莊園案例淺析

莊園案例淺析國內(nèi)莊園案例國外莊園案例莊園的模式莊園的起源莊園的概念內(nèi)容提要：莊園的概念：莊園（manor），指鄉(xiāng)村的田園房舍；大面積的田莊。包括住所、園林和農(nóng)田的建筑組群。根據(jù)莊園主的地位，莊園有不同的名稱。皇室的為皇莊，稱苑、宮莊、王莊等；貴族、官吏、地主的為私莊，稱墅、別墅、別業(yè)、別莊等；注重個性化服務(wù)，并結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕厣蔼毺氐臍v史氛圍而成的特色別墅區(qū)。莊園的特點：主題：莊園具有鮮明的獨特主題，主題有創(chuàng)意和文化內(nèi)涵，使人印象深刻，并把主題貫穿到莊園的整體設(shè)計中去；設(shè)計：莊園裝修精致并獨具匠心，體現(xiàn)創(chuàng)造性的和以人為本的設(shè)計理念，從外觀到配飾：各細(xì)微之處都能照顧顧客的感情需要；服務(wù)：提供高度個人化和溫馨化的服務(wù)，使莊園主人及客人感到對自我身份的肯定和精神愉悅；環(huán)境：莊園的內(nèi)部環(huán)境具有私密性但又不失新鮮的感覺。古羅馬莊園：希臘貴族熱愛鄉(xiāng)居生活，并以此為時尚。羅馬人在接受希臘文化的同時，也熱衷于效仿希臘人的生活方式。由于羅馬人具有更為雄厚的財力、物力，而且生活更加奢侈豪華，這就促進(jìn)了在郊外建造莊園之風(fēng)氣的流行。早期的羅馬城中幾乎沒有莊園，莊園多建在城外或近郊，別墅莊園成了羅馬貴族生活的一部分。當(dāng)時著名的將軍盧庫盧斯(LuciusLucullus，前106一前57)被稱為貴族莊園的創(chuàng)始人，他在那不勒斯灣風(fēng)景優(yōu)美的山坡上耗費(fèi)巨資，開山鑿石，大興土木，建造花園，其華麗程度可與東方王侯的宮苑媲美。著名的政治家及演說家西賽羅(MarcusTulliusCicero)是推動莊園建設(shè)的重要人物。他鼓吹一個人應(yīng)有兩個住所，一個是日常生活的家，另一個就是莊園，他本人就在家鄉(xiāng)阿爾皮諾和羅馬都建有莊園。他在傳播希臘哲學(xué)思想的同時，也介紹希臘園林的成就，這些對羅馬莊園的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響。莊園的起源源頭：希伯來的宗教，希臘的理性和藝術(shù)，羅馬的法典。紅酒莊園莊園的模式分類高爾夫球場不僅具有球場的功能與景觀，更是重要的高端政務(wù)商務(wù)休閑交流的平臺，其吸引力與競爭力必定超越常規(guī)球場，從而為莊園創(chuàng)造更大的文化價值。溫泉具有養(yǎng)生與休閑的雙重特性，可以解決莊園經(jīng)營的冬季問題，并對莊園經(jīng)營有極大帶動作用；如果有觀光景區(qū)在周邊，則可以成為休閑消費(fèi)的核心平臺。

