鄭州市房屋租賃合同

鄭州市房屋租賃合同1.背景隨著人口的不斷增長(zhǎng)和城市的擴(kuò)大，房屋租賃市場(chǎng)在鄭州市得到了快速的發(fā)展。租賃房屋需要簽訂租賃合同，以保證雙方的權(quán)益。本文將詳細(xì)介紹鄭州市房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，以幫助租賃雙方了解租賃合同的規(guī)定和要求。2.合同條款在簽訂租賃合同時(shí)，租賃雙方需注意以下幾個(gè)方面：2.1出租方出租方應(yīng)當(dāng)是房屋的真實(shí)所有者或者合法代表人員。2.2租賃方式及期限雙方應(yīng)當(dāng)明確租賃方式（整租或合租）以及租賃期限。2.3租金支付方式及金額雙方應(yīng)當(dāng)明確租金的支付方式（月付、季付、半年付等）以及租金金額。注意，租金金額應(yīng)當(dāng)合理，不得超過市場(chǎng)價(jià)格。2.4押金租賃雙方應(yīng)當(dāng)明確押金的數(shù)額及使用細(xì)則（如何處理押金、是否可以抵扣月租等）。2.5房屋使用及維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)明確租賃期間房屋的使用權(quán)及相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。2.6退租細(xì)則租賃雙方應(yīng)當(dāng)明確租賃期限屆滿后的退租細(xì)則，如何辦理退房手續(xù)、押金的退還等。3.注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，租賃雙方需要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：非法行為：出租方不得要求租賃人支付任何形式的“服務(wù)費(fèi)”或“中介費(fèi)”，租賃雙方應(yīng)當(dāng)簽訂正規(guī)的租賃合同。簽訂方式：租賃雙方應(yīng)當(dāng)采用書面簽訂方式，并將原件歸檔備查。合同履行：租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。合同變更：如有需要更改合同內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同模板以下為鄭州市房屋租賃合同的樣板，可供參考：合同編號(hào)：

甲方（出租人）：

證件號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

證件號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

房屋情況：

地址：

面積：

用途：

租金：

付款方式：

押金：

租期：

租賃雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

1.租賃方式及期限：本合同為(整租/合租)，租期為(幾年/幾個(gè)月)，自(年/月/日)至(年/月/日)。

2.租金支付方式及金額：租金(月付/季付/半年付/年付)，每月(幾千元/幾百元)。

3.押金：押金為(幾個(gè)月租金)元整，乙方承諾不得逾期支付租金或損壞房屋及相關(guān)設(shè)施，否則押金不予退還并賠償差額。

4.水、電、煤氣費(fèi)用：租期內(nèi)的水、電、煤氣費(fèi)用乘以租頁所占比例分別由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)借、分租、轉(zhuǎn)讓等行為，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。

6.退租細(xì)則：租賃期屆滿，乙方應(yīng)按照要求及時(shí)退還房屋并一并結(jié)清租金及相應(yīng)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)退回押金。

7.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后(幾日)。

8.其他：（本條可自由添加）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：(簽字/蓋章)

乙方（承租人）：(簽字/蓋章)

簽訂日期：(年/月/日)5.結(jié)語本文介紹了鄭州市房屋租賃合同