分期付款購(gòu)房合同(6篇)

分期付款購(gòu)房合同(6篇)

分期付款購(gòu)房合同1

出賣人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號(hào)：

家庭地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的”商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站成功街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采納分期付款的方式購(gòu)置甲方開發(fā)的__棟單元號(hào)，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。

3、分期付款方式。

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房購(gòu)房合同》，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一局部。

5、若乙方未在本合同第3條商定期限內(nèi)簽訂《商品房購(gòu)房合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條商定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式精確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房購(gòu)房合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間：年月日

分期付款購(gòu)房合同2

出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅，建筑面積。

二、合計(jì)人民幣：元(大寫：貳拾萬(wàn)零叁仟元整)，乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫：壹拾玖萬(wàn)元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、甲方：

1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

7、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān)。

8、房屋交付后的”責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋過(guò)戶的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、乙方：

1、保證按要求付清房費(fèi)。

2、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

3、甲方已向乙方說(shuō)明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購(gòu)置。

六、違約責(zé)任：

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。

2、乙方違約，沒有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。

七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方準(zhǔn)時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，由于乙方無(wú)法聯(lián)系的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。

九、甲乙雙方所留電話，若有所轉(zhuǎn)變，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方。

十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

電話：

電話：

年月日

年月日

分期付款購(gòu)房合同3

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：________________

今甲方與乙方就乙方所分期購(gòu)置：_____________________棟單元層號(hào)房屋，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達(dá)成以下協(xié)議：_____________________

第一條：付款方式

簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，買受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款50%計(jì)人民幣元，;剩余房款共計(jì)人民幣元，，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_____________________

1、買受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的60%，最長(zhǎng)期限不能超過(guò)5年。

2、買受人分期付款的期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買受人應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房款30%，共計(jì)3期。每個(gè)月日為付款日。

4、乙方承諾根據(jù)本協(xié)議商定履行付款義務(wù)，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：_____________________開戶行：_____________________中國(guó)__________銀行__________中路支行，開戶單位：_____________________房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，賬戶號(hào)：_____________________6_____________。甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證。

5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

其次條：買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按以下方式處理：_____________________

1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議商定的應(yīng)付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議連續(xù)履行;

2、逾期超過(guò)60日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議連續(xù)履行，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。

第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的商定

1、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前，房屋的全部權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購(gòu)房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的全部權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

2、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3、由于買受人的緣由導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第四條：買受人對(duì)以下內(nèi)容予以特殊聲明

1、買受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已仔細(xì)批閱，對(duì)于不明白的.條款，出賣人已向買受人仔細(xì)解釋，買受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤;

2、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的狀況，買受人對(duì)該狀況已真實(shí)了解;

4、雙方對(duì)本協(xié)議意見不全都的條款，已進(jìn)展了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿承受本合同的全部條款。

、買受人保證向出賣人供應(yīng)的聯(lián)系方式真實(shí)、牢靠，在聯(lián)系方式消失變化時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù)，出賣人不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買受人擔(dān)當(dāng)。

第五條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，任何一方無(wú)正值理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的向守約方支付違約金。

2、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

賣方：_____________

買方：_________________

_____________年_____________月_____________日

分期付款購(gòu)房合同4

甲方(供貨方)：________

乙方(經(jīng)銷方)：________

鑒于甲方與乙方于__年__月__日簽訂了產(chǎn)品銷售合作協(xié)議，依據(jù)協(xié)議商定乙方應(yīng)于__年__月__日前全部支付完貨款人民幣_(tái)_元，但至今乙方全部未支付，因此乙方于此確認(rèn)結(jié)欠甲方貨款人民幣_(tái)__元，且乙方承諾同意按以下方式分期歸還，現(xiàn)雙方就還款達(dá)成如下協(xié)議。

(一)、甲乙雙方同意按以下方式分期還款，乙方也可以提前歸還全部借款。

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方歸還貨款__元;

