二手房買賣合同書2

二手房買賣合同書2甲方基本信息姓名：_______________

聯(lián)系電話：_______________

身份證號碼：_______________

住所地：_______________乙方基本信息姓名（或名稱）：_______________

聯(lián)系電話：_______________

住所地：_______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，就乙方將其擁有的位于_______________（地址）的_______________（建筑名稱）_______________（房號或門牌號）房產(chǎn)，出售給甲方的事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況乙方是該房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的完整權(quán)利，并無權(quán)屬、用途、擔(dān)保及其他方面爭議，能夠保證該房產(chǎn)的買賣合法、合規(guī)。該房產(chǎn)的實際用途為居住，建筑結(jié)構(gòu)為_______________（如：框架、鋼筋混凝土等）結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______________平方米，其中套內(nèi)使用面積為_______________平方米。該房產(chǎn)的建筑年代為_______________年，產(chǎn)權(quán)屬于_______________（例如國家、城市、企業(yè)等）。該房產(chǎn)所在的小區(qū)名稱為_______________，物業(yè)公司為_______________，物業(yè)費用為_______________元/平方米/月。該房產(chǎn)不存在封頂、隔墻、違建、民事執(zhí)行、受處罰或者存在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵質(zhì)押、保留等其他限制性權(quán)利，也不存在影響其它權(quán)利利益的其它缺陷。第二條買賣價格和方式該房產(chǎn)的成交價為_______________（大寫：_______________）元（￥_______________元），稅費由何方承擔(dān)：_______________。款項的支付方式，包括時間、地點等約定：_______________。乙方應(yīng)在交付房屋時向甲方提供依照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定開具的稅費票據(jù)及相關(guān)稅費證明材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費支出。第三條過戶時間和方式過戶時間：_______________。過戶地點：_______________。雙方應(yīng)通過線下交易方式進行房屋的過戶，甲方應(yīng)在獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明或證件后，提供給乙方。第四條差錯處理因任何一方提供的資料不實，或者隱瞞不報，造成本合同的無效、退貨或重大責(zé)任的，由隱瞞方（提供方）承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此引起的全部經(jīng)濟損失，同時應(yīng)向另一方道歉。合同條款如存在無法解決的問題，雙方應(yīng)妥善協(xié)商，如協(xié)商不成，依法提起訴訟等法律途徑解決。第五條合同效力和爭議解決本合同經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。在買賣過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)以誠實、友好、公平的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成時，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第六條其他約定事項乙方應(yīng)保證甲方按照第三條約定受到原房產(chǎn)證書的及時交付。本合同一式兩份，雙方各自持有一份，具有同等效力。第七條合同簽訂本合同自雙方簽字、蓋章生效，有效期_______________（一般為30天），自_______________起至_______________止。甲方：（章）_______________乙方：（章）_______________簽字：_