以生態(tài)別墅為載體，風(fēng)格各異的景觀及建筑特征，具有鮮明歷史文化特征，地域性的文化意境、低調(diào)奢華的庭院特色。紅酒文化，身份與品位的象征，是時尚生活方式的體現(xiàn)，使得紅酒莊園已經(jīng)成為業(yè)界經(jīng)典。高爾夫莊園溫泉山莊別墅莊園國外案例古羅馬莊園意大利莊園法國莊園英國莊園其它國家莊園案例一托斯卡納(Toscane)莊園區(qū)位：羅馬城附近。概況：小普林尼的托斯卡那莊園周圍群山環(huán)繞，林木蔥蘢，自然環(huán)境優(yōu)美。莊園依自然地勢形成一個巨大的階梯劇場，從高處俯瞰，遠(yuǎn)處山丘上的葡萄園和牧場盡收眼底。區(qū)位：羅馬城附近風(fēng)景秀麗的替沃里山坡上。規(guī)模：占地達(dá)18約平方公里。概況：皇帝哈德良(117-138年在位)建造的離宮別苑，是羅馬帝國的繁榮與品位在建筑和景觀上的集中表現(xiàn)。案例二哈德良山莊哈德良曾多次出巡，14年時間足跡遍及羅馬帝國。山莊大約始建于公元124年，皇帝本人參與了山莊規(guī)劃，出巡中留下最難忘印象的景物被匯集在山莊，如再現(xiàn)尼羅河三角洲最東部的分支景觀，是一座獻(xiàn)給薩拉匹斯神的真正的圣林。哈德良哈德良山莊園林類型豐富，風(fēng)格多變。既有附屬于各種建筑的庭園，也有環(huán)繞在建筑四周的花園，最典型的園林形式是各式各樣的柱廊園。哈德良山莊意大利莊園意大利莊園布局一般采取中軸對稱、均衡穩(wěn)定、主次分明、變化統(tǒng)一、比例協(xié)調(diào)、尺度適宜的構(gòu)圖方式，反映著古典主義的美學(xué)原則。臺地園的平面一般是嚴(yán)整對稱的，建筑常位于中軸線上，有時也位于庭園的橫軸上，或在中軸線的兩側(cè)對稱排列。庭園軸線有時只有一條主軸，有時分主、次軸，甚至也有幾條軸線或直角相交、或平行、或呈放射狀。臺地園的設(shè)計將立面與平面結(jié)合考慮。一般愈接近城市，坡度愈緩，臺層少，高差?。痪嚯x城市愈遠(yuǎn)，坡度愈大，臺層多，高差較大。莊園內(nèi)的主體建筑——府邸設(shè)在莊園最高處——控制全園，顯示權(quán)貴設(shè)在中間臺層上——出入方便，給人親切感設(shè)在莊園最底層——面積較大、地形較平緩的莊園意大利莊園布局特征區(qū)位：菲埃索羅丘陵中一個朝陽的山坡上。規(guī)模：面積約5公頃概況：順山勢將園地辟為不同高程的三層臺地。建筑設(shè)在最高臺層的西部，這里視野開闊，可以遠(yuǎn)眺周圍風(fēng)景。由于地勢所限，各臺層均呈狹長帶狀，上、下兩層稍寬，當(dāng)中一層更為狹窄。案例一菲埃索羅的美第奇莊園(VillaMediciatFiesole)花園的構(gòu)圖簡潔，兩層臺地上均以矩形或方形植壇為主。菲埃索羅的美第奇莊園(VillaMediciatFiesole)區(qū)位：意大利巴涅亞小鎮(zhèn)。概況：意大利古典園特林的色，在空間尺度和整體布局上，身為建筑師維尼奧拉設(shè)計的蘭特莊園，從主體建筑、水體、小品、道路系統(tǒng)到植物種植，都充滿了文藝復(fù)興時期建筑那種典型的均衡、大度和巴洛克式的夸張氣息。它的園林布局呈中軸對稱、均衡穩(wěn)定、主次分明，各層次間變化生動，又通過恰倒好處的比例掌控形成了一個和諧的整體。臺地是“靴國”意大利園林的一大特征，蘭特花園也不例外，由四個層次分明的臺地組成：平臺規(guī)整的刺繡花園、主體建筑、圓形噴泉廣場、觀景臺（至高點）。案例二蘭特莊園VillaLante1566年維尼奧拉在建造法爾奈斯莊園的同時，接受紅衣主教甘巴拉的邀請，為他設(shè)計這座夏季別墅，莊園用了20年時間才大體建成，維尼奧拉也因此而一舉成名。蘭特莊園入口設(shè)在底層臺地，整個臺地上無一株大樹，空間開敞而明亮。蘭特莊園近似方形臺地上有12塊精美的黃楊模紋花壇，環(huán)繞中央石砌的方形水池。蘭特莊園建筑背后是樹陰籠罩的露臺，在中軸上有圓形噴泉，與底層水池中的圓形小島相呼應(yīng)。兩側(cè)的方形庭園中有栗樹叢林，擋土墻上有柱廊與建筑相呼應(yīng)，柱間建有鳥舍。蘭特莊園由此向上的斜坡上，兩側(cè)高籬夾道，當(dāng)中是龍蝦形狀的水階梯。蘭特莊園區(qū)位：羅馬以北約70千米處的卡普拉羅拉小鎮(zhèn)邊緣概況：莊園府邸建于1547—1558年，建筑平面為五角形，具有城堡般的外觀，是文藝復(fù)興盛期杰出的建筑之一。府邸前面有兩塊呈V字型布置的花壇，為中世紀(jì)樣式，周圍有高墻?；▔c府邸之間有壕溝，上架兩座小橋。這部分花園主軸線的盡頭還布置有巖洞?，F(xiàn)在這里只留下了果園，果園中央是十字形園路，交點上設(shè)計了噴泉，完全是中世紀(jì)特征。案例三法爾奈斯莊園VillaFarnese入口廣場的處理十分簡潔，方形草地的中央有圓形泉池，墻外圍繞高大的栗樹林。中軸兩側(cè)各有一座洞府，外面以毛石砌筑，似乎從巖石中開鑿而成的。法爾奈斯莊園中軸線是寬大的緩坡，伸向小樓，兩側(cè)擋墻拱衛(wèi)。緩坡兩側(cè)分列甬道，中間是蜈蚣形石砌水臺階，流水潺潺夾帶著水花，將人引向后花園的第二層臺地。法爾奈斯莊園第三層臺地布置成游樂性花園，以小樓為中心，周圍是四塊黃楊綠叢植壇，兩處噴泉結(jié)合駿馬雕像，使花園氣氛更加活躍。法爾奈斯莊園臺地是在山坡上壘起來的，三面設(shè)有擋土墻，并伸出地面形成矮墻，既限定了庭園空間，又可用作休憩的坐凳。墻上還有28根頭頂瓶飾的女神像柱，使花園顯得更加精致耐看。法爾奈斯莊園由于四周景色優(yōu)美，不宜過分突出某個方向，莊園中軸線并不十分強(qiáng)烈，各個空間與局部的構(gòu)圖都以正方形為基礎(chǔ)。區(qū)位：羅馬以東40公里處的帝沃里小鎮(zhèn)上規(guī)模：占地4.5公頃概況：全園分為6個臺層，上下高差近50米。入口設(shè)在底層，被園路分割為八個部分。兩邊的四塊是闊葉樹林從，中央四塊布置為綠叢植壇，中央設(shè)有圓型噴泉。底層花園中還有著名的水風(fēng)琴。第二層中心為橢圓形的龍泉池，第三層為著名的百泉谷，并依山就勢建造了水劇場。案例四埃斯特莊園Villad’Este,Tivoli在水霧迷朦的臺地頂端上聳立著別墅建筑，仰望之下令人肅然起敬。埃斯特莊園底層花園的橫向空間處理從中心綠叢植壇，至周邊的叢林，再至園外的茂密山林，由強(qiáng)烈的人工化處理，逐漸向自然過渡，最終融于自然之中。埃斯特莊園東北端頭呈半圓形，上方有著名的水風(fēng)琴。埃斯特莊園第三層臺地上是著名的百泉臺。約150米長、數(shù)米寬的臺地上，沿山坡平行辟有三層小水渠。埃斯特莊園百泉臺另一端為半圓形水池，其后有柱廊環(huán)繞，柱廊前布置寺院、劇場等各種建筑模型，組成古代羅馬市鎮(zhèn)的縮影，可惜現(xiàn)已荒廢。埃斯特莊園區(qū)位：佛羅倫薩以東塞替涅阿諾村邊。概況：莊園入口設(shè)在別墅建筑的側(cè)面，稍稍偏離軸線，比較隱秘。建筑南面是一組美麗的花壇，而從17世紀(jì)的平面圖上看，這里原是鮮花盛開的果園，后來改成模紋花壇?，F(xiàn)在人們看到的是后來的園主、羅馬尼亞公主吉卡(GiovannaGhyka)在19世紀(jì)末重建的樣子。小徑兩側(cè)是精心修剪的黃楊籬，路面以精致的卵石鋪成，邊緣置有幾條坐凳。黃楊植壇中雜夾著月季花叢，鮮艷的色彩與黃楊植壇形成強(qiáng)烈對比。還有四個矩形水池及種在陶土盆中的檸檬，整體上形成一種裝飾豐富、氣氛寧靜的效果。軸線的端點是半圓形睡蓮池，圍以佛龕形的整形柏樹，構(gòu)成一座小型的綠陰劇場。

