租房意向書模版 租房意向書約束力(5篇)

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租房意向書模版租房意向書約束力篇一

地址：________________________

承租方：______________(以下簡稱“乙方〞)

地址：________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由于乙方對其自身產(chǎn)業(yè)有擴大再經(jīng)營的意向，現(xiàn)就雙方合作事宜達成如下意向，并簽訂本《意向性協(xié)議》。

一、合作方式：

乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。

二、租賃范圍：

甲方提供坐落于______內(nèi)的部分場地/商鋪(具體租賃區(qū)位以簽定的《場地/商鋪租賃合同》的具體位置為準)租賃給乙方用于經(jīng)營。

三、租賃期限：

具體合作期限待雙方經(jīng)過深入溝通，協(xié)商后共同確認，并在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

四、其它條款：

1、本《協(xié)議》旨在明確雙方合作意向，具體的合作細節(jié)如租賃價格、支付方式、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責(zé)任等未盡事宜經(jīng)雙方深入溝通、協(xié)商后共同確認，并在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)定，乙方向甲方交納締約金￥______元(大寫：_____人民幣整)，預(yù)定商鋪間，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場地/商鋪租賃合同》并將租賃場地/商鋪交付乙方之日起，此締約金隨之轉(zhuǎn)為首期租金。

3、自本意向性協(xié)議生效之日起，在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇及調(diào)換租賃場地的權(quán)利。

4、自本意向性協(xié)議生效之日起至甲方開園之日，若乙方單方面取消此租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額按其次條締約金為準)。若乙方在甲方a區(qū)開園之日(具體時間甲方將以書面形式告知乙方)一個月內(nèi)不進行實質(zhì)性洽談協(xié)商租賃預(yù)選場地/商鋪的細節(jié)，甲方不予退還締約金(具體金額按其次條締約金為準)。

5、若甲乙雙方就場地/商鋪的實質(zhì)性談判不能達成一致，或甲方單方面取消本租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額以其次條為準)。

6、本協(xié)議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。

7、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：__________

法定代表人或授權(quán)代表(簽名)：__________法定代表人或授權(quán)代表(簽名)：___________

地址：________________地址：________________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

開戶行：________________開戶行：____________

帳號：______________帳號：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租房意向書模版租房意向書約束力篇二

出租方：漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司(下稱甲方)地址：漳州市薌城區(qū)打銅街40號

承租方：朱藝新(下稱乙方)身份證號：

地址：福建省龍海市九湖鎮(zhèn)長福村道北137號

甲、乙雙方本著自愿、平等、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號房屋及場地事宜達成以下共識，簽訂本承租意向書：

一、甲方有意將所屬的飲服公司位于薌城區(qū)新華北路28號房屋租場地作為乙方承租經(jīng)營之用。

二、乙方有意承租甲方所屬的擬發(fā)包的現(xiàn)有標的物，并對該標的物狀況作充分了解，樂意以以下條件向甲方承租：

1、租賃地點：薌城區(qū)新華北路28號

2、租賃范圍與面積：標的物設(shè)計的房屋和場地總面積約3039平方米，其中賓館用二樓以上面積約2270平方米，底層店面(包括現(xiàn)賓館使用的大堂面積約769平方米(正式合同以雙方實測面積為準))。

3、租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起，因前期投入大，要求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2%。(租賃期限另行約定，具體以市國資委審批同意期限為準)

4、意向租金：第一租賃年人民幣110萬元整(詠福賓館年50萬，余店面60萬)，之后按約定的年遞增率遞增。

5、租金每季度繳交一次，繳交時間為每租賃年季度前1個月內(nèi)。

6、甲、乙雙方在正式合同簽訂之日起5天內(nèi)，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣20萬元，履約保證金在租賃期間不計利息。

三、租賃條件意向約定：

1、甲方僅以現(xiàn)有標的物原狀提供應(yīng)乙方，作為乙方賓館運營及店面經(jīng)營性之用。其改造的各種費用均由乙方自行承受，改造及經(jīng)營中涉及相關(guān)審批手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方提供相應(yīng)幫助。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方全部承受，甲方概不負責(zé)。

2、賓館場地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗收之日起開始計算，要求六個月時間為乙方改造裝修免租期。

3、店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關(guān)租戶，并負責(zé)清理現(xiàn)租戶騰空。每騰空一間，交予乙方接收后，乙方從即日起以原租戶租金標準開始計算租金(要求六個月改造裝修時間)。

4、因賓館改造裝修需要，對現(xiàn)有店面的租戶的裝修、搬遷以及未到期的違約補償?shù)荣M用均由乙方承受。(如租戶有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談。)

