建筑項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)估算與控制

工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材

費(fèi)用估算和控制工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材編委會(huì)主講:作目錄工程項(xiàng)目費(fèi)用估算的組織和職責(zé)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用報(bào)告工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成工程項(xiàng)目費(fèi)用估算方法工程項(xiàng)目費(fèi)用估算的編制風(fēng)險(xiǎn)分析和未可預(yù)見費(fèi)工程項(xiàng)目費(fèi)用控制的職責(zé)和程序定價(jià)款變更第一章工程項(xiàng)目費(fèi)用估算的組織和職責(zé)

●估算工作的作用可行性研究階段是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù),對(duì)項(xiàng)目總造價(jià)起控制作用招、投標(biāo)過(guò)程估算力爭(zhēng)工程公司在項(xiàng)目投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝并獲得利潤(rùn)工程實(shí)施階段是費(fèi)用控制的基礎(chǔ)，保證工程公司獲得最佳效益●我國(guó)估算工作與國(guó)際接軌需改革的內(nèi)容編制方法、費(fèi)用組成、計(jì)算規(guī)則、接口軟件、成本表格

合同條款（附件）●工程項(xiàng)目費(fèi)用估算面臨三種情況外國(guó)公司進(jìn)入我國(guó);我國(guó)公司國(guó)外競(jìng)爭(zhēng);與國(guó)外公司在國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)●國(guó)際工程的特點(diǎn)國(guó)際性，經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系的多元性，長(zhǎng)期性和連續(xù)性，風(fēng)險(xiǎn)性●建設(shè)工程與估算工作相關(guān)的國(guó)際慣例和通用做法國(guó)際私法上的慣例和國(guó)際公法上的慣例基本建設(shè)的程序設(shè)計(jì)和施工中使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范國(guó)際工程招標(biāo)的程序和做法(附件)國(guó)際經(jīng)貿(mào)(附件)工程合同常用的計(jì)價(jià)方式貨幣條款支付方法(附件)保險(xiǎn)種類(附件)稅收制度國(guó)際工程常見的索賠(附件)國(guó)外工程公司的費(fèi)用估算組設(shè)置在項(xiàng)目控制部●項(xiàng)目費(fèi)用估算的組織工程項(xiàng)目的實(shí)施組織中應(yīng)設(shè)有估算人員國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位成立工程經(jīng)濟(jì)室，施工單位成立合同預(yù)算科費(fèi)用估算師的職責(zé)負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目各階段的費(fèi)用估算負(fù)責(zé)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，確定未可預(yù)見費(fèi)配合費(fèi)用控制人員編制用戶變更和項(xiàng)目變更的估算在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不斷收集項(xiàng)目的最新的有關(guān)費(fèi)用的資料，獲取工程量和工程費(fèi)用變化的數(shù)據(jù)按照參照庫(kù)建庫(kù)的要求，不斷收集整理資料，豐富和充實(shí)現(xiàn)有的參照庫(kù)有多個(gè)設(shè)計(jì)方案比較時(shí)，要配合做各方案相應(yīng)的費(fèi)用估算第二章工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成

——是指工程項(xiàng)目所包括的全部設(shè)備和散裝材料在內(nèi)的設(shè)備材料直接費(fèi)

●直接材料費(fèi)用（D）名稱內(nèi)容設(shè)備費(fèi)（D1）爐子（B）、換熱器（C）、壓力容器（D）、容器內(nèi)件（E）、儲(chǔ)罐（F）、機(jī)泵（J）、特殊設(shè)備（L）等購(gòu)置費(fèi)（原價(jià)）的統(tǒng)稱散裝材料費(fèi)（D2）混凝土（A）、鋼結(jié)構(gòu)（H）、建筑物（K）、管道（M）、電氣設(shè)備和材料（N）、儀表和儀表類材料（O）、保溫和油漆類（P）等購(gòu)置費(fèi)（原價(jià)）的統(tǒng)稱直接材料相關(guān)費(fèi)用（D3）直接材料（設(shè)備和散裝材料）的運(yùn)雜費(fèi)、銷售和使用稅、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)備品備件購(gòu)置費(fèi)、設(shè)備成套供應(yīng)費(fèi)、鍋爐檢驗(yàn)費(fèi)引進(jìn)設(shè)備材料關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi)分包合同費(fèi)用（D4）工程公司按分包合同規(guī)定的任務(wù)委托分包商承辦的那一部分(設(shè)計(jì)、施工、成套設(shè)備的分包)實(shí)施工作的費(fèi)用，要包括公司在控制估算中對(duì)該分包合同考慮的管理費(fèi)和利潤(rùn)

施工費(fèi)用（S）——指工程過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用名稱內(nèi)容施工勞力(人工)費(fèi)(S1)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑、安裝所需要的直接和間接勞力費(fèi)用施工輔助費(fèi)(S2)施工現(xiàn)場(chǎng)為安裝設(shè)備、散裝材料所消耗的安裝材料費(fèi)、施工機(jī)具和設(shè)備臺(tái)班、臨時(shí)施工設(shè)施費(fèi)、施工間接費(fèi)和施工公司應(yīng)繳納的稅金施工管理人員工資費(fèi)用(S3)施工本部及現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)督人員工資和各種津貼施工管理人員非工資費(fèi)用(S4)施工本部及現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)督人員除工資以外發(fā)生的費(fèi)用

公司本部費(fèi)用（H）

——包括工程公司本部設(shè)計(jì)人員和管理人員的工資費(fèi)用和非工資費(fèi)用名稱內(nèi)容公司本部設(shè)計(jì)人員工資費(fèi)用(H1)工程公司本部項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員的工資和各種津貼公司本部設(shè)計(jì)人員非工資費(fèi)用(H2)工程公司本部項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員除工資以外的各項(xiàng)開支,如通訊費(fèi)、計(jì)算機(jī)使用費(fèi)、復(fù)制費(fèi)等公司本部管理人員工資費(fèi)用(H3)工程公司本部項(xiàng)目管理人員(包括項(xiàng)目組主要成員以及項(xiàng)目采購(gòu)、施工、開車等工作人員)的工資和各種津貼公司本部非管理人員工資費(fèi)用(H4)工程公司本部項(xiàng)目管理人員除工資以外的各項(xiàng)開支開車服務(wù)費(fèi)用（T）——開車人員的工資費(fèi)用和非工資費(fèi)用；名稱內(nèi)容開車人員工資費(fèi)用(T1)由工程公司本部派出或外聘的項(xiàng)目開車人員的工資和各種津貼開車人員非工資費(fèi)用(T2)由工程公司本部派出或外聘的項(xiàng)目開車人員除工資以外的各項(xiàng)開支其它費(fèi)用（Q1）——指應(yīng)列入費(fèi)用估算的各種其他費(fèi)用名稱內(nèi)容未可預(yù)見費(fèi)基本未可預(yù)見費(fèi)最大風(fēng)險(xiǎn)未可預(yù)見費(fèi)Rc其他代理人費(fèi)、專利許可證費(fèi)、銀行保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、公司管理費(fèi)、利潤(rùn)、貸款利息(附件)第三章項(xiàng)目費(fèi)用估算方法項(xiàng)目?jī)?nèi)容分析估算法設(shè)備估算法設(shè)備詳細(xì)估算法詳細(xì)估算法對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)階段工藝設(shè)計(jì)初期工藝設(shè)計(jì)發(fā)表—基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)初期基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)完成詳細(xì)工程設(shè)計(jì)完成對(duì)應(yīng)的合同僅用于開口價(jià)合同的初期控制估算（ICE）用于合同項(xiàng)目的批準(zhǔn)的控制估算（IAC）用于合同項(xiàng)目的首次核定估算（FCE）用于合同項(xiàng)目的二次核定估算(PCE)編制依據(jù)（附件）工程積累的數(shù)據(jù)、曲線、比值和簽表等歷史資料,設(shè)備一覽表、工藝流程圖、工藝數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)規(guī)格說(shuō)明書設(shè)備、散裝材料一覽表、建(構(gòu))筑物圖紙?jiān)O(shè)備、散裝材料訂購(gòu)單、項(xiàng)目實(shí)施中的各種實(shí)際費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用作用開口價(jià)合同是第一次控制估算,是最初階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)是第二次控制估算是最后一次控制估算不是項(xiàng)目的控制估算,是用來(lái)分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目峻工時(shí)的最終費(fèi)用，并可做為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。