案例五巴洛克式莊園——岡貝里亞莊園(VillaGamberaia)岡貝里亞莊園(VillaGamberaia)區(qū)位：在波羅米安群島中的第二大島上，離馬杰奧湖(LakeMaggiore)西岸有600多米，距西岸的斯特萊薩(Stresa)鎮(zhèn)1．5千米，是現(xiàn)存惟一一座意大利文藝復(fù)興時期的湖上莊園。規(guī)模：該島東西最寬處約175米，南北長約400米，但是用于建莊園的長度只有350米。島的西邊有稱為小村莊的建筑群，寬50米，長150米，其中有教堂和碼頭。花園部分占地面積大約3公頃，堆疊成九層臺地。案例六伊索拉·貝拉莊園(VillalsolaBella)伊索拉·貝拉莊園(VillalsolaBella)伊索拉·貝拉莊園(VillalsolaBella)法國莊園

區(qū)位：位于巴黎南約50千米規(guī)模：古典主義樣式，嚴(yán)謹(jǐn)對稱。府邸平臺呈龕座形，四周環(huán)繞著水壕溝。北面為主入口，包括橢圓形廣場和林陰大道。建筑南面為主花園。橢圓形客廳穹頂是整個花園中軸焦點?；▓@中軸長1千米，兩側(cè)矩形花壇。外側(cè)茂密的林園?；▓@的布置由北向南延伸，由中軸向兩側(cè)過渡。地勢由北向南緩緩下降。過了東西向的運(yùn)河之后，地勢又上升，形成斜坡。

