。十一、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等法律效力。十二、本協議經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十三、本協議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。協議副本________份，送房地產交易管理所〔處〕。十四、雙方約定的其他事項：甲方〔簽章〕：____________法定代表人：______________地址：____________________委托代理人：______________乙方〔簽章〕：____________法定代表人：______________地址：____________________委托代理人：______________________年_______月_____日住房出租合同書【篇6】出租方(甲方)：_________________________承租方(乙方)：_________________________根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。一、建物地址甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)。三、租賃期限租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金1.數額：雙方商定租金為每月_________元整(含管理費)。乙方以_________形式支付給甲方。2.租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住(假設乙方以匯款形式支付租金，那么以匯出日為支付日，匯費由匯出方承當);甲方收到租金后予書面簽收。3.如乙方逾期支付租金超過七天，那么每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，那么視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、押金1.為確保房屋及其附屬設施之平安與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2.除協議另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。3.因乙方違背本協議的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。六、甲方義務1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承當相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或局部轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本協議所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。4.甲方應為本協議辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該協議無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承當該協議相關的所有稅費。七、乙方義務1.乙方應按協議的規(guī)定按時支付租金及押金。2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并保護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承當賠償責任。4.乙方應按本協議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否那么，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承當全部責任。5.乙方應承當租賃期內的水、電、煤氣、費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。八、協議終止及解除的規(guī)定1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租