固定價(jià)合同是唯一的一次控制估算是用來(lái)核對(duì)批準(zhǔn)的控制估算和隨后的變更(下一頁(yè))第四章項(xiàng)目費(fèi)用估算的編制階段作用方法程序報(bào)價(jià)估算▲是報(bào)價(jià)工作的一個(gè)重要組成部分▲偏差幅度對(duì)于開口價(jià)合同項(xiàng)目±(25-50)%,對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目±(10-25)%開口價(jià)合同項(xiàng)目采用分析估算法或設(shè)備估對(duì)于算法對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目至少要采用設(shè)備估算法確定報(bào)價(jià)類型提出工時(shí)設(shè)備材料數(shù)提供價(jià)格信息確定價(jià)格原則提出未可預(yù)見費(fèi)意見提出管理費(fèi)和利潤(rùn)匯總報(bào)價(jià)估算審核報(bào)價(jià)估算初期控制估算▲僅用于開口價(jià)合同項(xiàng)目,是第一次控制估算▲在接到中標(biāo)的書面通知后四周內(nèi)編制▲在工藝設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)表采用分析估算法從參照庫(kù)中查尋合同項(xiàng)目相應(yīng)內(nèi)容選定n值(0.6-0.9)代入公式求出K值確定環(huán)境系數(shù)RF(1.0-1.4)和漲價(jià)系數(shù)EF估算出公用工程、公司本部費(fèi)用、未可預(yù)見費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用各項(xiàng)費(fèi)用匯總批準(zhǔn)的控制估算▲對(duì)于開口價(jià)合同項(xiàng)目是第二次控制估算，以初期控制估算及用戶變更為基礎(chǔ)▲對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目以報(bào)價(jià)估算及用戶變更為基礎(chǔ)采用設(shè)備估算法根據(jù)設(shè)備訂貨單匯總設(shè)備總費(fèi)用通過(guò)確定設(shè)備/散裝材料費(fèi)用系數(shù)求取散裝材料總費(fèi)用通過(guò)確定設(shè)備/人工費(fèi)用系數(shù)和散裝材料/人工費(fèi)用系數(shù)求取總施工人工費(fèi)用將總施工人工費(fèi)用乘以相應(yīng)系數(shù)求取施工總費(fèi)用估算公司本部費(fèi)用;編制未可預(yù)見費(fèi)各項(xiàng)費(fèi)用匯總首次核定估算▲對(duì)于開口價(jià)合同項(xiàng)目是最后一次控制估算▲對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目是為了核定批準(zhǔn)的控制估算和隨后發(fā)生的變更采用設(shè)備詳細(xì)估算法根據(jù)設(shè)備訂貨單匯總設(shè)備總費(fèi)用根據(jù)部分散裝材料訂貨單計(jì)算散裝材料費(fèi)用估算管道、絕熱、涂漆等散裝材料費(fèi)用匯總散裝材料費(fèi)用估算公司本部費(fèi)用編制未可預(yù)見費(fèi)各項(xiàng)費(fèi)用匯總二次核定估算對(duì)于開口價(jià)和固定價(jià)合同項(xiàng)目都要編制,但均不屬于項(xiàng)目控制估算,是用來(lái)分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目竣工時(shí)的最終費(fèi)用，并可做為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。采用詳細(xì)估算法根據(jù)設(shè)備、材料訂貨單以及實(shí)際費(fèi)用和財(cái)務(wù)資料詳細(xì)進(jìn)行核實(shí)和編制階段作用方法程序第五章風(fēng)險(xiǎn)分析和未可預(yù)見費(fèi)項(xiàng)目基本未可預(yù)見費(fèi)最大風(fēng)險(xiǎn)未可預(yù)見費(fèi)方法估算偏差幅度系數(shù)法工藝設(shè)計(jì)初期30%工藝設(shè)計(jì)完成20%基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)完成13%詳細(xì)工程設(shè)計(jì)完成8%施工安裝工程完工4%工程結(jié)束0蒙特卡羅模擬風(fēng)險(xiǎn)分析法提交分類編制的估算確定風(fēng)險(xiǎn)區(qū),定量風(fēng)險(xiǎn)區(qū)(技術(shù)信息風(fēng)險(xiǎn)、材料統(tǒng)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn))和附加風(fēng)險(xiǎn)區(qū)編制風(fēng)險(xiǎn)備忘錄(綜合風(fēng)險(xiǎn)備忘錄部門風(fēng)險(xiǎn)備忘錄、項(xiàng)目經(jīng)理風(fēng)險(xiǎn)備忘錄)用蒙特卡羅模擬技術(shù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析審核風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果確定風(fēng)險(xiǎn)分析判定每個(gè)記帳碼可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)類別估算已判定每種風(fēng)險(xiǎn)可能引起的最大額外費(fèi)用值判定發(fā)生該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的概率百分?jǐn)?shù)將該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)引起的最大額外費(fèi)用值乘以它的概率百分?jǐn)?shù)得到該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的額外費(fèi)用凈值匯總各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的額外費(fèi)用凈值管理在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不斷分析、修正和調(diào)整,按組碼這一級(jí)分解并進(jìn)行管理監(jiān)督在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不斷分析、修正和調(diào)整,作為一項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)用集中管理項(xiàng)目基本未可預(yù)見費(fèi)最大風(fēng)險(xiǎn)未可預(yù)見費(fèi)(附件)第六章工程項(xiàng)目費(fèi)用控制

的職責(zé)和程序項(xiàng)目費(fèi)用控制的職責(zé)編制項(xiàng)目費(fèi)用控制計(jì)劃編制用戶變更和項(xiàng)目變更的估算并匯總校核各部門提出的請(qǐng)購(gòu)單或分包合同的定價(jià),并提供定價(jià)資料在項(xiàng)目實(shí)施期間,對(duì)各部門的費(fèi)用跟蹤監(jiān)測(cè),對(duì)費(fèi)用的變化提出糾正或調(diào)整意見定期編制項(xiàng)目費(fèi)用實(shí)施報(bào)告和項(xiàng)目費(fèi)用匯總報(bào)告管理未可預(yù)見費(fèi)的使用,以書面形式向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目費(fèi)用怪控制的意眼義嚴(yán)格地控碗制項(xiàng)目費(fèi)箏用才能實(shí)狠現(xiàn)獲得最壁佳效益的學(xué)目標(biāo)項(xiàng)目費(fèi)用枯控制的基聽礎(chǔ)詳細(xì)了標(biāo)解工程誓項(xiàng)目的醒任務(wù)要密求,明務(wù)確工作學(xué)條件,翠掌握項(xiàng)目實(shí)施性的具體盞情況項(xiàng)目費(fèi)表用控制瞇的目的滿足合從同的技吸術(shù)和商珍務(wù)要求繁,按照蛙進(jìn)度計(jì)匯劃完成并任務(wù),并在批拍準(zhǔn)的控牢制予算扁內(nèi)盡量壩降低費(fèi)溫用項(xiàng)目費(fèi)有用控制摸的方法根據(jù)各打階段控柏制估算樸的要求乳,采用品跟蹤、監(jiān)督、對(duì)比、分析、預(yù)測(cè)等手外段,以用截戶變更或凳項(xiàng)目變更花的方式,芹對(duì)項(xiàng)目費(fèi)轉(zhuǎn)用不斷荒修正和做調(diào)整,贈(zèng)使項(xiàng)目姿在嚴(yán)格營(yíng)控制下抖實(shí)施項(xiàng)目費(fèi)用住控制應(yīng)遵昌守的準(zhǔn)則只用經(jīng)悼過(guò)規(guī)定威的審批花程序并吧獲得批野準(zhǔn)后,慮變更才年能在項(xiàng)目中體實(shí)施項(xiàng)目費(fèi)用軌控制的實(shí)逆施制定項(xiàng)目鋤工作分解傍結(jié)構(gòu)(WB咳S)編制費(fèi)搖用估算制定控嗎制基準(zhǔn)箏和費(fèi)用章分解進(jìn)行監(jiān)測(cè)項(xiàng)目費(fèi)用饑報(bào)告變更和必調(diào)整費(fèi)用控送制的循白環(huán)步驟制定控相制基準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)軍測(cè)和提表出相應(yīng)僚的報(bào)告變更和調(diào)款整在變更節(jié)的基礎(chǔ)如上,以滿足合愛同和公司塞要求的前有提,修訂原宰先的控常制估算,作為新引的控制累基準(zhǔn)開始按定新基準(zhǔn)蘆進(jìn)行費(fèi)饑用控制都的循環(huán)費(fèi)用控制灶實(shí)施的職賊責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理—對(duì)項(xiàng)目的物實(shí)施工作鵝進(jìn)行管理梅和控制項(xiàng)目組其謹(jǐn)他成員:項(xiàng)目控也制經(jīng)理電—負(fù)責(zé)蝦協(xié)助項(xiàng)達(dá)目經(jīng)理公組織實(shí)脆施項(xiàng)目銜的控制項(xiàng)目估推算人員換--負(fù)撿責(zé)編制勢(shì)各階段施估算及士風(fēng)險(xiǎn)分緩析項(xiàng)目進(jìn)俯度計(jì)劃勉人員-倘-負(fù)責(zé)泰制定項(xiàng)金目進(jìn)度緒計(jì)劃表耽,建立伶執(zhí)行效果測(cè)她量基準(zhǔn)蜂,并進(jìn)耍行預(yù)報(bào)批分析項(xiàng)目費(fèi)減用控制糞人員-專-負(fù)責(zé)里制定項(xiàng)嗽目費(fèi)用讀報(bào)告,耳協(xié)助佩項(xiàng)目經(jīng)理確定項(xiàng)畏目控制預(yù)裝算,監(jiān)督母和控制各項(xiàng)費(fèi)用宮的執(zhí)行說(shuō),進(jìn)蠢行費(fèi)用新預(yù)報(bào)和鍬趨勢(shì)分析項(xiàng)目設(shè)計(jì)蒼經(jīng)理約—媽負(fù)責(zé)提供漸對(duì)控制預(yù)焦算的認(rèn)可蓮意見,及時(shí)預(yù)餃測(cè)設(shè)計(jì)疤人工時(shí)旬和費(fèi)用項(xiàng)目采塊購(gòu)經(jīng)理拔--負(fù)舌責(zé)提供睜設(shè)備材褲料的采洲購(gòu)情況策,以及預(yù)測(cè)所需粉費(fèi)用項(xiàng)目施閑工經(jīng)理胖--負(fù)臟責(zé)提供而對(duì)控制羽預(yù)算的進(jìn)認(rèn)可意誼見,編制施工皆預(yù)算,品并進(jìn)行收費(fèi)用預(yù)側(cè)測(cè)項(xiàng)目財(cái)談務(wù)人員叫--提己供公司盯本部費(fèi)懷用,其束他費(fèi)用瞎,設(shè)間備材料費(fèi),施惡工費(fèi)用等爸實(shí)際支出你數(shù)據(jù)和資舒料第七章消定價(jià)款定價(jià)款在項(xiàng)目實(shí)濾施的全過(guò)購(gòu)程中,對(duì)曠每一次直運(yùn)接材料(塘設(shè)備、散裝材料)混的請(qǐng)購(gòu)、訂貨的價(jià)告款是根據(jù)除設(shè)計(jì)需請(qǐng)據(jù)購(gòu)的量乘以單價(jià)平得到的,源定價(jià)款異是項(xiàng)目實(shí)繡施過(guò)程中鏡的一個(gè)環(huán)節(jié),是炸費(fèi)用控制船部門進(jìn)行婚費(fèi)用控制途的依據(jù).織費(fèi)用控制飛部門據(jù)此來(lái)況監(jiān)督這段陸時(shí)間內(nèi)直柜接材料的薯預(yù)算費(fèi)用鏟的執(zhí)行情況定價(jià)款島方法說(shuō)明編乏制定價(jià)踏款申請(qǐng)膝書的原鴨則、方法和各涉部門的職責(zé),并確定散驕裝材料總縮慧量有關(guān)的嗎總積累百憂分比負(fù)責(zé)定沫價(jià)款的青各部門飾向采購(gòu)默部門提眾供一份拳預(yù)算用梢以參照購(gòu)困買所需總材料,并對(duì)項(xiàng)目幕所需要采兆購(gòu)的各種懂材料提出建議負(fù)責(zé)定價(jià)寫款的各部探門向費(fèi)用勝控制部門希提供必要利的資料以便確葛定預(yù)算的扭重大變更每項(xiàng)定價(jià)滑款申請(qǐng)書憲及其修訂,應(yīng)根據(jù)拼當(dāng)時(shí)相碧應(yīng)的控綢制估算確定栽估算值定價(jià)款樸原則說(shuō)奮明在定價(jià)款拐申請(qǐng)書上往表示的每檔項(xiàng)設(shè)備、散裝材瘦料價(jià)款應(yīng)按預(yù)算正中規(guī)定的粒幣制計(jì)價(jià)對(duì)組合針散裝材金料的定撞價(jià)款申絡(luò)請(qǐng)書,其總價(jià)低跨于項(xiàng)目規(guī)定的某孩一金額血時(shí),僅需列委出粗估堡的總價(jià)對(duì)批量絞單一散俯裝材料愁的定價(jià)吊款申請(qǐng)圖書,當(dāng)定價(jià)亂款低于項(xiàng)目規(guī)旨定的某校一金額蟲時(shí),作粗略估施價(jià)即可應(yīng)使用揭公司預(yù)司算所采迷用的單希價(jià)標(biāo)準(zhǔn)纏對(duì)材料意定價(jià)款當(dāng)材料數(shù)弓量發(fā)生變樓更,需要修改注申請(qǐng)書的偉定價(jià)款時(shí),應(yīng)采用相獄同的單價(jià)單標(biāo)準(zhǔn)需要在纏以發(fā)表旨的定價(jià)晚款申請(qǐng)?zhí)輹蟿h杯除部分木材料時(shí),應(yīng)采用相誰(shuí)同的單價(jià)江標(biāo)準(zhǔn),并將其扮列入估幣算中該按取消的費(fèi)用直欄內(nèi),以支付扁的款項(xiàng)悶需另處密理對(duì)所有升類別的柳散裝材堆料,需提供申錯(cuò)請(qǐng)材料近衰似的總累計(jì)百分倡比定價(jià)款密相關(guān)職寇責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)響經(jīng)理—對(duì)定價(jià)蟻款申請(qǐng)觀書中的捐設(shè)備和預(yù)散裝材料定價(jià)瞇款費(fèi)用估算時(shí)人員--對(duì)各專業(yè)掘申請(qǐng)的的拉定價(jià)款申捧請(qǐng)書中的材料定針價(jià)款項(xiàng)目采購(gòu)煤經(jīng)理—當(dāng)采購(gòu)迎的設(shè)備夸材料時(shí),送交定泄價(jià)款申請(qǐng)書復(fù)印硬件,提交設(shè)閉備材料印變更單項(xiàng)目施柴工經(jīng)理—對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采嚷購(gòu)材料定株價(jià)款申請(qǐng)感書進(jìn)行預(yù)算監(jiān)魯督第八章紹變更內(nèi)容用戶變更項(xiàng)目變更界定由于用戶要求修改項(xiàng)目任務(wù)范圍或內(nèi)容而導(dǎo)致批準(zhǔn)的項(xiàng)目費(fèi)用或進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變化有:待定的用戶變更認(rèn)可的用戶變更不是由用戶提出的變更,而是項(xiàng)目中的重要變更或是次要變更積累到一定程度而形成的重大變更,這種變更將造成項(xiàng)目預(yù)計(jì)費(fèi)用的變動(dòng),從而導(dǎo)致有關(guān)部門的預(yù)算或項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變化實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理最初要確定變更范圍,對(duì)變更文件編號(hào),在收到變更匯總表后要列入未可預(yù)見費(fèi),計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn),并送用戶審查和認(rèn)可進(jìn)度計(jì)劃工程師確定變更對(duì)計(jì)劃進(jìn)度的影響,將影響的評(píng)估報(bào)告送費(fèi)用控制部門費(fèi)用控制工程師編制變更所需費(fèi)用的估算,提出未可預(yù)見費(fèi)金額項(xiàng)目經(jīng)理收到各部門變更文件后審查確定該項(xiàng)變更是否成立,若成立送交費(fèi)用控制部門費(fèi)用控制部門編制變更所需費(fèi)用的估算,提出未可預(yù)見費(fèi)金額內(nèi)容用戶變更項(xiàng)目變更第九章追項(xiàng)強(qiáng)目實(shí)施面費(fèi)用報(bào)鍬告項(xiàng)目實(shí)糊施費(fèi)用殼報(bào)告分街兩種項(xiàng)目實(shí)施棟費(fèi)用狀態(tài)掏報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施植費(fèi)用匯總?cè)?bào)告1、直刺接材料鵲費(fèi)用預(yù)鴉測(cè)定義：在原預(yù)算捷基礎(chǔ)上,冠考慮批準(zhǔn)蝕和待定的遼變更,計(jì)湖算直接材謊料費(fèi)用到削完工時(shí)的登預(yù)測(cè)值,估直接材庭料費(fèi)用包棕括設(shè)備材張料費(fèi)、設(shè)備材料床的間接費(fèi)訴用和分包拆合同的管謙理費(fèi)及利遠(yuǎn)潤(rùn)方法：各部門農(nóng)提供直典接材料忠費(fèi)用預(yù)奶測(cè)報(bào)告頓,費(fèi)著用控制陪部門經(jīng)戀鑒定、匯總后提粗出直接材堂料費(fèi)用預(yù)鉛測(cè)報(bào)告內(nèi)容：A、直接做材料費(fèi)用B、單項(xiàng)仇分包合同腿費(fèi)用職責(zé)部門：A、費(fèi)醬用控制盼工程師B、項(xiàng)什目設(shè)計(jì)烤經(jīng)理C、項(xiàng)脅目采購(gòu)醫(yī)經(jīng)理D、項(xiàng)姻目施工飯經(jīng)理E、項(xiàng)鼻目財(cái)務(wù)帽經(jīng)理F、項(xiàng)惜目進(jìn)度善計(jì)劃工辣程師程序：A、項(xiàng)目益采購(gòu)部門仗、施工部窗門、財(cái)務(wù)絹部門向費(fèi)遵用控制工卻程師發(fā)表尊定期工作泊報(bào)告費(fèi)用控帶制部門嘴按記帳滔碼分別權(quán)匯總B、由留費(fèi)用控隙制部門、項(xiàng)目采抹購(gòu)經(jīng)理希及采購(gòu)鵲合同管惑理人員則共同審斧查認(rèn)可時(shí)間：按月進(jìn)行2、施工柴費(fèi)用預(yù)測(cè)定義：方法：施工部門鴉的費(fèi)用控何制對(duì)組成喬施工費(fèi)猛用的各工細(xì)項(xiàng)管極理,計(jì)澆算到項(xiàng)耗目完工辣時(shí)施工尸的最終費(fèi)影用內(nèi)容：A、公訂司本部挨施工管鵲理費(fèi)用B、施鐵工部門雕工資等C、施牌工機(jī)具覽和裝備彈費(fèi)用D、現(xiàn)場(chǎng)副管理費(fèi)用E、現(xiàn)場(chǎng)謎辦公和其島他開支F、間接茄材料費(fèi)用G、現(xiàn)場(chǎng)批采購(gòu)直接駝材料費(fèi)用H、現(xiàn)場(chǎng)辛追加任務(wù)編費(fèi)用J、現(xiàn)爛場(chǎng)管理號(hào)分包合軋同費(fèi)用職責(zé)部門：A、項(xiàng)目艘施工經(jīng)理B、費(fèi)用艷控制工程銀師C、項(xiàng)鳳目采購(gòu)逝經(jīng)理D、項(xiàng)目愉財(cái)務(wù)經(jīng)理程序：A、施工互管理部門站的費(fèi)用控細(xì)制組每四刻周編制項(xiàng)斤目的現(xiàn)場(chǎng)面費(fèi)用匯總沙報(bào)告和部女門費(fèi)用摘裹要B、施工笛管理部門悲的費(fèi)用控原制組負(fù)責(zé)謹(jǐn)分析和評(píng)椅定由現(xiàn)場(chǎng)映施工費(fèi)用晝管理人員作編制的全毅部月報(bào)時(shí)間：完成首次赤現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用柜匯總報(bào)告頸后,開始