案例一沃-勒-維貢特莊園莊園1657年始建，福凱不惜拆毀三座小村莊，以形成600米寬、1200米長的大莊園。為保證全園用水還將河流改道；前后動用18000名勞工，直到1661年建成。府邸富麗堂皇，豐富與廣袤的花園前所未有。

案例一沃-勒-維貢特莊園中軸兩邊各有一塊草坪花壇，中央是矩形抹角的泉池。外側(cè)園路在叢林樹木的籠罩之下，形成適宜散步觀景的甬道；盡端各有一處觀景臺，下方利用地形開挖進(jìn)去，是用于祈禱的小洞府。

案例一沃-勒-維貢特莊園案例二凡爾賽宮苑區(qū)位：巴黎。概況：真正使勒諾特爾名垂青史的作品是凡爾賽宮苑。它規(guī)模宏大，風(fēng)格突出，內(nèi)容豐富，手法多變，最完整的體現(xiàn)出古典主義藝術(shù)的美感。園林經(jīng)過三個階段改擴(kuò)建，從1662年動工興建到1689年大體建成，歷時27年之久。其間邊建邊改，有些地方反復(fù)修改多次，力求精益求精。凡爾賽宮苑東面以主座和廂房圍合出前庭，正中是面對著東方的路易十四騎像。再向東是軍隊廣場，從中放射出三條林蔭大道?；▓@布置在宮殿的西面，圍繞著高大的林木。凡爾賽宮苑區(qū)位：大運(yùn)河橫臂北端附近名叫特里阿農(nóng)的村莊。概況：花園整體構(gòu)圖非常簡單，以棋盤式園路劃分空間。園中有一對花壇及泉池，花園完全用于種植各種奇花異草，并點綴大量的瓷花缽盆花。還運(yùn)用可拆裝溫室，保護(hù)露地栽植的柑橘植物安全越冬。勒布德在園中收集了許多植物品種，引進(jìn)的七葉樹尚未在園林中運(yùn)用。案例三特里阿農(nóng)宮苑這座宮殿存世不到20年就因維護(hù)費(fèi)用過高而拆毀了。1687年國王要求小芒薩爾為曼特農(nóng)夫人興建一座新宮殿。起初想保留瓷宮，并將它融入新建筑中，但建筑平面太奇特，尤其是長廊與新建筑難以協(xié)調(diào)，小芒薩爾在瓷宮的舊址上建造了新宮殿，立面、柱子和璧柱完全以法國朗格多克粉紅大理石和意大利坎帕尼亞綠色大理石飾面，稱特里阿農(nóng)大理石宮。特里阿農(nóng)宮苑區(qū)位：法國波爾多菩依樂村。規(guī)模：總面積90公頃。

配套設(shè)施：高標(biāo)準(zhǔn)的葡萄種植園、酒廠、酒窖以及城堡。產(chǎn)品特色：世界頂級葡萄酒，被稱為葡萄酒王國中的“皇后”。

案例四波爾多拉菲(Lafite)莊園波爾多拉菲(Lafite)莊園——經(jīng)營方式營銷國內(nèi)外完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和促銷能力文化價值拉菲的品質(zhì)和個性是無與倫比的，拉菲酒是高貴身份的象征。葡萄酒是法國文化象征，葡萄酒文化已滲透進(jìn)法國人的宗教、政治、文化、藝術(shù)及生活的各個層面。葡萄酒具有鎮(zhèn)定，助消化、殺菌功效，適度飲用，不失為一種健康飲品。品質(zhì)嚴(yán)格選擇適宜的土壤條件嚴(yán)格限定葡萄的產(chǎn)量高標(biāo)準(zhǔn)的種苗質(zhì)量嚴(yán)格的葡萄酒品質(zhì)等級鑒定嚴(yán)格的葡萄酒流通管制品牌世界最高品質(zhì)的葡萄酒，葡萄酒王國中的“皇后”法國波爾多原產(chǎn)地英國莊園案例一查德沃斯（Chatsworth）園區(qū)位：位于利物浦東部地區(qū)。概況：17世紀(jì)時，為典型的規(guī)則式園林，有明顯的中軸線，側(cè)面為坡地，布置成一片片坡地花壇。為勒諾特爾式園林。18世紀(jì)中葉，布朗對此園進(jìn)行了改造，其中一部分改成當(dāng)時流行的自然風(fēng)景園，特別是在種植設(shè)計方面。在坡地升高的地方，改變了原來的道路，作成大片的草坪，林木自由的種植。查德沃斯（Chatsworth）園查德沃斯（Chatsworth）園查德沃斯（Chatsworth）園案例二漢普頓宮苑(HamptonCourt)