5、本租賃標的僅作為賓館及店面營業(yè)固定適用，不得改變租賃用途;不得經(jīng)營舞廳、酒吧、洗浴、網(wǎng)吧、游戲機、消遣服務(wù)業(yè)以及其他高污染、高噪音等行業(yè)。不得在空地、通道、建筑物周邊搭蓋和堆放物品，確保場地防火安全、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。

6、乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方同意。方可將改造后的部分房屋轉(zhuǎn)租第三方，乙方與第三方所簽的轉(zhuǎn)租合同必需明確第三方與乙方就本合同約定的乙方義務(wù)承受連帶責(zé)任，并向甲方報備。

7、甲方交付使用后，現(xiàn)有房屋的維修以及租賃期間房屋和場地等由乙方負責(zé)維修。乙方如需裝飾裝修或改造，其裝飾裝修或改造的方案必需報經(jīng)甲方同意之后，乙方才有權(quán)進行裝飾裝修或改造，否則甲方有權(quán)收回已交付使用的房屋和場地，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退還。經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，必需聘請有資質(zhì)的工程師進行安全評估和設(shè)計，所需費用由乙方承受;同時乙方需將設(shè)計及施工圖紙等相關(guān)材料報甲方審核同意后備案。在不破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，符合相關(guān)部門的施工要求，確保安全無隱患的前提下才能施工，一切費用由乙方自理。如發(fā)生安全事故或造成他人經(jīng)營損失，乙方必需承受一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

8、乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除;因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)當承受恢復(fù)原狀義務(wù);乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有，甲方不予補償。

9、水電費計算：甲方為乙方提供的用電用水以裝表按實際使用量計算，電表以甲方原有的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎(chǔ)，依照供電部門的收費標準，并隨供電部門的調(diào)整而變化，增加的線損老化更換維護費、電氣設(shè)備維護費，均由乙方承受;水費按甲方的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎(chǔ)，水價按供水部門規(guī)定的價格收取，并隨供水部門的調(diào)整而變化。雙方約定在甲方送達乙方用電用水繳費通知單3日內(nèi)由乙方將水電費繳交甲方財務(wù)。

10、租賃期間合同范圍內(nèi)的值班、衛(wèi)生、城監(jiān)、消防安全、計生和勞動等責(zé)任及相關(guān)費用由乙方承受，所需手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。因租賃場所使用所產(chǎn)生的一切水電費、稅費、衛(wèi)生費、通訊費、維修費等費用均由乙方承受。

11、租賃期屆滿，甲方對乙方的原有裝修、搬遷費、經(jīng)營損失一概不予補償。

12、租賃期屆滿，甲方如欲繼續(xù)出租，如乙方在承租期間無違約行為，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。假如乙方不能續(xù)簽租賃合同，租賃期屆滿5日內(nèi)，乙方必需騰房搬出。否則，甲方有權(quán)中止對乙方的水電供給，關(guān)閉乙方營業(yè)、倉儲、辦公等場所，由此產(chǎn)生的一切損失甲方概不負責(zé)。同時，甲方有權(quán)將履約保證金收歸甲方所有，直至訴諸有關(guān)部門，要求乙方賠償損失，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。

13、若乙方以承包形式承包賓館，乙方須以保持賓館的名義進行運營，并依照甲方運營的有關(guān)要求及有關(guān)財務(wù)制度進行管理(具體以承包形式及承包的有關(guān)要求另行約定承包條款)。

四、乙方為表示承租甲方提供的標的物之誠意，同意于簽訂租賃意向書時，同意向甲方支付人民幣50萬元整作為租賃該標的物的認租意向金，并在本意向書簽訂之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性質(zhì)，僅系乙方前往甲方處洽談價格條件的確認依據(jù)。

1、甲方除政府征遷需要，甲方應(yīng)將此標的物作為乙方唯一承租方，不得以任何理由反悔。

2、如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經(jīng)改變但獲得雙方一致同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時自動轉(zhuǎn)入合同中的履約保證金。

3、如甲方不同意乙方以上的租賃條件或甲方對該租賃條件部分或全部改變未獲得乙方同意，則甲方須在本意向書有效期終止后五個工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方，各方均不承受違約責(zé)任。

五、本意向書簽訂后至20__年5月31日止為有效期，在有效期內(nèi)甲、乙雙方未能對本意向書相關(guān)條款達成一致看法，則該意向書自動失效，甲方在本意向書有效期終止后五個工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方。