瘦進(jìn)行施工鳳費(fèi)用預(yù)測(cè)3、項(xiàng)目同實(shí)施費(fèi)用贏報(bào)告定義：A、以費(fèi)撥用控制系再統(tǒng)中各部蘇門的預(yù)算突費(fèi)用為基卻數(shù)編制的虛項(xiàng)目實(shí)施隱費(fèi)用情況修報(bào)告為項(xiàng)告目實(shí)施費(fèi)聽用狀態(tài)報(bào)燒告B、以合軌同帳額為臨基數(shù)編制松的項(xiàng)目實(shí)考施費(fèi)用情董況報(bào)告為鞏項(xiàng)目實(shí)施暮費(fèi)用匯總大報(bào)告方法：A、各部量門負(fù)責(zé)提升供原始資置料費(fèi)用表默內(nèi)的預(yù)測(cè)毫值B、費(fèi)怠用控制凡部門負(fù)筆責(zé)對(duì)所梨有的資頌料進(jìn)行商分析核灘定及修正,對(duì)鄉(xiāng)豐其他部門棍未能提供宮的費(fèi)用組傍成內(nèi)容進(jìn)缺行預(yù)測(cè)內(nèi)容：A、直防接材料姐費(fèi)用B、分滋包合同嶼費(fèi)用C、現(xiàn)場(chǎng)糊費(fèi)用D、公走司本部患費(fèi)用E、財(cái)盯務(wù)費(fèi)用F、保當(dāng)險(xiǎn)費(fèi)用G、第三辨方要求支李付的費(fèi)用職責(zé)部門：A、費(fèi)用黨控制工程鼻師B、項(xiàng)霧目設(shè)計(jì)賊經(jīng)理C、項(xiàng)目麻采購(gòu)經(jīng)理D、項(xiàng)目傻施工經(jīng)理E、項(xiàng)目顛財(cái)務(wù)經(jīng)理F、項(xiàng)目困進(jìn)度計(jì)劃烤工程師程序：A、收盲集直接肥材料費(fèi)鎖用、分墊包合同媽費(fèi)用、郵現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)專用、公葉司本部浴費(fèi)用、拴財(cái)務(wù)費(fèi)蕩用、保險(xiǎn)費(fèi)用眼、第三方炒要求支付珍的費(fèi)用等篇原始資料攏的預(yù)算值仔和預(yù)測(cè)值B、填寫鄰項(xiàng)目實(shí)施重費(fèi)用狀態(tài)蜂報(bào)告和項(xiàng)屈目實(shí)施費(fèi)杠用匯總報(bào)艷告時(shí)間：A、按月聰編制項(xiàng)目混實(shí)施費(fèi)用挑狀態(tài)報(bào)告B、根據(jù)杰項(xiàng)目計(jì)劃然中規(guī)定的食時(shí)間編制引項(xiàng)目實(shí)施憲費(fèi)用匯總穗報(bào)告謝再謝大家見國(guó)際工程且施工招標(biāo)托程序圖工程業(yè)主洲工程承撤包罵標(biāo)前會(huì)胖議

確反定項(xiàng)目布跟蹤項(xiàng)目徐考察，介線紹現(xiàn)場(chǎng)組織招標(biāo)鵝機(jī)構(gòu)響投標(biāo)或鑄報(bào)尚標(biāo)前烘會(huì)議紀(jì)要筆和價(jià)決策節(jié)標(biāo)書補(bǔ)充這修改招標(biāo)公豈告或獸物色筐代理播標(biāo)價(jià)鋤計(jì)算并腦準(zhǔn)備招標(biāo)邀播請(qǐng)縱機(jī)構(gòu)(鹿人)石投烤標(biāo)保函巾投謎標(biāo)人的匠資殺物色裹合作對(duì)茂投標(biāo)逮格預(yù)審寬象怖或分包黎商選定和通壘知山準(zhǔn)杯備投標(biāo)資數(shù)技慰術(shù)、行政南性、合格的盾投標(biāo)人詢格彈預(yù)審資叼料厚商務(wù)評(píng)厘審出售標(biāo)書餡或關(guān)獲俱得合格的靈評(píng)審報(bào)土告

發(fā)出程詢價(jià)書抄投標(biāo)人資飛格初步?jīng)Q遞標(biāo)購(gòu)買標(biāo)書廳或?yàn)E發(fā)出中裕標(biāo)意向書領(lǐng)取詢價(jià)揪書醒商簽合同（圖中虛詢線部分為正投標(biāo)程序且）（下一超頁(yè)）世行貸款無(wú)項(xiàng)目招標(biāo)胃案例第一部分炕合朗同要求一、口投標(biāo)邀拉請(qǐng)書、讀投標(biāo)商零應(yīng)做的京工作(一)肯投標(biāo)死邀請(qǐng)書1．日批期：續(xù)貸款臘號(hào)：膀標(biāo)彈書號(hào)：2．符鞋合世行述“采購(gòu)蠢指南”唯規(guī)定經(jīng)浪資格預(yù)興審合格齊承包商均可參加銳本工程的弱投標(biāo)。3．本位合同工弦程內(nèi)容腔主要包抗括I、立II、終III羅。4．憑粥國(guó)際招彎標(biāo)公司少(或招沫標(biāo)單位拳)書面圍通知，悠承包商有在交納了不量予退還的朱購(gòu)買費(fèi)后駱，可購(gòu)得加一套完整先的招標(biāo)文件揀。5．所有鬧的投標(biāo)書腔必須同時(shí)穴提交投標(biāo)詠保證金，做截止時(shí)間為…幼…6.館開標(biāo)會(huì)巴議定于…翅…進(jìn)行，攀所有投標(biāo)慮商或其代籃表都應(yīng)出席籍。7．正式墳的現(xiàn)場(chǎng)考禍察定于…顏…進(jìn)行，點(diǎn)標(biāo)前會(huì)議友定于……進(jìn)行。(二)甩投標(biāo)商應(yīng)捏做的工作欣(摘要)1．對(duì)已勝遞交業(yè)主疤的資格預(yù)奶審資料加肌以進(jìn)一步寺完善。2．應(yīng)提巖交財(cái)務(wù)狀耍況報(bào)告，傅如是聯(lián)合竄體應(yīng)提交念各成員的、包括攤過(guò)去三年窩的損益表贈(zèng)、資金平并衡表、審盈計(jì)報(bào)告、補(bǔ)未來(lái)兩其年的財(cái)康務(wù)預(yù)測(cè)薄。3．提交律一份委托射自身和開竄戶銀行出悄具證明的裝授權(quán)書。二、 投統(tǒng)標(biāo)商須知(一)觀概況1．工程敞介紹2．資金綁來(lái)源及貸兩款支付范破圍3．資格墨和合格條框件要求4．投嶺標(biāo)費(fèi)用5．現(xiàn)盛場(chǎng)考察(二)尤招標(biāo)技文件6．招半標(biāo)文件國(guó)的內(nèi)容合同要傭求(“伯一”、倦“二”章、合同迷通用條滑款、合痕同專用條款)廈；技術(shù)規(guī)格野書；投標(biāo)書恒和投標(biāo)臺(tái)保證書伯格式、干工程數(shù)館量表、策補(bǔ)充資都料表、勵(lì)合同格賊式、協(xié)賢議書格觀式、銀堵行履約艱保證書至格式、商動(dòng)員預(yù)崖付款銀支行保證消書格式癥；圖紙。7．招標(biāo)澆文件的澄年清8．招標(biāo)揀文件的修山改(三)樣投標(biāo)準(zhǔn)備9．投伙標(biāo)語(yǔ)言10．職組成投挪標(biāo)書的挺文件11．標(biāo)剖價(jià)12．投尋標(biāo)貨幣13．投趴標(biāo)有效期14．投疾標(biāo)保證金15．守標(biāo)前會(huì)命議16．叉標(biāo)書的棗格式與莊簽署(四)蟲標(biāo)書遞交17．標(biāo)羅書的密封孕和標(biāo)記18．狠標(biāo)書的欣遞交截菜止日期19．硬投標(biāo)書五的修改布與撤銷(五)威開標(biāo)唇與評(píng)標(biāo)20．弊開標(biāo)21．惠保密22．標(biāo)殼書的澄清23．醬符合性浙確定24．錯(cuò)怨誤的修正25．象評(píng)標(biāo)(六)央授于合同26．奸授于合蘆同標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)書符憂合、完整級(jí)，評(píng)標(biāo)價(jià)沫最低，以掃及有著足夠的能石力和資體產(chǎn)來(lái)有子效地完假成本合帥同的投輩標(biāo)商簽約。27．授奴于合同通亂知28．踩合同的吼簽署29．桌履約保匪證金中標(biāo)商在先收到中標(biāo)鄙通知書后掠的二十天膜內(nèi)，應(yīng)向業(yè)主交唐納相當(dāng)于根合同價(jià)1駐0％銀行釀?chuàng)：?，其格式招拉?biāo)文件已胡提供。三、 合香同條款第贏一部分－耽合同通偷用條款四、漆合同條究款第二升部分－衣合同專母用條款第二部分丸技術(shù)規(guī)析格書一、總?cè)抡f(shuō)明(一)輕標(biāo)準(zhǔn)：本參工程施工屯，以中國(guó)蒼規(guī)范和本州技術(shù)規(guī)格為準(zhǔn)，梁也可參秘照下述五標(biāo)準(zhǔn)或詞不低于墳這些標(biāo)滲準(zhǔn)的其它國(guó)家梅的技術(shù)標(biāo)眠準(zhǔn)。AS苦TM；A奔CI-3桿18；ANS膝I5A秧WS；挪SSP寨C。(二)若工程質(zhì)量救；不合格微工程；工法程進(jìn)度、場(chǎng)計(jì)劃；工程安排；獵度量單位霜；鉆探資錫料；地形單及工程條件；設(shè)備通與機(jī)具；(十二飲)測(cè)量迅；替代籍材料；撫付款(紛辦法詳堪見合同鎮(zhèn)條款)二、臨時(shí)明工程(一)榴范圍作；承包攝商施工壟場(chǎng)地；渴進(jìn)場(chǎng)；窗電、水疫、交通和通訊快；預(yù)制和挽安裝場(chǎng)地醉；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)陽(yáng)驗(yàn)室；工程師辦公貼室；建筑害物維修和守服務(wù)；圍型墻和大門巷;不合格設(shè)祖施必須報(bào)余廢；臨時(shí)班工程(十)熔工程拆除繁；付款。第三部芬分 投周標(biāo)書格養(yǎng)式和工社程數(shù)量學(xué)表一、投僵標(biāo)書格猶式及投敢標(biāo)書附溝錄二、授材權(quán)書格愧式(法互定代表物、代理峽人、證泳人)三、保搭證書格乞式(銀匆行保證飄書、保飼函)四、工程刪數(shù)量報(bào)價(jià)跪表(一)邀說(shuō)明貿(mào)(設(shè)計(jì)糊圖紙的得工程量役只作為呼投標(biāo)的服公共依查據(jù))(二)腹工程紐奉項(xiàng)目1．工摔程數(shù)量攻報(bào)價(jià)表襪(由一語(yǔ)系列的辭表格組建成)2．出現(xiàn)喜外幣的工蘆程，應(yīng)有便外幣需求嚇量表3．分袖階段支誰(shuí)付合同氧款(估患算)表注，有價(jià)脾格調(diào)整倒的材料饒價(jià)格表，物主要人叮員表，編分包商啊情況表涼，臨時(shí)遲工程表扔，價(jià)格指數(shù)洲表。4．合乓同格式圖和協(xié)議吧書(運(yùn)終輸、材愛料供應(yīng)蘿)第四部分廁圖紙目強(qiáng)錄(略)下一頁(yè)小浪底水跳利樞紐工孟程位于黃釘河干流最煌后一個(gè)峽烘谷出口處晃，距洛陽(yáng)蒸市以北四演十公里，手經(jīng)過(guò)91怒～94的酷三年項(xiàng)目蝦評(píng)估。一、開撕發(fā)目的陳：防洪舅、防凌戰(zhàn)、減淤堵兼顧供責(zé)水、灌梢溉和發(fā)電。二、工誘程投資趴：總投堅(jiān)資約3壘50億稿元，其棄中部分夠利用世行貸款行10億美禮元(94迫.6第一法期5.7擱億美元，溪97.6第二期蓮4.3統(tǒng)億美元另)的硬絡(luò)貸款。三、工程賢概況1．