區(qū)位：倫敦以北20千米處的泰晤士河(Themes)畔。規(guī)模：占地810公頃概況：府邸建筑于1516年建成，花園建造得十分精致，布置在府邸西南面的一塊三角地上，其邊緣就是泰晤士河。林園布置在莊園的北邊，東邊還有菜園和果園。1530年漢普頓莊園歸亨利八世所有，他又?jǐn)U大了花園的范圍，還修建了網(wǎng)球游戲場地，這種游戲剛剛從法國引進(jìn)，因此它們也是英國最早的網(wǎng)球場地了。1533年，亨利八世又在園中新建了“秘園”，在整形劃分的地塊上有小型結(jié)園，綠籬中填滿了各色花卉，并有彩色的砂礫鋪路。另一空間以圓形水池噴泉為中心，兩端為圖案精美的結(jié)園。秘園的一端為“池園”，它是園中最古老的部分，現(xiàn)在仍然保持良好。長方形的池園以申字形道路劃分，中心交點上為水池及噴泉，縱軸的終點用修剪的紫杉形成半圓形壁龕，內(nèi)有白色大理石的維納斯雕像。整個池園是一個沉床園，周邊逐層上升，形成三個低矮的臺層，最外圍是綠墻及磚墻。池園的一角是亨利八世的宴會廳。區(qū)位：位于倫敦市西南郊薩里郡

規(guī)模：占地23.47公頃，室內(nèi)面積4645平米，共有103間房。概況：莊園距離倫敦45公里，包括22間大理石浴室，2幢客房（13個總統(tǒng)套房）、辦公室、馬廄、網(wǎng)球場、2個室外游泳池、保齡球房、室內(nèi)壁球室、3個室內(nèi)泳池、50席位的私人電影院、圖書館、酒窖、早餐室和宴會廳。愛敦閣還具備應(yīng)急避難室、高等智能家居系統(tǒng)，可停放8輛豪華轎車的車庫，以及自動加熱的大理石車道。但最令買家動心的，莫過于豪宅自身配備的直升機(jī)場和直升機(jī)降落坪了。案例三英國愛敦閣莊園區(qū)位：牛津郡伍德斯托克鎮(zhèn)附近的丘吉爾莊園。概況：丘吉爾莊園巨大的拱門之外，是一片開闊的碧綠草坪和一方無限高遠(yuǎn)的湛藍(lán)天空。草坡起伏著向兩邊延伸，中間一條寬闊整潔的甬道，通向前面的金色宮殿。草坪上，湖岸邊，殿堂下，陽光明媚，游人笑語不斷。丘吉爾莊園是英國最大的私人宅院，丘吉爾莊園的中心建筑是布蘭姆宮(以此紀(jì)念布蘭姆戰(zhàn)役)，宮內(nèi)裝飾富麗堂皇，保存著大量油畫、雕塑、掛毯和許多精美家具。宏偉的大廳中是詹姆斯·桑希爾于1716年繪制的天花板：按照戰(zhàn)爭的順序展開，展現(xiàn)了馬德羅的勝利。長長的圖書館最初被設(shè)計為畫廊，這個55米長的房間顯示了一些宮殿內(nèi)最好的裝飾。室內(nèi)放有女王安妮、國王威廉姆爾伯勒馬德羅二世和第一任公爵馬德羅的全身雕像。餐廳中，桌子與銀色的鍍金明頓餐具擺放在一起。大理石門上面，飾有公爵作為羅馬帝國王子時的有兩個頭的鷹章。案例四英國丘吉爾莊園伊斯蘭宮苑區(qū)位：格拉那達(dá)城的一處稱為塞洛·德爾·索爾(CerrodelS0l)的山坡上，它與其西南面的阿爾罕布拉宮隔著一條山谷相對而立。概況：采用典型的伊斯蘭園林的布局手法。莊園的建造充分利用了原有地形，將山坡辟成7個臺層，依山勢而下，在臺層上又劃分了若干個主題不同的空間。在水體處理上，將斯拉德爾·摩洛(SilladelMoro)河水引入園中，形成大量的水景，從而使花園充滿歡快的水聲。它已擁有大型莊園必需的大多數(shù)要素，如花壇、水景、秘園、叢林等。沿著一條兩墻夾峙、長300多米的柏木林陰道，即可進(jìn)入園中。在建筑門廳和拱廊之后，便是園中的主庭園——水渠中庭，此庭由三面建筑和一面拱廊圍合而成。中央有一條長40米、寬不足2米的狹長水渠縱貫全庭，水渠兩邊各有一排細(xì)長的噴泉，水柱在空中形成拱架，然后落入水渠中；水渠兩端又各有一座蓮花狀噴泉。當(dāng)年庭園內(nèi)的種植以意大利柏木為主，現(xiàn)在水渠兩側(cè)布滿了花叢。案例一金諾利夫庭園(GeneralifeGardens)金諾利夫庭園金諾利夫庭園沙拉穆爾由莫臥兒皇帝沙賈·汗親自設(shè)計。她的設(shè)計與建造受到了當(dāng)時克什米爾地區(qū)園林風(fēng)格的影響，沙賈·汗試圖把克什米爾山地園林帶到平原地區(qū)。臺地、利用水道作為中軸線、大理石瀑布等，都反映了克什米爾園林風(fēng)格的影響。案例二沙拉穆爾花園沙拉穆爾花園沙拉穆爾花園其它國家莊園區(qū)位：日本神奈川縣。配套設(shè)施：茶葉種植園以及茶莊。產(chǎn)品特色：日本國產(chǎn)荒茶（蒸青毛茶）。

