房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議（房屋租賃合同續(xù)租條款怎么寫）-靚文網(wǎng)

第第頁房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議（房屋租賃合同續(xù)租條款怎么寫）-靚文網(wǎng)導讀：租賃期限：甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租住該房屋，雙方協(xié)商一致，將本合同租賃期限定為___年___月___日至___年___月___日止。

一、租賃期限：

1.甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租住該房屋，雙方協(xié)商一致，將本合同租賃期限定為___年___月___日至___年___月___日止。

2.本合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，但需簽訂新的房屋租賃合同。

二、租金：

1.乙方同意按本合同第一條約定的租賃期限支付房屋租金，租金支付方式為___/月（元/幣），租金為___元/月。

2.乙方在本合同租賃期限到期前，如果雙方協(xié)商一致延長租賃期限，乙方須根據(jù)甲方要求支付新的租金，新的租金支付方式為___/月（元/幣），租金為___元/月。

三、維修保養(yǎng)：

1.甲方應當負責保障房屋的正常使用，并在必要時負責房屋的維修保養(yǎng)；

2.如乙方自行進屋的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應的維修費用，但甲方有權(quán)要求乙方提供證據(jù)證明乙方確實進行了維修保養(yǎng)。

四、違約責任：

1.本合同簽訂后，如果一方違反本合同約定，給另一方造成損失，應當按照另一方的實際損失賠償；

2.如果乙方未能按時付款的，甲方有權(quán)中止租賃，并要求乙方立即退出房屋，同時乙方應當支付按日計算的違約金。

協(xié)議合屋租賃續(xù)租應包括的內(nèi)容：

一、租賃期限：

1.甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租住該房屋，雙方協(xié)商一致，將本合同租賃期限定為___年___月___日至___年___月___日止。

2.本合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，但需簽訂新的房屋租賃合同。

二、租金：

1.乙方同意按本合同第一條約定的租賃期限支付房屋租金，租金支付方式為___/月（元/幣），租金為___元/月。

2.乙方在本合同租賃期限到期前，如果雙方協(xié)商一致延長租賃期限，乙方須根據(jù)甲方要求支付新的租金，新的租金支付方式為___/月（元/幣），租金為___元/月。

三、維修保養(yǎng)：

1.甲方應當負責保障房屋的正常使用，并在必要時負責房屋的維修保養(yǎng)；

2.如乙方自行進屋的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應的維修費用，但甲方有權(quán)要求乙方提供證據(jù)證明乙方確實進行了維修保養(yǎng)。

四、違約責任：

1.本合同簽訂后，如果一方違反本合同約定，給另一方造成損失，應當按照另一方的實際損失賠償；

2.如果乙方未能按時付款的，甲方有權(quán)中止租賃，并要求乙方立即退出房屋，同時乙方應當支付按日計算的違約金。

協(xié)議合屋租賃續(xù)租的注意事項：

房屋租賃續(xù)租合同一般包括以下幾個方面：

一、雙方當事人信息：明確出租人和承租人的姓名、住址等信息；

二、租賃物信息：明確房屋的地址、類別、面積、租金等內(nèi)容；

三、租賃期限：租賃合同需要明確租賃期限、起始時間、結(jié)束時間等信息；

四、租金支付：明確租金支付方式、每月支付日期、支付金額等內(nèi)容；

五、續(xù)租：續(xù)租合同需要明確續(xù)租時間、支付方式以及支付標準等內(nèi)容；

六、退租：明確退租的條件、違約金的標準以及賠償標準等內(nèi)容。

以上是房屋租賃續(xù)租合同的主要內(nèi)容，細節(jié)可以根據(jù)具體情況進行調(diào)整。

房屋租賃協(xié)議(續(xù)租)范本示例

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為平方米。

2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

第二條：租賃期限租賃期暫定為xx年，自年月日至年月日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為幣。

2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金，依次類推。

3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字：乙方簽約人簽字：

簽約日期：簽約日期：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

擴展說明：房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓是什么行為？

房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓是什么行為?

合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。房屋租賃合是房屋出租方與房屋承租方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議。

房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓行為有三種結(jié)果。

如果合同對轉(zhuǎn)讓有約定，承租人可以轉(zhuǎn)讓本合同，無須告知出租人，則按合同約定，本合同轉(zhuǎn)讓行為有效。

如果合同對轉(zhuǎn)讓有約定，承租人不得轉(zhuǎn)讓本合同，或轉(zhuǎn)讓本合同須經(jīng)出租人同意，則按合同約