自建小樓房屋租賃合同

自建小樓房屋租賃合同甲方：（出租方）甲方姓名：______________________甲方聯(lián)系方式：______________________乙方：（承租方）乙方姓名：______________________乙方聯(lián)系方式：______________________為了規(guī)范明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及其關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，就甲方同意出租其自有房屋給乙方，乙方同意承租甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、出租的物業(yè)和租金甲方同意將其自有房屋出租給乙方作為住宅使用，房屋詳細(xì)地址為：_______________________。房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元（小寫：_____________）。租金包含房屋使用權(quán)，但不包含水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，各自按照賬單繳納。本合同的租金為固定租金，不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。但特殊情況由雙方協(xié)商處理。二、租賃期限及租金支付方式本合同的租賃期為起訖，共計(jì)____個(gè)月。租賃期的開始日期自雙方簽署本合同起算，到期后雙方協(xié)商可以繼續(xù)續(xù)簽。租賃期內(nèi)按月支付租金，每月租金支付日為每月的__日，在此之前，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付。三、使用及維護(hù)保養(yǎng)乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按照合理用途合理使用房屋，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善的維護(hù)與保養(yǎng)。除屬于日常維護(hù)保養(yǎng)范圍外，因乙方過錯(cuò)或者疏忽導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施無(wú)法正常使用或者損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。若發(fā)生非因乙方過錯(cuò)或者疏忽導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施不能正常使用或者損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。四、房屋的交付與退還房屋的交付及接收日為_____________________。甲方應(yīng)當(dāng)在此前將房屋交付給乙方，并要求乙方在當(dāng)場(chǎng)檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。在租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿七日內(nèi)退還房屋及其附屬設(shè)施，并在當(dāng)場(chǎng)與甲方共同檢查房屋的狀況。若發(fā)現(xiàn)損壞或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行的大型裝修等情況，則由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并在退房時(shí)向甲方支付相應(yīng)的賠償。（賠償金額按實(shí)際情況雙方協(xié)商）五、其他條款合同的未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。本合同有效期從雙方簽署之日起生效，其有效期屆滿方可另行協(xié)商續(xù)簽、變更或者終止，協(xié)商期限為30天。若因違反本合同規(guī)定造成爭(zhēng)議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同簽署本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：_________________日期：_____