案例一日本川崎機(jī)工株式會川崎茶園標(biāo)準(zhǔn)化茶園生產(chǎn)

日本川崎機(jī)工的川崎園茶莊——經(jīng)營方式修剪整齊的茶園茶行鋪設(shè)軌道以便機(jī)械化作業(yè)發(fā)芽整齊度高、持嫩性強(qiáng)機(jī)械化的茶園生產(chǎn)手持式采茶機(jī)乘用式采茶、修剪機(jī)小型茶園耕作機(jī)施肥機(jī)

自動化、程序化的茶葉加工：日本精制成品茶的花色較少，毛茶加工流程較為簡單，不象中國綠茶精制號茶多、工序重疊反復(fù)。這樣便于程序控制和連續(xù)化生產(chǎn)。比如揀梗，中國綠茶的揀梗要求反復(fù)操作，達(dá)到茶中無梗，梗中無茶。而日本蒸青茶經(jīng)揀梗工藝后，含有大量莖梗的茶作為“莖茶”包裝上市。

日本川崎機(jī)工的川崎園茶莊——經(jīng)營方式生產(chǎn)組織方式：與茶葉加工廠聯(lián)合生產(chǎn)，將鮮葉交給茶葉工廠加工，茶葉出售后按其鮮葉數(shù)量、等級分成。色差揀梗靜電揀梗風(fēng)扇除霜區(qū)位：澳大利亞布里斯班附近的灣區(qū)小鎮(zhèn)，距布里斯班市區(qū)1.5公里車程。配套設(shè)施：整個Noosa灣區(qū)復(fù)合旅游度假資源，陽光沙灘、國家公園、豐富的野生動植物資源和峽谷保護(hù)區(qū)。高爾夫球場及南側(cè)LakeWeyba的湖景資源。產(chǎn)品特色：全球著名的高爾夫別墅。案例二澳大利亞NoosaGolfVillas在強(qiáng)勢的自然資源下建造的高爾夫莊園，必然搭配高端別墅區(qū)，擁有自身特色的產(chǎn)品。

NoosaGolfVillas，內(nèi)陸較深處，南側(cè)擁有LakeWeyba的湖景資源，湖濱的小型機(jī)場可接送游客到達(dá)球場和居住區(qū)。NoosaVillas，區(qū)陸高端別墅區(qū)NoosaHeads，灣區(qū)陸組團(tuán)，生活與配套設(shè)施完善的區(qū)域。NoosaPa，灣區(qū)內(nèi)河入?？诘母叨俗≌瑓^(qū)，海灣和公園資源最優(yōu)的組合。項目建筑整體采用經(jīng)典的西班牙風(fēng)格，展現(xiàn)明快而不失悠閑的度假氣氛。單體建筑設(shè)計豐富多樣，不同單體充分考慮和環(huán)境的關(guān)系，展現(xiàn)建筑的個性美。別墅以租為主，只有很少的部分用于銷售。澳大利亞NoosaGolfVillas——景觀特色花園和客廳的設(shè)計充分考慮建筑朝向，追求景觀視野的開闊。建筑室內(nèi)到室外的空間處理過度自然，為度假增加了功能元素。澳大利亞NoosaGolfVillas——室內(nèi)特色特色：

這里溫泉以“食療”，享譽(yù)于世，在浸泡療養(yǎng)之處，有12個溫泉可以直接食用，不同的溫度，有不同的療效。專用的溫泉瓷壺，絕佳的紀(jì)念品。溫泉食品：溫泉薄餅，溫泉水做的，容易消化。有香草、巧克力、楓糖等多種口味。溫泉酒Becherovka：藥草加上溫泉水的利口酒，被稱為第13種溫泉。區(qū)位：卡羅維瓦里KARLOVYARY——捷克的優(yōu)雅溫泉鄉(xiāng)。

產(chǎn)品：捷克最著名是歷史最悠久的溫泉鄉(xiāng)

