2023年停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（份范本）

2023年停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（份范本）

書(shū)目

第1篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣式

第2篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃范圍合同

第3篇地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

第4篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣板

第5篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本大全3

第6篇地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

第7篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

第8篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

第9篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同通用版

第10篇停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣板經(jīng)典版

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣式

甲方(出租方)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方(承租方)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等互利、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

一、甲方將位于東湖風(fēng)景區(qū)凝海沙xx對(duì)面的綠蔭停車(chē)場(chǎng)指定的部分場(chǎng)地供應(yīng)給乙方運(yùn)用(合計(jì)面積約為_(kāi)______平方米)，具體劃定區(qū)域見(jiàn)附表。甲方按每收取乙方場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)合共人民幣：￥_______元。

二、場(chǎng)地租賃期限暫定為_(kāi)______年，合同_______年一簽，租賃時(shí)間為

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方賜予乙方提前一個(gè)月進(jìn)駐規(guī)劃場(chǎng)地，如超出規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，則按超出天數(shù)繳納租賃費(fèi)用。場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)按月繳納，實(shí)行先付款后運(yùn)用，且在每月月底繳納場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。合同自然到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，乙方需予協(xié)作。乙方不得擅自更改場(chǎng)地用途，如因乙方緣由造成停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不聽(tīng)從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)峻后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

2、乙方需取得其施工項(xiàng)目的合法手續(xù)，如非法施工所造成的一切后果與甲方無(wú)關(guān)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，全額賠償。租賃場(chǎng)地期間一切臨時(shí)搭建由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)。

3、乙方負(fù)責(zé)所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可供應(yīng)乙方基本生活的水電供應(yīng)，掛表按月結(jié)算(電費(fèi)：￥_______元/度，水費(fèi)：______________元/噸)如遇政府調(diào)控，按市場(chǎng)價(jià)收取。乙方在施工作業(yè)時(shí)，必需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)平安用電，如違規(guī)操作，造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理運(yùn)用租賃場(chǎng)地，如乙方在租賃期間需擴(kuò)大租賃場(chǎng)地范圍，需提前與甲方協(xié)商，不得擅自占用，甲方有權(quán)監(jiān)督。

5、乙方的物資需集中堆放并派專(zhuān)人自行看管，甲方不擔(dān)當(dāng)看管責(zé)任。乙方必需加強(qiáng)駐守人員的平安生產(chǎn)施工意識(shí)，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故，與甲方無(wú)關(guān)。

6、如遇市政建設(shè)、甲方土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃時(shí)，提前一個(gè)月通知乙方終止合同，乙方需無(wú)條件退場(chǎng)，雙方互不補(bǔ)償。

7、甲方擁有該運(yùn)用場(chǎng)地的合法運(yùn)用權(quán)，除不行抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常運(yùn)用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

8、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得違約，如一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

四、本合同執(zhí)行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

五、本合同自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：_______乙方(簽字蓋章)：

_______年_______月_______日

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃范圍合同

2023停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃范圍甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等互利、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

第一條、租賃范圍：停車(chē)場(chǎng)。其次條、承租期限：

第三條、租賃費(fèi)：元/年(大寫(xiě)：)。第四條、付款方式：

1、

租賃費(fèi)按半年支付，合同簽訂后10乙方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付甲方半年的租賃費(fèi)。

2、此后每期租賃費(fèi)的支付：每半年前10個(gè)工作日甲方開(kāi)具合法發(fā)票，乙方收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費(fèi)。

第五條、所屬乙方公司及與其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的車(chē)輛、乙方公司員工自有車(chē)輛以及乙方認(rèn)可的的其他車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí)，甲方負(fù)有對(duì)上述車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的免費(fèi)保管義務(wù)，且不得因此收取任何費(fèi)用。

第六條、甲乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方依規(guī)定對(duì)停車(chē)場(chǎng)地的車(chē)輛進(jìn)行管理，乙方予以協(xié)作。如因乙方緣由造成停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀或適當(dāng)賠償。

2、甲方為乙方供應(yīng)停車(chē)場(chǎng)地的運(yùn)用管理服務(wù)，乙方在運(yùn)用過(guò)程中須遵守甲方車(chē)場(chǎng)的管理制度、聽(tīng)從指揮。

3、甲方負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常運(yùn)用功能，以及車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作。

4、乙方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定合理運(yùn)用停車(chē)場(chǎng)地停放車(chē)輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車(chē)輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對(duì)車(chē)輛的保管責(zé)任，如因甲方責(zé)任造成損失的，須予等價(jià)賠償。5、乙方車(chē)輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的車(chē)輛應(yīng)供應(yīng)車(chē)牌號(hào)碼向甲方備案，若乙方需