大尿壩：壩邀頂長(zhǎng)1廚667香米，壩茂底寬8歲64米孕，壩設(shè)硬計(jì)高281米副，總填筑謙方量51居85萬(wàn)m3，列世界爪前八位。2．龐沸大的泄破洪系統(tǒng)蹲：泄洪怕洞、排擺沙洞、止明流洞患各三條，灌溉錢洞1條。3．6斧條引水狡發(fā)電洞糊，3條合尾水洞聯(lián)，1座彈主變壓滔器室，款1座尾水員閘門室購(gòu)，1座薄地下廠債房，兩茫層圍繞迎地下廠象房的排水廊走道及交通黎洞等地下要洞室(其那中地下廠凍房長(zhǎng)251銅.5m蛋，寬2哥6.2膽m，高仇61.烤44m某)。4．主要潛工程量：財(cái)土石方明啊挖362頓5萬(wàn)m3，石方洞詢挖280醒萬(wàn)m3，土石西方填筑笛557酒4萬(wàn)m3，砼澆筑337滅萬(wàn)m3，金屬結(jié)范構(gòu)安裝3瓦.26萬(wàn)棗噸，電站象裝機(jī)6臺(tái)30萬(wàn)析KW機(jī)濱組，工巴程移民筐約20宗萬(wàn)人。四、招投孟標(biāo)1．國(guó)頁(yè)際招標(biāo)幅：通過(guò)由資格預(yù)認(rèn)審的十闊個(gè)國(guó)際械聯(lián)營(yíng)體皺共遞交2彩7份標(biāo)劍書。經(jīng)墻評(píng)審大距壩標(biāo)由粒意大利匙英波吉塊羅和水電忽14局險(xiǎn)組成的只黃河承薦包商(陷YRC鹿)中標(biāo)享；泄洪建筑物販標(biāo)由德價(jià)國(guó)旭普使林和水章電7、駝11局百組成的奪中德意聯(lián)營(yíng)備體(CG扁IC)中顆標(biāo)；引水鮮發(fā)電系統(tǒng)硬標(biāo)由法國(guó)杜美茲絮和水電控6局組挑成的小揀浪底聯(lián)培營(yíng)體(稼XJV民)中標(biāo)閉；機(jī)電項(xiàng)卵目水輪賓機(jī)及電顯站監(jiān)控其等設(shè)備秘也采用肆國(guó)際招標(biāo)。2．招席標(biāo)文件封采用F慕IDI懼C條款礦，參照奧世行頒滋布的合疫同范本進(jìn)齊行編制洲并根據(jù)掛工程實(shí)拿際情況昌增添了銹特別條件。3．其余溪的土建項(xiàng)喂目和機(jī)電看項(xiàng)目為國(guó)赴內(nèi)招標(biāo)，分由水電14、雜4、3局援組成的F扇FT聯(lián)營(yíng)睡體中標(biāo)。五、工丈程建設(shè)借體制1．在工批程建設(shè)中紹實(shí)行業(yè)主樹負(fù)責(zé)制、嚷建設(shè)監(jiān)理綱制、合同管捎理制。2．項(xiàng)目肆準(zhǔn)備階段水理部組找建了小浪迎底水利樞哥紐建設(shè)管員理局作為攝項(xiàng)目業(yè)主驚單位，同鐮時(shí)，組建碎了小浪底柴工程咨詢欲有限公司鵲作為監(jiān)理把單位。為確保質(zhì)稻量和工期戲，業(yè)主還方聘請(qǐng)了加塔拿大國(guó)際工程管理鳥公司(C腰IPM)屯作為業(yè)主悲的咨詢機(jī)漢構(gòu)(或稱影子工堵程師)。六、進(jìn)抗度計(jì)劃稻編制軟昨件監(jiān)理工窄程師和跪三個(gè)國(guó)仇際承包兵商，施席工進(jìn)度堂計(jì)劃統(tǒng)罪一采用測(cè)美國(guó)P察rim肺ave視r(shí)a公誼司的“須P3”宮軟件進(jìn)營(yíng)行編制六。為保蒸證項(xiàng)目獵劃分的眼一致，往還為三繞個(gè)承包診商提供揮WBS吐作業(yè)識(shí)痕別碼。七、前期秒準(zhǔn)備工程潛91年9鵝月開工，品94年9搏月主體工程開工屋，今年8弄月底大壩威完工；泄遷洪工程已基本完仔工；發(fā)電沉設(shè)施99椅年10月倉(cāng)完成；首臺(tái)機(jī)組比今年初候發(fā)電，察其余五騎臺(tái)明年叔完成施工。八、進(jìn)度計(jì)控制的合夫同條款小浪底工銜程招標(biāo)文悼件采用國(guó)怕際工程通李用的FI扒DIC條腰款并參照惰世界銀行應(yīng)頒布的合姻同范本進(jìn)堅(jiān)行編制。肝因此，實(shí)肅際現(xiàn)場(chǎng)管牙理中合同慎文件主要瀉以FID償IC條款沖通用條件啊為基礎(chǔ)，旁并根據(jù)工忽程實(shí)際情領(lǐng)況增添了酷特別條件勝。有關(guān)進(jìn)勤度控制的桐合同條款派如下：(1)附合同精通用條智件14.1處承包商撈在中標(biāo)簽站發(fā)之日后富，在合同捆特別條件規(guī)定秧的時(shí)間狼內(nèi)，向嘉工程師黑提交一則份施工首進(jìn)度計(jì)劃，餡并提交相止應(yīng)的施工縫安排和方屬法說(shuō)明。14.豬2如水果工程居師認(rèn)為的工程的亂實(shí)際進(jìn)士度不符蘿合14志.1中的進(jìn)度扁計(jì)劃，承瓣包商應(yīng)根搬據(jù)工程師絲式的要求提交修正的青進(jìn)度計(jì)劃正。44.屋1由佛于非承決包商的械原因造秩成的延芬誤，承同包商有理由延期招完成，工略程師和業(yè)敏主協(xié)商后均決定延長(zhǎng)的時(shí)間片，并通債知承包合商。44.繼2承歲包商應(yīng)烈在事件搖發(fā)生后沒(méi)28天庭內(nèi)通知駕工程師乞并提交延血期的詳堅(jiān)細(xì)理由岔。44.3寇對(duì)于有冬持續(xù)影響率的事件，羨承包商應(yīng)可定期向工程師提過(guò)交延期烤的詳細(xì)佛申述，趁工程師走應(yīng)做出死臨時(shí)延期的叢決定。46.1冤在承包刃商無(wú)任何鉤理由要求省延期的情徒?jīng)r下，如帶果工程師認(rèn)我為工程的急施工進(jìn)度唱慢，應(yīng)通鐵知承包商采取措施第，加快施換工進(jìn)度。(2)泥合同瓦特別條僻件1．依提照合同麥通用條王件14蛙.1條她款，承哥包商在莖控制工程師發(fā)布嘆開工令之軋后56天崇內(nèi)，遞交背一份完整炭、詳細(xì)的腦采用關(guān)襪鍵路徑嗽或另一菌種網(wǎng)絡(luò)嗎分析系糾統(tǒng)和施工進(jìn)度表剃，由工程敢?guī)熍鷾?zhǔn)。善施工進(jìn)度久表必須詳芒細(xì)表明工程析的不同單鬼元與分單訓(xùn)元；提出倒工作內(nèi)容肝之間的順坦序及關(guān)寫系，完夫成一項(xiàng)芝工程的雪次序，孩以及某一作業(yè)的搞開始之前膽項(xiàng)目完成含之間的關(guān)育系。應(yīng)為隱某項(xiàng)工作撈內(nèi)容提藝供下列物資料：－項(xiàng)斃目描述犁；－施工抄持續(xù)時(shí)間榮；－所泡需資源敵，包括俊人員、究設(shè)備和數(shù)材料；－最輛早開工招日期及什完工日肺期；－最晚規(guī)開工日期附及完工日費(fèi)期；－總特時(shí)間及鏈自由浮榆動(dòng)時(shí)間戰(zhàn)(按日野歷天數(shù)汪)。施工進(jìn)度代表還需表采明承包商肉采購(gòu)的設(shè)與備及永久攏工程設(shè)備斯的情況，島以及采購(gòu)撞這些設(shè)備很的現(xiàn)場(chǎng)交約貨日期。皂施工進(jìn)度效表一經(jīng)工縣程師批準(zhǔn)惠即成為合得同的正式迷進(jìn)度表。2．考西慮到實(shí)卷際工程五進(jìn)度，王承包商鑰應(yīng)每三摔個(gè)月向工程址師提交擠一份適房誠(chéng)時(shí)修正額的施工招進(jìn)度表捏。如果涉另及到原軋計(jì)劃工兩程進(jìn)度叔的個(gè)性兄，更應(yīng)陷經(jīng)常向工橋程師提歲交修正忌的施工燃進(jìn)度計(jì)象劃，提緒交后并經(jīng)何工程師魚批準(zhǔn)的撤適時(shí)修竄正施工絞進(jìn)度表風(fēng)包括工程竣碌工或任何處的完成時(shí)委間，如果斧超出規(guī)定的中敬間完工酷或竣工楚日期，損決不意戶味著批之準(zhǔn)延長(zhǎng)日諷期，也誰(shuí)不意味毯著限制曾承包合嚷同中所橡承擔(dān)的責(zé)象任和義象務(wù)，同畏時(shí)也不認(rèn)妨礙業(yè)危主行使絲式合同規(guī)定的本權(quán)力。九、進(jìn)軋度計(jì)劃墳編制軟跟件為了能夠少有效控制喬小浪底工挎程整個(gè)現(xiàn)煩場(chǎng)的施工杯進(jìn)度，便倒于各標(biāo)之甘間施工的污銜接和協(xié)媽調(diào)，監(jiān)理聰工程師和法三個(gè)土建晨國(guó)際承包坑商協(xié)商，需施工進(jìn)度母計(jì)劃統(tǒng)一鍵采用美國(guó)魄Prim悄aver光a公司的敘“P3”地軟件進(jìn)行艦編制。并瞎且為使工悲程師和承罷包商之間向項(xiàng)目的相帥一致，監(jiān)上理工程師鍵為每一個(gè)職作業(yè)項(xiàng)目止根據(jù)工程念量清單和傾所需的資酬源(勞動(dòng)止力、設(shè)備援、材料和鼓費(fèi)用)進(jìn)墾行加栽?；檫@樣便于旨工程師審著查承包商晃的進(jìn)度計(jì)短劃，同時(shí)孕也保證了罪承包商對(duì)竹進(jìn)度計(jì)劃矛的更新和論工程師的價(jià)指示同步廢。十、P3僵系列軟件植在國(guó)際上甲普及程度貌很高，是杰目前國(guó)際上最舊流行的用遺于工程項(xiàng)是目管理的控，受到世行、亞行吼及其它國(guó)竊際金融組型織的推薦己。在國(guó)際工程項(xiàng)捉目中能糠否有效簽地使用壁P3軟鈴件，是吳世行等機(jī)構(gòu)在評(píng)效標(biāo)時(shí)考核椒承包商的苦一個(gè)重要氏標(biāo)準(zhǔn)，系列中的販P3軟驕件主要痛用于項(xiàng)裁目管理埋，包括傳進(jìn)度計(jì)劃、資療源和成尋本管理樓該軟件菌解決了斧長(zhǎng)期以帽來(lái)困擾承包商堆的工期進(jìn)迷度以及投江資/成本涉無(wú)法整體性地動(dòng)態(tài)晚管理這一耐問(wèn)題，使效項(xiàng)目管理咸成為一項(xiàng)可操作帝性很強(qiáng)改并切實(shí)妄可行的后手段。異軟件漢則化已由上海斤普華軟正件有限演公司解徒?jīng)Q。（下一胸頁(yè)）美國(guó)總名承包商謎聯(lián)合會(huì)是(AG鄙C)合軌同文件一、業(yè)極主與承包朱商協(xié)議與養(yǎng)一般條款機(jī)標(biāo)準(zhǔn)格式(合同脈價(jià)格是視一次總勇付)A淺GC第服200婦號(hào)文件二、業(yè)撐主與承包漸商協(xié)議與恰一般條款廁標(biāo)準(zhǔn)格式(付款通條件是婆工作成灰本，可僚對(duì)施工泥準(zhǔn)備服醒務(wù)有所選擇)嫂230號(hào)搖文件三、鵝業(yè)主與憐承包商徹之間的擺協(xié)議書稍及通用傲條件的標(biāo)準(zhǔn)格撲式(其支付便的基礎(chǔ)是尤以施工前教服務(wù)作為紙選項(xiàng)的最大保證文價(jià)格)2絞50號(hào)文石件四、聯(lián)猴邦建設(shè)項(xiàng)框目分包合寨同601裂號(hào)文件五、承包搜商與分包沒(méi)商之間的獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易者格式協(xié)議(承包禍商承擔(dān)識(shí)業(yè)主的仆支付風(fēng)符險(xiǎn))6游03號(hào)外文件六、承包僻商與分包低商之間的版標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易選格式協(xié)議(承包商猛和分包商起共擔(dān)業(yè)主五的支付風(fēng)扭險(xiǎn))60惱4號(hào)文件七、承包替商－分包決商標(biāo)準(zhǔn)協(xié)崇議文本(承包商挪承擔(dān)業(yè)主趙的支付風(fēng)多險(xiǎn))65按0號(hào)文件八、承包昆商－分包栽商標(biāo)準(zhǔn)協(xié)通議文本(承包衫商、分胳包商分嫌擔(dān)業(yè)主槍的支付糠風(fēng)險(xiǎn))倆655堤號(hào)文件英國(guó)建筑偶工程合同砌文件一、JC啊T，通用車于房屋建辮筑工程合達(dá)同文件，溉是英國(guó)主要黃合同體帶系。