2、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方歸還借款__元;

3、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方歸還借款1__元;

4、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方歸還借款__元;

5、__年__月__日之前，乙方應(yīng)向甲方歸還借款__元;

(二)、乙方如未按以上方式按期還款的，其中有任何一期未按時(shí)付款的，則視為全部欠款已全部到期，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方歸還全部貨款。

(三)、乙方如未按以上方式按期還款的，則甲方有權(quán)自__年__月__日起就全部欠款按銀行同期貸款利率的.三倍計(jì)算利息，利息計(jì)算至歸還全部借款。

(四)、如因乙方未按本協(xié)議還款給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部損失(包括但不限于律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)等)。

(五)、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(六)、爭(zhēng)議處理方法：向甲方住宅地人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)________乙方(簽字捺手印)________

簽訂日期：________

分期付款購(gòu)房合同5

簡(jiǎn)潔的分期付款購(gòu)房協(xié)議

出賣人：____

聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____

買受人：____

身份證號(hào)：____

家庭地址：____聯(lián)系電話：____

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的.商品房達(dá)成如下協(xié)議：____

1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站成功街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采納分期付款的方式購(gòu)置甲方開發(fā)的____棟單元號(hào)，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。

3、分期付款方式

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_____年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一局部。

5、若乙方未在本合同第3條商定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還甲方在本合同第3條商定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式精確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：____乙方：____

簽訂時(shí)間：_________年____月____日

分期付款購(gòu)房合同6

甲方（供車方）：_______________

乙方（購(gòu)車方）：________________________________________

丙方（保證方）：_________________________________________

合同號(hào)：_______________第_______號(hào)

合同簽訂地：____________________________________

合同簽訂時(shí)間：______________________________________年_______月_______日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，自愿達(dá)成如下分期付款購(gòu)車合同。

第一條購(gòu)車的型號(hào)及數(shù)量

甲方向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格（以廠方的質(zhì)量合格證為準(zhǔn)）的________________牌___________________________________汽車_________輛：_______________

型號(hào)：___________________________________________顏色：____________________________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：______________________________________車架（底盤）號(hào)：_____________________________

其次條購(gòu)車單價(jià)、方式、期限及金額

一、乙方所購(gòu)汽車的總價(jià)為人民幣元（大寫）_______元，其中首付款為人民幣元（大寫）________________________元，銀行貸款人民幣元（大寫）___________________元，乙方在合同簽訂之日即向甲方支付首款元。

二、乙方所借的銀行貸款還款期為_______個(gè)月，每月還款按購(gòu)車方與銀行簽訂的合同及還款明細(xì)表，向銀行及甲方支付銀行貸款本金及利息。

三、按銀行及代收代付合作協(xié)議的要求，乙方需在每月18日前將每月應(yīng)付（本金額）及利息交至銀行。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、照實(shí)供應(yīng)購(gòu)車的證明文件。

二、在本合同有效期內(nèi)乙方擁有所購(gòu)車輛的使用權(quán)。

三、乙方須按期如數(shù)向銀行及甲方交納車款、利息，如消失拖欠按購(gòu)車方與銀行簽訂的借款合同規(guī)定須向甲方交納有關(guān)費(fèi)用，乙方到期還清本息后，車輛全部權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方。

四、乙方對(duì)所購(gòu)車輛購(gòu)前已有損傷、質(zhì)量問(wèn)題不擔(dān)當(dāng)賠償、修理義務(wù)。對(duì)所購(gòu)車輛在使用期間消失的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按廠方相關(guān)的三包條款處理，乙方不能以此做為拖欠車輛款的理由。

五、本合同設(shè)計(jì)的`全部款項(xiàng)（含滯納金）全部結(jié)清前，乙方不得將所購(gòu)車輛自行轉(zhuǎn)讓、銷售、出租、抵押、償債。