六、在意向書之有效期內(nèi)，由甲方依照乙方提供的聯(lián)絡(luò)信息以電話形式通知乙方，乙方必需于接到通知三日內(nèi)，即攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到甲方指定地點：薌城區(qū)打銅街40號五交化站辦公大樓三樓資產(chǎn)公司物業(yè)部簽署由甲方擬定之《租賃合同書》及有關(guān)文件并支付租金和相關(guān)費用。

如乙方在甲方通知后有反悔不租賃或不按約定前來簽訂租賃合同等其他行為，致無法完成簽訂租賃合同之情形，則視為乙方自動放棄認租權(quán)，甲方有權(quán)另行處理該意向標的物無需事前知會乙方，而乙方事先支付給甲方的意向金則作為甲方的服務(wù)報酬，不予退還。

七、本意向書有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基才能項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準，屆時本意向書自動作廢。

八、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

租房意向書模版租房意向書約束力篇三

年月日編號：

租戶名稱：有限公司

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準

建議租賃____大廈樓單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與____公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：

出租方：____有限公司(以下簡稱“出租方〞)

承租方：(以下簡稱“承租方〞)

1.租賃項目

____大廈(以下簡稱“該物業(yè)〞)座落于____號。

2.租賃面積

承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡稱“該房屋〞)，實測建筑面積為平方米，實測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

3.租賃期限

固定()年,從年月日起至年月日止;

交付使用日預(yù)定為年月日;

起租日期預(yù)定為年月日。

4.用途

該物業(yè)用途僅為辦公樓。

5.租金

該房屋租金為人民幣元/天/平方米(按建筑面積計算)，每月租金為人民幣元，租金不包括物業(yè)管理費及其他費用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金

6.物業(yè)管理費

該房屋每月每平方米建筑面積人民幣元。物業(yè)管理費中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)理服務(wù)供給費用。承租方應(yīng)在每月日前支付下月的管理費

7.裝修期

出租方將提供()個月的裝修期予承租方，裝修期從20__年月1日起至20__年月日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費及臨時電費等其它相關(guān)費用。

若承租方提前終止裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認后，承租方可以開始辦公，但承租方必需自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費用及其它相關(guān)費用。

8.續(xù)租權(quán)

租期屆滿時，承租方有權(quán)續(xù)租()年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方,續(xù)租租金由雙方根據(jù)當時市場價格協(xié)商后確定。

9.租賃保證金

租賃期內(nèi)，承租方須支付相當于三(3)個月租金及物業(yè)管理費的金額(人民幣：元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業(yè)管理費作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后，該定金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。

在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業(yè)管理費。

10.預(yù)付租金及物業(yè)管理費

當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預(yù)先支付相當于一(1)個月的租金及物業(yè)管理費予出租方。

11.物業(yè)交付標準

該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：

礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板

12.恢復(fù)原狀

租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標準交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認的可供出租狀態(tài)。

13.停車位

出租方提供應(yīng)承租方固定地下停車位個和固定地上停車位個。固定地下停車位每個每月租費人民幣元;固定地上停車位每個每月租費人民幣元。

14.付款方式

承租方應(yīng)于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

15.法務(wù)和稅費

雙方各自承受聘請律師等法務(wù)費用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承受的費用。承租方還需承受合同登記費。

16.保密

雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對相對方因此造成的影響或損失承受賠償責(zé)任。

17.有效期

以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復(fù)為準。本租賃意向書有效期年月日下午5：30，逾期自動失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20__年月日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業(yè)管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數(shù)額為人民幣元，該款項應(yīng)于當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號:

自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內(nèi)20__年月日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。

順頌商祺!

出租方：承租方：

我司同意接受上述租賃條款

________________________(蓋章)

授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署

日期：20__年月日日期：20__年月日

租房意向書模版租房意向書約束力篇四

簽約日期：______年_____月_____日

出租方：_________________

承租方：

1、個人姓名(中文)

_________先生/小姐

身份證：

地址：

電話：

2、公司名稱(中文)

地址：

注冊編號：

公司注冊地址：

公司代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

e-mail：

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)：

承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè))。

二、承租價：

原價(小寫)：rmb￥__________/年，折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫rmb￥__________)。(以建筑面積計算)

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為__________年，用作_____。

四、付款方法

1、租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_____元;

2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定：

1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2、承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4、違約責(zé)任：假如出租方在保存有效期內(nèi)，將承租方挑揀的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;假如承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：

承租方：出租方：

年月日年月日

租房意向書模版租房意向書約束力篇五

出租人：____________________(以下簡稱“甲方〞)

承租人：____________________(以下簡稱“乙方〞)

鑒于