貴州省開陽縣永溫磷礦和明泥灣磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告

貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告魯天平信礦評字［2021］第054號山東天平>2號樓20山東天平>2號樓20事務所濟南市高新區(qū)龍奧北路海信龍(0531)82380933/傳真(0531)81室/郵政編碼250000/電話r///電子信箱TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告摘要 1\o"CurrentDocument"貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告 3一、 評估機構 1二、 評估委托方 1三、評估對象、范圍、礦業(yè)權設置、評估史及價款處置情況 1（一） 評估對象及范圍 1（二） 礦業(yè)權設置 2（三） 評估史及以往價款處置情況 2四、 評估目的 3五、 評估基準日 3六、 評估原則 3七、 評估依據 3（一） 法規(guī)依據 3（二） 行為、產權和取價依據 4八、 評估過程 4九、 礦業(yè)權概況 6（一） 位置與交通 6（二） 地形地貌、水文、氣象等 7（三） 社會經濟概況 7（四） 地質工作概況 7（五） 區(qū)域地質概況 9（六） 礦區(qū)地質概況 10（七） 礦產資源概況 11（八） 礦床開采技術條件 13（九） 礦石加工技術性能 18十、礦山開發(fā)利用現狀 18H-一、評估方法 18十二、評估指標與參數 19（一） 資源儲量資料評述 20（二） 《某礦山（新建）礦產資源綠色開發(fā)利用方案》的資料評價 20（三） 評估基準日保有資源儲量 20（四） 評估利用的資源儲量 21（五） 開采技術方案及指標 21（六） 建設規(guī)模、產品方案 22（七） 可采儲量 22（八） 礦山服務年限 22十三、主要經濟參數的選取和計算 23（一） 固定資產投資 23（二） 回收固定資產殘（余）值、回收抵扣進項增值稅及更新改造資金 24（三） 無形資產投資 24（四） 流動資金 25（五） 銷售收入 25（六） 總成本費用及經營成本 26（七） 銷售稅金及附加 29（八） 企業(yè)所得稅 31（九） 折現率 31十四、評估假設 32十五、評估結論 32十六、有關問題的說明 33十七、評估報告日 35十八、評估機構和評估責任人員 35附表1貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估價值估算表2貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估資源儲量估算表3貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估固定資產估算表4貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估固定資產折舊估算表5貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估單位成本估算表6貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估總成本費用估算表7貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估所得稅估算表8貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估銷售收入估算表關于本報告書附件使用范圍的聲明評估機構及執(zhí)業(yè)礦業(yè)權評估師承諾函評估師自述材料《貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊地質踏勘報告》（貴州貴能礦業(yè)工程技術有限公司，2021年7月）評估人員收集到的其他資料礦業(yè)權出讓收益評估委托合同書（合同編號：黔土礦儲礦評合字［2021］第15號）評估機構企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照探礦權采礦權評估資格證書礦業(yè)權評估師資格證書貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告摘要貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告摘要山東天平信有限責任會計師事務所#估在評估基準日后出具評估報告日期之前未發(fā)生重大事項。在評估報告出具日期之后和本評估結果有效期內，如發(fā)生影響評估該夾縫區(qū)塊價值的重大事項，不能直接使用本評估結果。若評估基準日后有效期以內儲量等數量發(fā)生變化，在實際作價時應根據原評估方法對該夾縫區(qū)塊價值進行相應調整；當價格標準產生重大變化而對該夾縫區(qū)塊價值產生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定該夾縫區(qū)塊評估價值。評估結果有效的其它條件本報告所稱該夾縫區(qū)塊評估值是基于所列評估目的、評估基準日及下列基本假設而提出的公允價值意見：所遵循的有關政策、法律、制度仍如現狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經濟環(huán)境以及采選技術和條件等仍如現狀而無重大變化。在礦山開發(fā)收益期內有關價格、成本費用、稅率及利率因素在正常范圍內變動。無其它不可抗力及不可預見因素造成的重大影響。本評估結果是反映評估對象在本次評估目的且現有用途不變并持續(xù)經營條件下，根據公開市場原則確定的現行公允市價，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜以及特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策產生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對其評估價值的影響。若當前述條件發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。若用于其它評估目的時，該評估結果無效。特別事項說明(1)根據《貴州省礦業(yè)權出讓收益市場基準價的公告》碘礦140元/噸計算，即1.60萬元計入探礦權招拍掛出讓底價。依據《貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊地質踏勘報告》，勘查區(qū)范圍內磷礦礦石伴生氟資源量684863.60t,平均品位2.98%。在磷礦伴生元素中，氟沒有明確的綜合利用指標、本次未納入評估范圍、提醒報告使用者注意。本次評估結果是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，本所及參加本次評估的工作人員與委托方之間無任何利害關系。評估工作中委托方所提供的有關文件材料(包括產權證明、地質探勘報告)，相關文件材料提供方對其真實性、完整性和合法性負責并承擔相關的法律責任。本項目評估確定可采儲量時，利用了部分開采技術文件，該技術指標是評估人貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告摘要貴州省開陽縣明泥灣磷礦及永溫磷礦夾縫區(qū)塊出讓收益評估報告摘要員參照周邊礦山及以往經驗確定。本評估報告書含有附表、附件，附表及附件構成本報告書的重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。本評估報告書僅供委托方了解評估的有關事宜并報送評估管理機關或其授權的單位審查評估報告和檢查評估工作之用；評估報告書的使用權歸委托方所有；非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內容不得提供給其它任何單位和個人，也不得見諸于公開媒體。(5)本評估報告經本所法定代表人、評估項目負責人和評估報告復核人簽名，并加蓋本所公章后生效。評估結論的有效使用