六、當(dāng)乙方客觀上有危及所欠車款安全狀況時(shí)（包括涉及經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、交通責(zé)任事故、經(jīng)濟(jì)狀況惡化等）應(yīng)當(dāng)在時(shí)間發(fā)生后三天內(nèi)書面通知甲方，并保證所欠甲方車款本息的全部歸還。

七、為降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，乙方須向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，規(guī)定甲方及銀行為被保險(xiǎn)人和受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。保單正本和保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件交由甲方存執(zhí)，保險(xiǎn)期限為自本合同簽訂之日起至乙方最終還款日止。

如發(fā)生全車失竊、報(bào)損或其他形式的滅失，乙方必需連續(xù)履行合同的義務(wù)（支付所欠車款、利息及滯納金）并要將保險(xiǎn)賠付通過(guò)保險(xiǎn)公司一次性歸還所欠甲方的款項(xiàng)。其中，車輛損失保險(xiǎn)的公司理賠缺乏局部由乙方擔(dān)當(dāng)（含保險(xiǎn)公司不予理賠的車輛損失）。

乙方在車輛使用過(guò)程中，致使第三者造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損壞，并且不屬于保險(xiǎn)公司責(zé)任范圍內(nèi)的，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

八、乙方應(yīng)在提車后七日內(nèi)上齊牌照，并將購(gòu)車發(fā)票交還甲方同時(shí)攜帶行駛證原件及其復(fù)印件交甲方查驗(yàn)

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、在乙方未付清全部車款、利息及滯納金等費(fèi)用前，甲方擁有車輛的全部權(quán)。

二、在本合同有效期內(nèi)，下述狀況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車輛和對(duì)車輛做任何處理，已收取的款項(xiàng)不予退回。

1、乙方利用所購(gòu)車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

2、乙方在本合同有效期內(nèi)，將所購(gòu)車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、抵押、償債。

3、乙方從事其他有損車輛全部者合法權(quán)益的活動(dòng)。

4、乙方連續(xù)拖欠銀行及代收代付款項(xiàng)二個(gè)月。

三、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方所購(gòu)車輛使用期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

四、在乙方繳納首付款、保險(xiǎn)費(fèi)，辦理完車輛抵押手續(xù)后，甲方應(yīng)按雙方商定的日期和地點(diǎn)為乙方辦理提車手續(xù)，交付汽車，并為乙方供應(yīng)車輛上牌詢問(wèn)或效勞，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

五、甲方幫助乙方做好對(duì)用戶的售后效勞工作。

六、甲方在乙方付清全部車款及利息后，將購(gòu)車發(fā)票交還乙方。

第五條綜合條款

一、接車方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________

注：_______________接車途中如遇交通事故、經(jīng)濟(jì)損失，屬甲方代辦的，甲方自負(fù)；屬乙方自提的，乙方自負(fù)。

二、車輛驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限：_______________按廠方規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并當(dāng)場(chǎng)提出異議，車提回按廠方售后效勞規(guī)定執(zhí)行。

三、隨車備品、工具數(shù)量及供給方法：_______________按廠方規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，提車時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本合同規(guī)定均應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任（除不行抗力外），均應(yīng)向另一方支付合同總金額5％的違約金。

第七條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得單方面變更、解約或退貨，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更，必需經(jīng)甲乙雙方及丙方簽署書面協(xié)議方能有效。

乙方付清全部購(gòu)車款本息和可能發(fā)生的滯納金、違約金后，本合同自動(dòng)失效。

第八條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

一、乙方配偶對(duì)乙方還款擔(dān)當(dāng)連帶歸還責(zé)任。

二、丙方自愿為乙方購(gòu)車作連帶責(zé)任保證，不管發(fā)生什么狀況，假如乙方未根據(jù)本合同要求按期交納車款、利息及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，丙方將負(fù)責(zé)歸還乙方所欠甲方的全部款項(xiàng)，丙方有義務(wù)供應(yīng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)信息。

第九條爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