。

泰普拉(Tepla)河穿城而過，街道沿河興建，兩旁建筑古色古香，洋溢著維多利亞時代風(fēng)格。案例三捷克卡羅維瓦里磨坊溫泉回廊區(qū)位：世界上規(guī)模最大的莊園之一，坐落在愛爾蘭首都都柏林南部20公里處威克洛郡（CountyWicklow）的山脈底下。規(guī)模：占地約14000英畝。概況：寶爾勢格莊園以其開闊怡人的風(fēng)景，精心設(shè)計的雕塑、梯田和水池而聞名于世。莊園共分為以下幾個景區(qū)：意大利園林，日式花園，垂藤湖，海豚池塘，園中園、寵物墓區(qū)、塔區(qū)、寶爾勢格建筑和寶爾勢格瀑布等景區(qū)。案例四愛爾蘭寶爾勢格莊園區(qū)位：俄羅斯莫斯科概況：保留著20多座造型獨特的建筑，其中有宮殿、人工石洞、大石暖房、古老的教堂等等。保存完好、布局規(guī)整的法式花園是這座莊園的一處名勝，那里有大理石雕塑、池塘和造型各異的亭子。法式莊園前面是一個800×200米的人造湖，風(fēng)光依舊?；▓@中仍保留有70座人物石雕像，來自希臘，羅馬，亞，非，美洲，被稱之為"小凡爾賽宮"。案例五庫斯科沃莊園區(qū)位：莫斯科郊外130公里處的謝爾普霍夫縣境內(nèi)概況：當(dāng)年契訶夫購得這座莊園時，園內(nèi)房屋破敗，雜草叢生，滿目荒蕪。然而一年之后，經(jīng)過契訶夫和全家人的辛勤勞動，園內(nèi)已是花木扶疏，果樹成林。契訶夫特別喜愛蘋果花和櫻桃花，所以他親手種植了大量蘋果樹和櫻桃樹，每到春暖花開，綠色的蘋果花和紅色的櫻桃花交相輝映，美不勝收。據(jù)說，契訶夫晚年創(chuàng)作名劇《櫻桃園》時的靈感就是來自于梅里霍沃的櫻桃花。案例六梅里霍沃莊園1892年契訶夫買下了美里霍沃莊園，并于三月搬入新居。美里霍沃時期不僅是契訶夫熱情洋溢的創(chuàng)作時期，同時也是他熱衷于社會活動時期。

在這里，他寫了四十余篇作品：《帶閣樓的房子》、《第六室室》、《醋栗》、《套中人》、《海鷗》、《萬尼亞舅舅》、《櫻桃園》等。案例六梅里霍沃莊園主屋還保存著契訶夫時代的原貌案例六梅里霍沃莊園區(qū)位：拉沃梯田葡萄園位于阿爾卑斯山南坡上，面朝萊蒙湖。規(guī)模：占地890公頃概況：拉沃葡萄園距今已有800年的歷史，追溯到11世紀(jì)羅馬統(tǒng)治時期，修道士開始在這里種植葡萄并釀造葡萄酒。悠久的歷史與旖旎的湖光山色，從而贏得了世界遺產(chǎn)的美譽(yù)。Christophe的祖先，從遙遠(yuǎn)的1335年就開始在美麗的村莊Rivaz定居，近幾百年他們家族世代以葡萄酒為業(yè)。一片藍(lán)得如絲帶般的湖水，與綠油油的葡萄園環(huán)繞著不大的小村莊，Christophe的酒窖就在自己住所的下方。案例七瑞士拉沃莊園國內(nèi)案例華彬莊園九華山莊北京觀唐法云安縵蘇州天倫隨緣麗江悅榕莊區(qū)位：北京昌平南口。規(guī)模：6400畝。

配套設(shè)施：45洞高爾夫球場、亞洲最大會所、綠色生態(tài)基地、生命科學(xué)健康中心。產(chǎn)品特色：中國最具規(guī)模純會員制高爾夫莊園。案例一華彬莊園服務(wù)采用封閉式會員制經(jīng)營模式嚴(yán)格控制會員數(shù)量私密性專屬服務(wù)文化個性與品位身份與地位健康與休憩自然與生態(tài)品質(zhì)舉辦國際國內(nèi)頂級高爾夫賽事各類內(nèi)部高端政務(wù)商務(wù)活動超高端商務(wù)、休閑、度假、居住配套設(shè)施品牌中國最具規(guī)模的純會員制高端高爾夫俱樂部精神領(lǐng)袖華彬莊園——經(jīng)營方式區(qū)位：北京昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)。規(guī)模：2000多畝。

配套設(shè)施：2300多間風(fēng)格各異的客房近5000個床位；十余個不同風(fēng)味的餐廳6000個餐位；完善的會議展覽設(shè)施，會議及展館面積逾6萬平方米100多個不同規(guī)格的會議室，可以滿足從數(shù)十人的聚會到數(shù)千人的大會的需求。豐富多彩的溫泉、保健、娛樂、運(yùn)動項目。