二、AC茫A，咨詢感顧問(wèn)建筑纖師協(xié)會(huì)編寶制的合同蜻系列。三、IC哲E，土木猴工程合同能通用條文寬招標(biāo)協(xié)議境及保證金，由證英國(guó)土諸木工程異師協(xié)會(huì)風(fēng)編制。（返回）關(guān)于“定括金”與“襯履約保函左”1．定奶金制度棉是在歷資史條件認(rèn)下形成騰的，它笨原來(lái)的稼目的是對(duì)承非包商不按個(gè)合同完成備工程的財(cái)貝務(wù)保證，也是預(yù)防晝不負(fù)責(zé)任輔的承包商司留難業(yè)主喉(單方面幼中止、不執(zhí)穿行合同)野節(jié)約建設(shè)載貸款利息偶的一種措籌施。2．有步了履約弄保函本迎應(yīng)廢除眉定金，電但由于拿歷史習(xí)慣以及某村些業(yè)主對(duì)勻保函提款量的法律責(zé)貼任感到不滿意(社或不放兆心)，賭有了承鋪包商提膛供的履會(huì)約保函術(shù)，仍然要科從工程錢進(jìn)度款島中扣留句一定的狂保留金室，這在中東欺地區(qū)十車分常見日。3． 承眨包商簽定驕合同時(shí)應(yīng)噴盡量減低付定金的金競(jìng)額(≤合雀同總價(jià)的順5％)正；竣工否驗(yàn)收合雅格后全荒部退回烘或用維狡修保函代替扣鑒留的工程村預(yù)付款；對(duì)于分層批交工無(wú)的工程法，應(yīng)在璃每批工煮程交工捐時(shí)退還該批姓工程的佛全部定莫金。(返回謝)關(guān)于“第拼三方責(zé)任脾險(xiǎn)”1．承包判商在業(yè)主邀的工程土料地范圍內(nèi)設(shè)進(jìn)行可能乓會(huì)對(duì)工地或抵鄰近地忽段的第縱三者造蠟成人身慰傷亡或銷財(cái)產(chǎn)損失的施喇工，業(yè)主丙為避免賠帝償而要求罩承包商投保的責(zé)任槍險(xiǎn)。2．有糖最低限薯額的要漁求。3．合同濤價(jià)款的3旺.5‰。(返回)國(guó)際工程振通行的索唇賠計(jì)價(jià)方財(cái)法1、實(shí)際結(jié)費(fèi)用法2、總成餡本法(總銅費(fèi)用法、項(xiàng)修正費(fèi)用幣法)3、合理值價(jià)值法按照公認(rèn)遵的調(diào)整理維論進(jìn)行的輝索賠、補(bǔ)悔償做法，撲即按合理盯價(jià)值法的限原則判定標(biāo)索賠金額竟，以世行大公認(rèn)的調(diào)乖價(jià)公式為咳例P調(diào)整阻后的價(jià)走款＝Po合同原忍價(jià)款×它P價(jià)格揉調(diào)整系體數(shù)P系數(shù)電X＋頌a(E脫L/E渾Lo)+旨b(L債L/L槳Lo)+歡c(P璃L/P伙L(fēng)o)++愁d(FU雙/FUo)+鉆e(B甘I/B詳Io)+f(英CE/C瞞Eo)+g闊(RS/顆RSo)+h(SS于/SSo)+I(飯Ti+T最io)+j搖(MT價(jià)+MTo)+折k(M萌I/M秘Io)X為固堅(jiān)定系數(shù)薪(取0眠.15射～0.薄35)a、b、寸c……k童為可變予脾數(shù)，且x弟+a+b役+c……眉+k=1例：x周a始b辰c劣d攪e述f啦g繳h肢r收j覆k不合計(jì)土方工多程階0懷.1屋0.揚(yáng)13遵0振.1克0.錫38雜0刮.15列0鉆0.0攔2熟0.洞02涂0巧0更0答.05評(píng)0.0宿5遣1結(jié)構(gòu)工固程濱0.濟(jì)1懇0.1猶6貓0.內(nèi)14券0胃.24戒0.0厭5戴0擋0.漲09朝0舅.06志0.0胃4辦0盾0.壩08窗0.0板4屢1裝修工程萄0.22析0降.12身0.蘆15轉(zhuǎn)0.3槳2騙0.1止0粒0雨0朝0棒0.0閥4巧0足0.廚05悉1EL，外罩來(lái)工人的國(guó)現(xiàn)時(shí)工資嘗，即進(jìn)行鬼價(jià)格調(diào)整金時(shí)的工資煌；ELO，外來(lái)工而人的投標(biāo)業(yè)報(bào)價(jià)中的漏工資。其余分頓式中分你子分別案表示當(dāng)乳地工人節(jié)、施工價(jià)設(shè)備、兔燃料、監(jiān)瀝清、越水泥、協(xié)預(yù)應(yīng)力善、鋼筋宴、建筑寇、木材詢、海運(yùn)握，其它培需調(diào)整志項(xiàng)目的卸現(xiàn)時(shí)價(jià)吸格；分俗母則表溫示這些宜項(xiàng)目在禾投標(biāo)報(bào)餡價(jià)中的仗價(jià)格。(返回)關(guān)于國(guó)滿際經(jīng)濟(jì)俱貿(mào)易慣拾例(1)蔽影融響世界室經(jīng)濟(jì)的季主要有版三個(gè)方燒面的組分織世行(主學(xué)管貸款)居、國(guó)際貨唱幣基金組導(dǎo)織（主管每貨幣匯率）劑、世界貿(mào)愁易組織W懲TO（主屢管貿(mào)易）(2)蹤蝶經(jīng)貿(mào)慣蒼例涉及到松規(guī)則、價(jià)巴格術(shù)語(yǔ)、貪運(yùn)輸及運(yùn)淘輸保險(xiǎn)、像檢驗(yàn)①申規(guī)則慣例名稱博慣尺列的制定疲和皺我國(guó)參尤加情況請(qǐng)備注生效情鉗況聯(lián)合國(guó)匯國(guó)際貨國(guó)物虹聯(lián)合遭國(guó)80省.4.撫11訂乒于籠8勾1.9般.30潤(rùn)加入腰應(yīng)用愛范圍、勾總則；銷售合同往公約頃維也納，這81.1剛.1執(zhí)行啄訂合同殼；貨物買盾賣；最后條款使四部分共101芹條跟單位斷用證統(tǒng)匠一栗國(guó)際終商會(huì)8離3.6服修訂，家尚未刮承認(rèn)，垂但接受慣例霸84常.10匯.1生蘋效部按纏此慣例牛約束的烤來(lái)映共帳54條證并受挺理糾紛聯(lián)合國(guó)累班輪公仰會(huì)靈76巷.4.幻玉6訂于紗日內(nèi)瓦倉(cāng),蹄具備順固定航胡線、口行動(dòng)守則極公約 并沫執(zhí)行檢86.秒9.23最加入勻岸要有奧公開的價(jià)嗽目表共七章間54條關(guān)于解決謠國(guó)家和帖由國(guó)題際復(fù)興開禍發(fā)他國(guó)國(guó)民鼻間投資漫行6貫3.3.鳥18提出閉提鼠92.2只.9加入板共十章7濃5條爭(zhēng)端的站公約額交各讓國(guó)政府架，66.憤10.疼14生媽效關(guān)稅與貿(mào)趣易總協(xié)躁95液年前協(xié)定企是臨時(shí)廉無(wú)漆條件享受莖正常定，其赴前身是將協(xié)議敞，93輝年烏拉息圭咳關(guān)稅困；無(wú)歧場(chǎng)視原則嫁;GAT和T，即寒世界脂談判閥結(jié)束時(shí)酬，決定嫁降咬低交易串方;關(guān)貿(mào)易總妨協(xié)定，嬌9裝5年起成捐為永久的樂(lè)20輝02年加賤入WTO毯比棋較規(guī)范的義國(guó)際成立于4菜7年，我彈多頂邊組織W懲TO（序貿(mào)易為環(huán)境，目抽前有國(guó)當(dāng)時(shí)勢(shì)是23孟個(gè)創(chuàng)肥貿(mào)商易和投打資自由晝化）呀13蔑0個(gè)國(guó)哈家（地嗎區(qū)）始締約門方之一絲式被稱突為經(jīng)濟(jì)浸上的聯(lián)殖參加合國(guó)關(guān)于世界置銀行及其激貸款1、世賊界銀行稿由國(guó)際丑復(fù)興開后發(fā)銀行祥、國(guó)際揭開發(fā)協(xié)蜂會(huì)、國(guó)種際金融器公司組恨成，目坦前有1答55個(gè)柏會(huì)員國(guó)習(xí)，負(fù)責(zé)哀決策的尋是22困個(gè)執(zhí)行攔董事會(huì)瓶成員。像八O年梳，世行李恢復(fù)我學(xué)國(guó)的合鳳法權(quán)益查，并從負(fù)八一年窄，開始薪實(shí)施了模第一個(gè)走貸款項(xiàng)錢目。2、世行翠貸款分硬黨貸款和軟厚貸款兩種硬貸款蹤蝶軟貸款利率旱實(shí)行臨浮動(dòng)利投率，基豈本上是鬼國(guó)際市柄場(chǎng)賓無(wú)包息貸款錘，僅收衡一年的匪手續(xù)費(fèi)利率（愉近幾年謎為7.納74％壩左右）向(費(fèi)腫率為7博.5‰)還款期耗20年寺35嘉年寬限期螺前5靜年僅付壘息，第那六年還章本、付雕息蒸前十年斗不還本趴，第十遣一年還召本關(guān)于亞絹洲開發(fā)散銀行及頭其貸款1、由掠亞太地飄區(qū)的國(guó)帖家以及象西方國(guó)束家合辦狗的政府墻間國(guó)際金融粒組織，貸牧款對(duì)象僅直限于該地連成員國(guó)。膏貸款要求唐指明用途烈，?？顚ｋx用，并限仗定由貸款甜國(guó)供給物旅資和勞務(wù)餡。2、亞行悶貸款分普澤通基金和健特種基金種兩種普通基金您特退種基金還款年騾限民10～厭30年杰40年利率碎年利劃息為國(guó)際晝市場(chǎng)利息織不計(jì)息招僅收一塞年的手續(xù)濫費(fèi)(1%翠)貸款的幣艘種是多樣聚的，貸款感時(shí)另寫貸盈款總額相忠當(dāng)美元的竭數(shù)額。3、亞行安貸款宗旨小：受援國(guó)吊的國(guó)民年慕均收入每患人為57塵0美元以亂下(約每隙人每月人漁民幣40就0元)。晶這樣一來(lái)因，承接亞亭行貸款項(xiàng)務(wù)目的利潤(rùn)丹就不能高格。(返回皮)(三)仰銀行歐保證金1、投龜標(biāo)保函哭（保證鳥投標(biāo)后彩不中途資退標(biāo)，降中標(biāo)后中要簽訂合男同）(1)肯投標(biāo)詳保函金擴(kuò)占投標(biāo)隨金額5潤(rùn)％，保委證期到絕定標(biāo)時(shí)念止；(2)京不中標(biāo)者造予以退還席，中標(biāo)者窯可轉(zhuǎn)為履呀約保證書緞；(3)奶辦理患投標(biāo)保客證書時(shí)功還要向卷有資格躍出投標(biāo)童保證書的銀行繳趣納手續(xù)費(fèi)頑(如中東純地區(qū)一般見為保證金烘額的4‰)在國(guó)際親慣例中衫，凡是屯在招標(biāo)榨文件沒(méi)提有開列盯，而要前編入估恒價(jià)項(xiàng)目報(bào)的費(fèi)用觸均要列憐入分?jǐn)傤佡M(fèi)用，綠本教材或中借用教“其它類費(fèi)用”蔥項(xiàng)就是恥把這分瓶攤費(fèi)用顫統(tǒng)歸為駱“其它柏”，做殿為一項(xiàng)舌費(fèi)用進(jìn)氣入工程麥項(xiàng)目費(fèi)情用中（換這里僅益涉及到聚總承包榮商――喝工程公鴿司一方柳所發(fā)生核的“其奧它費(fèi)用疏”中細(xì)待項(xiàng)）一、內(nèi)售容(一)催代理人刻費(fèi)(二)果專利許可等證費(fèi)2、履敏約保函(1)內(nèi)中標(biāo)抄后、簽艷合同前篩要交出丘履約保愉證書（庭保證金哭占投標(biāo)聚總價(jià)5綠～10抬％）；(2)幕可用投標(biāo)鵝保函轉(zhuǎn)；(3)喘履約保證逝書的有效霜期至完工被時(shí)止，中袖途違約，業(yè)主將沒(méi)煌收這筆金峽額。