變更所停放車(chē)輛，乙方應(yīng)供應(yīng)車(chē)牌號(hào)碼到甲方處剛好辦理相關(guān)變更手續(xù)。6、乙方不得在消防平安通道上停車(chē)。

7、合同期滿(mǎn)后，乙方仍按本合同約定運(yùn)用停車(chē)場(chǎng)地并交納約定的場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)，視為本合同期限自動(dòng)持續(xù)，甲、乙雙方接著享有本合同約定的一切權(quán)利，擔(dān)當(dāng)本合同約定的一切義務(wù)。

第七條、違約責(zé)任：

1、以上條款甲、乙雙方共同遵守，如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨饍r(jià)款總額20%的違約金。

2、甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定時(shí)間向乙方出具本合同約定的票據(jù)，因甲方交付乙方票據(jù)導(dǎo)致乙方付款拖延的不視為乙方違約。第八條、不行抗力

1、本合同所稱(chēng)不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避開(kāi)并對(duì)乙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等以及社會(huì)事務(wù)如斗爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

2、如因?yàn)椴恍锌沽κ聞?wù)的發(fā)生導(dǎo)致合同不能履行或者須要延期履行，經(jīng)雙方認(rèn)可后協(xié)商終止或短暫延遲合同的履行。

3、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于運(yùn)用或租用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方未運(yùn)用期間的相應(yīng)租金，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第九條、爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴

第十條、合同效力

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(蓋章)________

乙方(蓋章)________

地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)一事達(dá)成本協(xié)議。

第一條：出租場(chǎng)地停車(chē)場(chǎng)坐落于。

面積平方。

其次條：租賃期限租期為年，自年月日起至年月日止。

第三條：租金交納方式

1、月租金人民幣元整(￥：元整)。

2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金元整，甲方在合同期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方。

3、租金每月交付一次，實(shí)行先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交個(gè)月的租金給甲方，承租滿(mǎn)個(gè)月的前天，乙方再交付下個(gè)月的租金，依此類(lèi)推。

第四條：甲方的責(zé)任。

1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃場(chǎng)地。

2、租賃期間，如甲方確需收回場(chǎng)地，必需提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內(nèi)實(shí)際天數(shù)計(jì)算返還租金，并退還元整的押金及3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。

第五條：乙方的責(zé)任。

乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)地。

2、乙方不得私自變更本合同運(yùn)用用途。

3、乙方無(wú)權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。

4、乙方在合同期未滿(mǎn)自行解除合同，甲方不退還押金。

5、合同期滿(mǎn)，如甲方的場(chǎng)地需接著出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第六條：合同解除

1、因地震、自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。

并按實(shí)際運(yùn)用天數(shù)計(jì)算租金，剩余租金三日內(nèi)返還乙方。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解或裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣板

甲方(出租方)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方(承租方)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等互利、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

一、甲方將位于東湖風(fēng)景區(qū)凝海沙xx對(duì)面的綠蔭停車(chē)場(chǎng)指定的部分場(chǎng)地供應(yīng)給乙方運(yùn)用(合計(jì)面積約為_(kāi)______平方米)，具體劃定區(qū)域見(jiàn)附表。甲方按每收取乙方場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)合共人民幣：￥_______元。

二、場(chǎng)地租賃期限暫定為_(kāi)______年，合同_______年一簽，租賃時(shí)間為

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方賜予乙方提前一個(gè)月進(jìn)駐規(guī)劃場(chǎng)地，如超出規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，則按超出天數(shù)繳納租賃費(fèi)用。場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)按月繳納，實(shí)行先付款后運(yùn)用，且在每月月底繳納場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。合同自然到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，乙方需予協(xié)作。乙方不得擅自更改場(chǎng)地用途，如因乙方緣由造成停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不聽(tīng)從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)峻后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

2、乙方需取得其施工項(xiàng)目的合法手續(xù)，如非法施工所造成的一切后果與甲方無(wú)關(guān)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，全額賠償。租賃場(chǎng)地期間一切臨時(shí)搭建由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)。

3、乙方負(fù)責(zé)所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可供應(yīng)乙方基本生活的水電供應(yīng)，掛表按月結(jié)算(電費(fèi)：￥_______元/度，水費(fèi)：______________元/噸)如遇政府調(diào)控，按市場(chǎng)價(jià)收取。乙方在施工作業(yè)時(shí)，必需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)平安用電，如違規(guī)操作，造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理運(yùn)用租賃場(chǎng)地，如乙方在租賃期間需擴(kuò)大租賃場(chǎng)地范圍，需提前與甲方協(xié)商，不得擅自占用，甲方有權(quán)監(jiān)督。

5、乙方的物資需集中堆放并派專(zhuān)人自行看管，甲方不擔(dān)當(dāng)看管責(zé)任。乙方必需加強(qiáng)駐守人員的平安生產(chǎn)施工意識(shí)，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故，與甲方無(wú)關(guān)。