產(chǎn)品特色：集商務(wù)會議，休閑娛樂和醫(yī)療保健為一體的溫泉度假型酒店。案例二九華山莊營銷“酒店+會展”經(jīng)營戰(zhàn)略資源京城上風(fēng)上水之地，地下?lián)碛袊鴥?nèi)首屈一指的地?zé)岬瓬厝暮显骸e墅、四星級古典園林庭院式賓館大中型會展醫(yī)療保健度假休閑品牌京城溫泉會都九華山莊——經(jīng)營方式案例三北京觀唐地址：北京市朝陽區(qū)香江北路西側(cè)（香江花園西）占地面積：48萬平米，其中建設(shè)用地25萬平米建筑面積：11.5萬平米容積率：0.46總套數(shù)：326棟（310棟住宅，16棟獨立院落式配套商業(yè)用房）觀唐——總體布局□按照中國風(fēng)水學(xué)“背山；面水；向南”的原則進(jìn)行資源再造?！踉趧e墅區(qū)外北側(cè)綠帶內(nèi)側(cè)挖河外側(cè)堆較高土山，西側(cè)綠帶內(nèi)側(cè)挖河外側(cè)堆次高土山，山上植豐茂樹木?！踉趧e墅區(qū)外南側(cè)綠帶內(nèi)挖湖，成平坦開闊之勢，湖外側(cè)堆較低土山，山上植豐茂樹木，形成別墅區(qū)的案山。外圍5-10m寬的護(hù)城河，既體現(xiàn)了皇城規(guī)劃的理念，又實際起到社區(qū)與外界剝離的安全屏障。風(fēng)水中最佳住宅選址觀唐——院落空間□提出“追溯庭院生活”的理念

□L型的布局方式形成中式院落空間

□中式古典建筑元素的吸收和發(fā)展觀唐建筑——北方民居特色□色彩與造型：以北方建筑色調(diào)（灰色）為主體，在院門、檐口等處適當(dāng)配以紅色等富貴色彩。□傳統(tǒng)建筑符號的運(yùn)用：制式門樓、帶有傳統(tǒng)花窗的圍墻、傳統(tǒng)北方民居雙坡筒瓦制式屋頂、略帶弧度的屋脊、灰色為主的墻面、門頭、抱鼓石、花窗、燈飾、木作、屋檐等傳統(tǒng)住宅的經(jīng)典符號，明確體現(xiàn)著中式宅院的風(fēng)格?！踟Q向條窗的設(shè)計：體現(xiàn)了中式庭院（園林）建筑對意境的追求，即居住中的詩情畫意，強(qiáng)調(diào)與中國傳統(tǒng)詩畫的關(guān)系，長條窗寓意畫卷或畫軸，從室內(nèi)透過成組的長窗看內(nèi)庭，季節(jié)交替、自然變化、宛如山水畫卷。觀唐——戶型設(shè)計Ｌ型

總建筑面積：446.86平米

地上建筑面積：350.77平米

地下建筑面積：96.09平米

總占地面積：449.30平米

院落面積：224.09平米

主院面積：163.65平米

L-地下L型的布局方式形成中式院落空間觀唐——戶型設(shè)計L-一層觀唐——戶型設(shè)計L-二層案例四法云安縵占地面積：14公頃客房數(shù)：37(間)

別墅：5（棟）村莊客舍：66㎡×16（間）村莊套房：88㎡×9（間）豪華村莊套房：135㎡×12村莊別墅：204㎡×4安縵別墅：290㎡×1客房面積：3468㎡別墅面積：1106㎡公共建筑：1220㎡公建占地：980㎡容積率：0.04法云安縵——客房

所有房子都是院落客舍，由于每棟建筑結(jié)構(gòu)獨一無二，每個房間都各不相同。但裝修風(fēng)格是完全中式的，長榻、竹椅、沙發(fā)，墻上懸掛著精致的書法藝術(shù)作品……家具幾乎都是木頭的，榆木色澤，彰顯著安縵所特有的質(zhì)感。法云安縵——客房平面布置

客房功能分區(qū)明確，不同功能房間是由木質(zhì)立柱加屏風(fēng)等軟隔斷進(jìn)行分隔；※衛(wèi)生間分為：淋浴，坐浴和盥洗三個獨立空間；※地面鋪裝統(tǒng)一為淺灰色石板塊，局部鋪上米色地毯；※房間內(nèi)整體的燈光都比較暗，只在必須要用到照明的地方才會使用燈。燈的功用被退回到蠟燭的年代※如果沒有提前預(yù)定，所有的房間里都是不會特別準(zhǔn)備電視。法云安縵——各色餐廳

酒店的各色餐廳都是對非住店客人開放的。吟香閣掩映于一片青翠樹林之后，酒店之內(nèi)惟獨此處可享用西式美食。村莊食坊則提供中式傳統(tǒng)餐飲，擁有開放式廚房，主要烹制杭州本地特色菜。采茗閣精選本地以及中國各地上等茗茶，供賓