3、預(yù)醉付款保朗函(1)晨承包商收伸受業(yè)主的滲預(yù)付工程鼻款之前要驕交出預(yù)付款保證書老；(2)睛預(yù)付款保犯證書的金糠額與預(yù)付縮慧款金額相敏同；(3)插有資鴿格出具逢預(yù)付款歇保證書凡的銀行吵。4、保修貼期保函(1)差在規(guī)匹定的保膽修期內(nèi)掙，由承市包方負(fù)使責(zé)修理易工程質(zhì)量方釀面發(fā)現(xiàn)的邊問(wèn)題；(2)付保修期一暖般為半年勵(lì)到一年期配間；(3)孝保修逮金占工省程項(xiàng)目揪總費(fèi)用秤的5～潔10％妄。(四)葬保險(xiǎn)費(fèi)1、保險(xiǎn)造公司承保條工程項(xiàng)目耍建設(shè)的風(fēng)蜂險(xiǎn)，并按傾章收取約汁定的保險(xiǎn)艦費(fèi)。2、除涂工程所汁在國(guó)或渣業(yè)主有寄特別規(guī)禍定(要教求)時(shí)窗，為節(jié)撇約外匯洲，應(yīng)盡晌量由中拳保公司塌保險(xiǎn)。3、險(xiǎn)種(1)政工程狀一切險(xiǎn)章(全險(xiǎn)港)范圍：包秧括合同規(guī)局定的全部婆工程，到塞達(dá)工地的設(shè)備、容散材、匙機(jī)具、輔臨設(shè)。時(shí)間：泉包括工膽程的施跌工和保帶修期。金額：蘋根據(jù)項(xiàng)疫目的?？U(xiǎn)程度宇、工期其長(zhǎng)短，剛?cè)⊥侗＝痤~的晃1.8～搏5‰。由于睡一切險(xiǎn)系撒全險(xiǎn)的險(xiǎn)種，爽它包括忌了第三離方責(zé)任奧險(xiǎn)等。(2)臥施工滾機(jī)械保柏險(xiǎn)取投保除金額的臣10.姻5～2赴5‰(3)慣第三吳方責(zé)任撞險(xiǎn)取投保金茄額的2.葡5～3.雄5‰(4)較機(jī)動(dòng)車輛掘保險(xiǎn)(與雷機(jī)械損壞隨險(xiǎn)是不同良的險(xiǎn)種)a、車貓輛損失勇險(xiǎn)：基罪本保費(fèi)稍加投保刷額×1割％的附毛加費(fèi)b、第肢三者責(zé)否任險(xiǎn)：飯按不同栽車輛收排取基本欄保費(fèi)c、兩種俊險(xiǎn)種可以撒一起或分中別投保(5)牛人身意外哭險(xiǎn)(6)拍社會(huì)薯福利險(xiǎn)(7)氏其它在險(xiǎn)（戰(zhàn)米爭(zhēng)、投接資、政賣治險(xiǎn)）(8)棵貨物鳥運(yùn)輸險(xiǎn)渠（水漬戲、平安聾、一切側(cè)險(xiǎn)）(五)稅脾金（稅收溪種類；不蠻同的稅率墨；征稅方迅式）(六)站管理費(fèi)盤（費(fèi)率適3～5受％）和絞利潤(rùn)（待費(fèi)率8劫～15涼％）(七)和貸款利謠息（貸逮款種類左：利率釋和還款樣期）(八)之最大風(fēng)獨(dú)險(xiǎn)未可狗預(yù)見費(fèi)加（與基攤本未可立預(yù)見費(fèi)懸、異常風(fēng)險(xiǎn)稀費(fèi)用要磨區(qū)別開仆）返回方法內(nèi)容分析估削算法獅設(shè)備估范算法弄設(shè)備面詳細(xì)估差算法堡詳虛細(xì)估算速法對(duì)應(yīng)的曠設(shè)計(jì)階爛段蘆工藝蛇設(shè)計(jì)初隱期刻工藝設(shè)鍵計(jì)發(fā)表內(nèi)基礎(chǔ)工慶程設(shè)計(jì)盲完成此詳告細(xì)工程尼設(shè)計(jì)完吸成――基礎(chǔ)奏工程設(shè)計(jì)初期僅用于開始口價(jià)塊用于合同裝項(xiàng)目決用于合同鉤項(xiàng)目的首潮用脫于合同項(xiàng)波目的對(duì)應(yīng)的合揀同吉合同的初遮期控始的批準(zhǔn)控討制估械次核定估右算FCE聞二次積核定估算迎PCE制估算塌ICE老算徹IAC項(xiàng)目的炮規(guī)模裝彈設(shè)卵備一覽侄表，邪設(shè)霜備、散汪裝材料叔一字設(shè)備辭、散裝塑材料均置類型漂等基本蘋工別藝流程議圖，躺覽萌表；建次(構(gòu))軍筑物歡已笨訂貨；達(dá)各種實(shí)凝際編制依據(jù)言技術(shù)原盛則和要羊工藝數(shù)幼據(jù)；撲圖紙焰費(fèi)添用和財(cái)務(wù)汗資料均求；工程筒積累顏設(shè)計(jì)規(guī)格縱說(shuō)明寺已章發(fā)生的數(shù)據(jù)、厭曲線、書夏；工程積刷累比值、圖們表等美的經(jīng)驗(yàn)數(shù)僚據(jù)是開口價(jià)駕合同屢對(duì)開口價(jià)循合同蘿對(duì)開口價(jià)販合同項(xiàng)目眉不推是項(xiàng)目的的控制估項(xiàng)目第一這次控妙項(xiàng)目是第觀二次惹是最后一連次的控制吹算告，用來(lái)分爹析和預(yù)作用但制估客算，亦榆是嘴控制估總算;找估增算;對(duì)茅固定價(jià)乞合同掩測(cè)項(xiàng)么目竣工炎時(shí)最終開口價(jià)合踢同項(xiàng)溉對(duì)固定價(jià)碼合顫項(xiàng)目是只用來(lái)核對(duì)蒜批闖費(fèi)用并可球做為工程目最初焦階段的旬同瞎項(xiàng)目是莫唯一；捎準(zhǔn)的即控制估里算和隨表施工結(jié)禾算的依段據(jù)費(fèi)用控掀制基準(zhǔn)登的腰一次控盲制估棍后鑒的變更算方法內(nèi)容分析估翁算法榴設(shè)備估漢算法屬設(shè)備澇詳細(xì)估平算法倆詳紛細(xì)估算邊法接到中維標(biāo)的書稍工隊(duì)藝設(shè)計(jì)家發(fā)表系基扯礎(chǔ)工程爭(zhēng)設(shè)計(jì)完啄成時(shí)間揭面通知該四周內(nèi)侄時(shí)踏編制，緒計(jì)劃絮前嚇、后編困制PI添D流畫詳細(xì)工暢程設(shè)計(jì)些完成編制，工肚藝設(shè)激發(fā)表后兩純周內(nèi)沫程圖二版沈完成時(shí)編欣時(shí)嚇編制計(jì)過(guò)程中躲發(fā)表討編完猛制偏差幅度擠英±(2雀5～5尤0％)怎±(1爆5～2介5％)雅±(1亮0～1宿5％)主±(5戲～10皺％)國(guó)皇家加測(cè)量初略估算貌第殼二級(jí)估算職第聽三級(jí)估算濾最終估算師協(xié)會(huì)±(25掌～40％頁(yè))仔±括(15～嫩25％)英±(10凡～15％解)但±(紡5～10功％)英國(guó)I漆CI、墳美論可行庸性階段對(duì)基礎(chǔ)堵設(shè)計(jì)階標(biāo)段矛現(xiàn)場(chǎng)隱施工開哭始誼全部叢工程建欄成國(guó)菲利浦該石釣±善(20～倘40％)乞±灑(10～執(zhí)20％)控±(7戀～10％丈)≤(±2％鳥)油公司德國(guó)魯餡奇工鐘初略邪估算求進(jìn)入綠基礎(chǔ)工獲程設(shè)計(jì)鐵完成碗基礎(chǔ)工床程設(shè)計(jì)避完丑成詳細(xì)峽工程設(shè)蚊計(jì)程公司饞±(3徒0～40敵％)柔±(肆20～3悅0％)盲±講(10～千20％)≤(±5私％)(附件)估算偏范差幅度似％報(bào)價(jià)階段5040-10-20-30-40-502515100工藝設(shè)松計(jì)初期工藝設(shè)妙計(jì)發(fā)表基礎(chǔ)工兵程設(shè)計(jì)謊發(fā)表詳細(xì)工程逢設(shè)計(jì)發(fā)表試車準(zhǔn)老備就緒項(xiàng)目完成項(xiàng)目實(shí)施辱進(jìn)展階段估算偏差默幅度圖示52030圖示為挽項(xiàng)目實(shí)喂施期間裹不同階筋段所做逼的各相鐮?wèi)?yīng)估算貧可能具首有的精賢確度(咬或偏差識(shí)幅度)床的范圍卸，已為曲許多工緊程項(xiàng)目悲的經(jīng)驗(yàn)泡所證明與。對(duì)一慕個(gè)具體翠項(xiàng)目來(lái)薪說(shuō)，要槐確定其弱估算的籮偏差幅仙度，只漆要是不死超出圖琴示相應(yīng)鎮(zhèn)的范圍廊是允許低的而且?guī)X是正確建的。（返回科）影響承墊包商承郊包本國(guó)悔工程項(xiàng)且目投標(biāo)主行為的續(xù)十要素因素艦名傍義平均權(quán)搬重誤所提供的槍因素其所蒜占比重的壓大小告知餃的信息項(xiàng)目類告型壇1綠4.0梳%井構(gòu)成剝第一要統(tǒng)素的是漸自己的沈能力，售即項(xiàng)目悟類型是日自項(xiàng)目合同別金額亦1趙2.8%跪己阻技術(shù)力量群能干下來(lái)鴿的；工作量貸(生產(chǎn)稈能力)王1重2.8廚%蝦資金翻即合同覆金額是洗財(cái)務(wù)能耳承受的始；工作量則圣指自己現(xiàn)舅有的生產(chǎn)殼能力是能阻干的了的崖。資金來(lái)源蜻11鄙.9%承包商疏戰(zhàn)略目恨標(biāo)桌11.槽0%緣瑞這幾北項(xiàng)構(gòu)成子第二要污素預(yù)計(jì)競(jìng)套爭(zhēng)對(duì)手塵9.4彩%項(xiàng)目知影名度顧8.1殿%業(yè)主豆7.8%秤這幾項(xiàng)捐構(gòu)成第三汪要素當(dāng)?shù)貙４_家/勞舊力供應(yīng)灰6.8坊%到工地距乘離爭(zhēng)5碼.2%影響承食包商承扯包國(guó)際佩工程項(xiàng)盜目投標(biāo)屬行為的數(shù)十要素因素喂名域義平均權(quán)荒重王所提供的沖因素其所惜占比重的垮大小告知啊的信息資金來(lái)豆源鎖23論.1%吳成為最膛主要的慮因素，施即第一感位要素業(yè)主堆13灣.5%破構(gòu)成嫂第二要素淹，在第二后要素中各腐項(xiàng)表示承就包商做出項(xiàng)目類型13.3鞏%夜任何決憤策的影響車程度幾乎三相同(最簡(jiǎn)大差別約魄2％)合同金尺額信11寸.7%預(yù)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)鉆對(duì)手頃11注.1%戰(zhàn)略目標(biāo)類7.兵7%鴿構(gòu)成載第三要素耗即次要因搏素，共占蜜27.2脹%困難程度茫6.結(jié)5%現(xiàn)有工作向量(即能與力)爪5.7香%項(xiàng)目預(yù)計(jì)仙工期臘4.1%合同條按款恐3.3飾%99年各戀國(guó)海外承苦包商前2勞25家的境市場(chǎng)分配承包商誤國(guó)別暖承堡包公司底數(shù)量安合它同總額尾(億美玻元)敏占斜市場(chǎng)份假額(%留)美國(guó)狡64嚼2秒82.4劫62鴉24.筋3加拿大端6醋2.5壇63斯0鑼.2歐洲檢6散3猛539寸.11眼2國(guó)46.事3英國(guó)烤5會(huì)44.躬802爭(zhēng)3.瓣8荷蘭儲(chǔ)3鏟51.帖67槐4竊.4法國(guó)第7糟15徒3.9殊65叨13揭.2德國(guó)茫1滅3峽138歌.14瞎1做11.援9意大利階13歡49糖.38倦4.廳2其它惹20降1哭01.1彎53涌8磨.7亞洲卻92邪3懂39.8臂07目29.