6、如遇市政建設(shè)、甲方土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃時(shí)，提前一個(gè)月通知乙方終止合同，乙方需無(wú)條件退場(chǎng)，雙方互不補(bǔ)償。

7、甲方擁有該運(yùn)用場(chǎng)地的合法運(yùn)用權(quán)，除不行抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常運(yùn)用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

8、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得違約，如一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

四、本合同執(zhí)行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

五、本合同自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：_______乙方(簽字蓋章)：

_______年_______月_______日

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本大全3

甲方：_________乙方：_________

聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：甲乙雙方就_________路_______號(hào)至______號(hào)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成停車(chē)場(chǎng)承包合同，合同如下：

第一條乙方以平安運(yùn)用方式承包該停車(chē)場(chǎng)，保證每月按期支付承包費(fèi)用，主動(dòng)協(xié)作當(dāng)?shù)卣畬?duì)停車(chē)場(chǎng)的工作，如因違反政府條例造成責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

其次條承包價(jià)格：乙方于每月____日交付甲方承包費(fèi)用人民幣_(tái)________元(_________元)。

第三條乙方在對(duì)外言論上不能有損甲方公司形象，乙方對(duì)外肯定要維護(hù)公司利益。

第四條甲方在整個(gè)承包時(shí)間內(nèi)有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，也有責(zé)任主動(dòng)協(xié)作乙方的工作，如需甲方幫助同政府和其他方面的關(guān)系等。

第五條陳述和保證

(一)甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司

(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已實(shí)行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同

(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

(二)乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司

(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已實(shí)行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同

(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

(一)除不行抗力的緣由外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定承包費(fèi)_________%的違約金。

(二)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭遇損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第七條保密

一方對(duì)因本停車(chē)場(chǎng)承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他

第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第八條補(bǔ)充與變更

本合同可依據(jù)各方看法進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第九條合同附件

本合同附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議

(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件

任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

第十條不行抗力

任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力事務(wù)發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事務(wù)狀況以書(shū)面形式通知另一方，并自事務(wù)發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

第十一條爭(zhēng)議的解決

本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的說(shuō)明或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

第十二條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為實(shí)行任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。全部放棄應(yīng)書(shū)面做出。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)依據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一樣對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式。

第十四條通知

本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的居處)的法定地址或居處或指定的通訊地址范圍。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

第十五條合同的說(shuō)明

本合同各條款的標(biāo)題僅為便利而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

第十七條如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

2023地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)一事達(dá)成本協(xié)議。

第一條：出租場(chǎng)地

停車(chē)場(chǎng)坐落于。面積平方。

其次條：租賃期限

租期為年，自年月日起至年月日止。

第三條：租金交納方式

1、月租金人民幣元整(￥：元整)。

2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金元整，甲方在合同期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方。

3、租金每月交付一次，實(shí)行先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交個(gè)月的租金給甲方，承租滿(mǎn)個(gè)月的前天，乙方再交付下個(gè)月的租金，依此類(lèi)推。

第四條：甲方的責(zé)任。

1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃場(chǎng)地。

2、租賃期間，如甲方確需收回場(chǎng)地，必需提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內(nèi)實(shí)際天數(shù)計(jì)算返還租金，并退還元整的押金及

3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。

第五條：乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)地。

2、乙方不得私自變更本合同運(yùn)用用途。

3、乙方無(wú)權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。

4、乙方在合同期未滿(mǎn)自行解除合同，甲方不退還押金。

5、合同期滿(mǎn)，如甲方的場(chǎng)地需接著出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第六條：合同解除

1、因地震、自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。并按實(shí)際運(yùn)用天數(shù)計(jì)算租金，剩余租金三日內(nèi)返還乙方。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解或裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話(huà)：____________

乙方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話(huà)：____________

鑒于：

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車(chē)人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車(chē)用地。

2.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就停車(chē)場(chǎng)租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成停車(chē)場(chǎng)租用合同，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車(chē)用地為_(kāi)________平方米，地點(diǎn)：____________________.

其次條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶(hù)，賬戶(hù)為：________________.