遙2日本均2火0稈164追.44大14豪.1中國(guó)孔3叮0掏5踩0.2快86邁4.3韓國(guó)沾11脅47.姜001震4其它押3默1輪7毛8.0蒙8籍6.元7合計(jì)就22枝5列1163譽(yù).944揭10學(xué)0承包國(guó)際母工程項(xiàng)目想內(nèi)容懇工期、合思同額、管鋒理費(fèi)用及獸利潤(rùn)伊拉克哀巴士拉態(tài)市大型任油罐區(qū)求的電氣妙、予9個(gè)月膽。66敗萬(wàn)美元貍，其中坊管理費(fèi)均及利潤(rùn)閃取儀表施菠工分包揪。晚10％遷的費(fèi)率頁(yè)。索馬里翠伊斯蘭足文化中抗心及配冠套醫(yī)院墻11個(gè)僅月。1母56＋飲168詢＝32逐4萬(wàn)美攻元，其張中管總承包(截世行貸款判項(xiàng)目)。蛋理費(fèi)慚及利潤(rùn)取叛9％的費(fèi)鋼率。阿聯(lián)猷倡二百幢氧各二層忌復(fù)式獨(dú)衫立住宅坑22霜個(gè)月。佛固定價(jià)類總承包標(biāo)，合同雜價(jià)款4包717及配套陪的基礎(chǔ)繳設(shè)施每江套30辭7m2辰的高邪萬(wàn)美元至，其中塊管理費(fèi)節(jié)及利潤(rùn)兔取15辰％的費(fèi)級(jí)住宅仆小區(qū)。吼率?？仆芈?lián)阿哈邁譜迪煉油礦廠的修迫復(fù)工程冤14訓(xùn).5個(gè)費(fèi)月。開控口價(jià)總聯(lián)承包，宗合同價(jià)竭款(全面修欺復(fù)、檢修倚12套裝附置，年原綢油盲775霞0萬(wàn)美元木。勞務(wù)費(fèi)便按耗用工共時(shí)支付，二千萬(wàn)橋噸)。謠所悼購(gòu)設(shè)備做按發(fā)票糧支付。孟加拉某齒城市近郊莖區(qū)新建一紫條長(zhǎng)盆2罵2個(gè)月。懂按實(shí)測(cè)工僅程量，單擔(dān)價(jià)不予調(diào)18K杯M，總蝦寬30贈(zèng)M雙向炎六車道迫公路。距整阿的固定之單價(jià)合鵝同11良85萬(wàn)姻美元其楊中管一座小橋識(shí)，12個(gè)奴單孔涵洞悔。距理費(fèi)愉取2％，映利潤(rùn)取5鈔％共7％芹。工程建設(shè)陪體制簡(jiǎn)介銳內(nèi)叉容日本某卻電氣株危式會(huì)社所項(xiàng)目總匙承包，堆機(jī)具、蛙材料、退設(shè)備均拍由日方桐供，中潑方分包摧其的發(fā)、儀溪工程施工拳。撤中中方晉勞務(wù)共1療10人的鄉(xiāng)豐施工、管獎(jiǎng)理人員。德、比、肌貝寧－利躁比亞及中剪國(guó)的撈中方泛管理、技涌術(shù)人員共脹25人；偽雇傭當(dāng)?shù)匮酃に募夜杷就稑?biāo)拴中方獲從標(biāo)，項(xiàng)生目總帝人40熊0名，鎮(zhèn)工地負(fù)沉責(zé)人2狹名。承包。中方實(shí)萍施項(xiàng)目洲總承包削基礎(chǔ)土儀方工畜中方葉管理、飼技術(shù)人準(zhǔn)員共9軌5人，秀施工工佳人70獵0程以及缺杜土的挖和倚運(yùn)由當(dāng)?shù)氐鋵I(yè)皺人。涂住宅小區(qū)笑單方造價(jià)腥為668升美元。承包商爹分包。11家兵公司投兆標(biāo)，中愈方投標(biāo)居成功，和中方管駁理和技振術(shù)人員勢(shì)330釀人，施笛工工人哀881夫人；實(shí)行開幸口價(jià)總嗚承包，隨還有1士5家分蠅雇傭1箭3個(gè)國(guó)前家的管怒理人員柏26人食，施工棍工人包商。激2斑55人姐，工程領(lǐng)總計(jì)1頑492次人。中方實(shí)筑施項(xiàng)目?？偝邪?。搶中方管選理、技糕術(shù)人員執(zhí)14人孟，雇傭敘當(dāng)?shù)丶嘉柯毴藛T6人，做勤雜服務(wù)申人員4人婆共10人夢(mèng)。返回以工業(yè)晃爐為例逼說(shuō)明費(fèi)歸用系數(shù)攝表1系肥列一、“秤全部設(shè)殺備”欄M－1沾：工業(yè)澡爐設(shè)備奏費(fèi)占該造工業(yè)爐廣設(shè)備費(fèi)天用的1閥00％訊。L－1：賭工業(yè)爐設(shè)吼備安裝的集人工費(fèi)占蟻工業(yè)爐本汁身設(shè)備費(fèi)的倉(cāng)17.觀6%。二、與獲工業(yè)爐展相關(guān)的扎“散裝炒材料類做別欄”攤(以其油中的砼為例)M－1傷：砼購(gòu)掌置費(fèi)占杏工業(yè)爐牛設(shè)備費(fèi)紛用的1塑0.3使%。L－1鞏：砼安樓裝的人揚(yáng)工費(fèi)占竄砼本身稼購(gòu)置費(fèi)鋒的24閑0％。如砼安裝臺(tái)的人工費(fèi)越以工業(yè)爐纖設(shè)備費(fèi)為湖參照時(shí)，鈔10.3臣%×24煉0％為0康.247家2，即砼扒安裝的人次工費(fèi)占工鵲業(yè)爐設(shè)備蜓費(fèi)的0.興2472瓦。依此，魯鋼結(jié)構(gòu)寄2筆8%×端47％衡=0.型013餅16管道窩2占2.6%蜻×70％攻=0.1圍582電氣往2.4還%×9烏3%=皮0.0幣223催2儀表強(qiáng)6.1%用×17%建=0.0摧1037絕熱涂鑒漆蘭2.買8%×碎86%醋=0.羞024多08Σ47%氧Σ0.扁4753墨3,取定殊47.5逗%三、“窯散裝材蘇料”合亭計(jì)欄M－1：亂與工業(yè)爐燥相關(guān)的各樓項(xiàng)散裝材撇料購(gòu)置費(fèi)琴合計(jì)占工迷業(yè)爐設(shè)備怎費(fèi)的47炊％。L－1百：各項(xiàng)咐散裝材間料安裝爆的人工暫費(fèi)的合烏計(jì)占各縮慧項(xiàng)散裝書材料購(gòu)杯置合計(jì)閣的10項(xiàng)1％，隆這時(shí)的溜參照不搶是各單困項(xiàng)散裝糟材料費(fèi)堂購(gòu)置費(fèi)廳，而是診與工業(yè)府爐相關(guān)馳的全部轟散裝材鉗料的購(gòu)浙置費(fèi)，讓借用算宋式：各項(xiàng)散派裝材料雨安裝的消人工費(fèi)違合計(jì)浙各項(xiàng)祥散裝材丙料購(gòu)置誰(shuí)費(fèi)合計(jì)工業(yè)爐設(shè)岡備費(fèi)倍工業(yè)躲爐設(shè)備費(fèi)－47竄.5%防47％宣＝1.深010奇64。母取定1牧01％四、“嶺設(shè)備和董全部散禍裝材料慨”合計(jì)獎(jiǎng)欄M－1：施工業(yè)爐的算設(shè)備費(fèi)為杜該工業(yè)爐繪設(shè)備費(fèi)的章100％漲；與工業(yè)相間關(guān)的全部桐散裝材料礎(chǔ)購(gòu)置費(fèi)占補(bǔ)工業(yè)爐設(shè)備費(fèi)4姜7％；則以工率業(yè)爐設(shè)勝備費(fèi)為漫參照時(shí)查，工業(yè)累爐設(shè)備舟費(fèi)及與璃工業(yè)爐搏相關(guān)的播全部散邀裝材料曲的合計(jì)羅為工業(yè)嗽爐設(shè)備久費(fèi)14吸7％。L－1：吊工業(yè)爐安席裝的人工質(zhì)費(fèi)占工業(yè)膊爐設(shè)備費(fèi)籍的17.6尾%。與工業(yè)栽爐相關(guān)騙的全部甲散裝材吵料購(gòu)置造費(fèi)占工課業(yè)爐設(shè)掏備費(fèi)4帝7.5敬％；以工業(yè)爐梳設(shè)備費(fèi)為讓參照時(shí)，熔工業(yè)爐及百相關(guān)的全迷部散裝材固料的安裝香的人工費(fèi)練為（17閘.4+4痛7.5）譯％;以工業(yè)輝爐設(shè)備屑費(fèi)及相行關(guān)的全惰部散裝枯購(gòu)置費(fèi)史為參照半時(shí)，（既17.欣4+4膝7.5貿(mào)）％×萌1/(剖1+4繁7%)其=(1亭7.6矛+47步.5)仙%×6柜8%=撤44%以工業(yè)笛爐為例吐說(shuō)明費(fèi)甘用系數(shù)菊表2系柱列2系列比前較簡(jiǎn)單，躍參照只有象一個(gè)即項(xiàng)賀目的全部斧設(shè)備費(fèi)。一、M需－2：梨工業(yè)爐文的設(shè)備智費(fèi)占項(xiàng)巨目全部脊設(shè)備費(fèi)火的15％峽；L－2供：工業(yè)槍爐安裝峰的人工警費(fèi)占項(xiàng)能目全部漁設(shè)備費(fèi)的2.真6%；二、與損工業(yè)爐翠相關(guān)的經(jīng)各散裝為材料欄M－2抄：各散類裝材料煉購(gòu)置費(fèi)際分別占釘項(xiàng)目全酬部設(shè)備費(fèi)的百岡分比；L－2屈：騾各散裝筋材料安蔥裝的人慌工費(fèi)分角別占項(xiàng)從目全部設(shè)備費(fèi)的破百分比；三、散粘裝材料呼合計(jì)欄M－2嚷：各散孕裝材料親購(gòu)置費(fèi)影分別占浸全部設(shè)苗備費(fèi)的追百分比的合硬計(jì)；L－2掉：各散兵裝材料貫安裝的拍人工費(fèi)辛分別占因全部設(shè)捉備費(fèi)的百斜分比的挑合計(jì)；(返回隊(duì))一、勞用“估徑算偏差凱幅度系抓數(shù)”求見基本未糟可預(yù)見于費(fèi)WBS賽(組碼加級(jí))油費(fèi)宜用名稱軌該換項(xiàng)費(fèi)用勺的當(dāng)前斬估算值信(萬(wàn)元丹)揀占項(xiàng)唇目估算蛇總值百默分?jǐn)?shù)D1跨設(shè)備逐費(fèi)赤20叫0已2予0％5列視6列舅7列帆8列批9列粗1燃0列未動(dòng)用遼1粗00％震90在％懷50耀％鍋20％惰0相0已動(dòng)用留0落1菌0％話50床％趨8街0％珍100救％手100盼％本階段實(shí)光0對(duì)10％散40％雨30％煎20％禽0施(動(dòng)用味)第11暢列：0信×30黑％＋1嘩0％×野20％眠＋40艦％×1貫3％＋摩30％×8宗％＋2隆0％×惕4％＋探0×0遙＝10連.4%第12陶列：將船第3列鳳的金額繭200慮萬(wàn)元×走第11中列的百狗分?jǐn)?shù)10.4踢％＝20京.8萬(wàn)元指，即該組嗽碼(設(shè)備片費(fèi))的基本未可恭預(yù)見費(fèi)戒金額。所有組敬碼(十左五項(xiàng))痕的基本阿未可預(yù)帥費(fèi)金額嚼合計(jì)即妖項(xiàng)目的撓基本未功可預(yù)見姻費(fèi)。二、求取占最大風(fēng)險(xiǎn)收未可預(yù)見呼費(fèi)的方法1、按壓記帳碼策一級(jí)，拌判定可夏能發(fā)生喉的風(fēng)險(xiǎn)菠類別；2、估欠算已判薯定的每獎(jiǎng)種風(fēng)險(xiǎn)馬可能引昂起的最捐大額外舉費(fèi)用值；3、判抄定發(fā)生錯(cuò)該風(fēng)險(xiǎn)涉發(fā)生的樂(lè)概率；4、第2致×第3即變得到該項(xiàng)熊風(fēng)險(xiǎn)的額吊外費(fèi)用凈貢值；5、每一躲項(xiàng)記帳碼渾的風(fēng)險(xiǎn)額厘外費(fèi)用凈旅值匯總即螺得到該記帳碼肚的最大風(fēng)廊險(xiǎn)未可預(yù)掛見費(fèi)的金健額。工程風(fēng)野險(xiǎn)分析搖技術(shù)一響覽表分析技蝦術(shù)持經(jīng)末常使用誓知道俱但不用喝過(guò)去用藝現(xiàn)在夫不用鉤根本不顯知道保險(xiǎn)對(duì)照棍表藝76％耗8防％謙4％CIM聰模型號(hào)8乏48累3頓2％決策樹它4渣4邪48模糊數(shù)泉學(xué)珠6滑4譜24亮％影響圖沸2悶