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超于每月的_____日。

第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。

第五條乙方對(duì)其車(chē)輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車(chē)隊(duì)的車(chē)輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車(chē)輛保管業(yè)務(wù)。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車(chē)用地運(yùn)用，并沒(méi)有出售權(quán)，在運(yùn)用期間不得擅自變更土地用途。出租方不得在租借途中擅自變更土地運(yùn)用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條位置、面積、功能及用途

(一)甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_(kāi)________平方米。

(二)用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因變更運(yùn)用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)，并擔(dān)當(dāng)全部因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方協(xié)作出具有關(guān)申報(bào)材料。

(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并擔(dān)當(dāng)管理、修繕等費(fèi)用。

其次條租賃期限

(一)租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

(二)租賃期限屆滿(mǎn)前___個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方接著租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條免租期及租賃物的交付

(一)甲方賜予乙方免交租金實(shí)惠期___個(gè)月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿(mǎn)次日起，甲方起先向乙方計(jì)收租金。

(二)本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四條有關(guān)租賃費(fèi)用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：____________元)。

2、租金

從合同生效之日起至第年期滿(mǎn)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)________元。從第年起至第年期滿(mǎn)，每平方米每月租金將在上年的標(biāo)準(zhǔn)上增加__%。從第年起，租金將以屆時(shí)同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。

3、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)數(shù)額以物業(yè)管理單位通知為準(zhǔn)。

4、供電增容費(fèi)

乙方承租期間，如乙方需對(duì)供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦。因辦理供電增容所需的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付。

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因承租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后___日內(nèi)，甲方將保證金退還給乙方。

2、乙方應(yīng)于每月___日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬號(hào)。甲方變更指定賬號(hào)應(yīng)提前以書(shū)面通知乙方。

乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付租金總額日萬(wàn)分之____累計(jì)計(jì)算。

3、乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付物業(yè)管理費(fèi)總額日萬(wàn)分之____累計(jì)計(jì)算。

4、乙方承租期間，如乙方需對(duì)供電增容，甲方應(yīng)予以申辦。因申辦供電增容所需的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于增容)，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申報(bào)有關(guān)手續(xù)時(shí)預(yù)付應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部全部權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人接著履行本合同。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先受讓租賃物。

第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審等事項(xiàng)，甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行抽查。乙方保證在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設(shè)施得以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。

2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方應(yīng)愛(ài)惜租賃物。因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價(jià)值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條消防平安

1、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，主動(dòng)協(xié)作甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃期間，確因修理等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火平安狀況，但應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。

第九條保險(xiǎn)

租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的賠償及責(zé)任，由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)管理

1、租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、承租期間，乙方必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

第十一條裝修條款

1、租賃期限內(nèi)，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)同時(shí)報(bào)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或?qū)嵭醒a(bǔ)救措施。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。乙方未取得書(shū)面同意即起先施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

3、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)，處理方法：

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租(注:可依據(jù)實(shí)際狀況確定)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方的轉(zhuǎn)租行為而變更或減損。

乙方轉(zhuǎn)租租賃物，必需遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方剩余的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中聲明，如本合同提前終止，轉(zhuǎn)租合同同時(shí)終止。

(4)乙方須要求次承租人簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在本合同終止時(shí)，次承租人無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將次承租人簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無(wú)論本合同是否提前終止，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

(6)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條合同提前終止

1、租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，在收到甲方的書(shū)面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及次承租人的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

2、若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同，并可向乙方索賠。

在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同終止。甲方有權(quán)留置乙方全部或掌管的租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括次承租人的財(cái)產(chǎn))，并有權(quán)在終止合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起日后，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于清償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，包括損失。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：(1)向甲方交回租賃物;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;(3)向甲方支付______元的違約金。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后日內(nèi)將乙方的保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录追綗o(wú)法接著履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。遭遇不行抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

第十六條廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益安排由雙方另行協(xié)商。

2、若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益安排由雙方另行協(xié)商。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同須要繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，交納方式按下列第項(xiàng)執(zhí)行。

⑴按有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng);

⑵甲、乙雙方議定：

第十八條債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

因乙方未能妥當(dāng)處理承租期間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)給甲方帶來(lái)?yè)p失的，乙方應(yīng)予賠償。合同終止時(shí)亦不得免除乙方的責(zé)任。

第十九條通知

依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同所記載的地址并以對(duì)方為收件人自付郵___日后或以專(zhuān)人送至所述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

其次十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

其次十一條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方應(yīng)支付的保證金生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

法定代表人：_______________

授權(quán)代表人：__________簽訂時(shí)間：_________

地址：____________郵編：___________

電話(huà)：____________傳真：___________

乙方：_________________

法定代表人：_______________

授權(quán)代表人：__________簽訂時(shí)間：_________

地址：____________郵編：___________

電話(huà)：____________傳真：___________

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同通用版

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條位置、面積、功能及用途

(一)甲方將位于____________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下稱(chēng)'租賃物')出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_(kāi)________平方米。

(二)用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因變更運(yùn)用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)，并擔(dān)當(dāng)全部因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方協(xié)作出具有關(guān)申報(bào)材料。

(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并擔(dān)當(dāng)管理、修繕等費(fèi)用。

其次條租賃期限

(一)租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

(二)租賃期限屆滿(mǎn)前___個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方接著租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條免租期及租賃物的交付

(一)甲方賜予乙方免交租金實(shí)惠期_______個(gè)月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿(mǎn)次日起，甲方起先向乙方計(jì)收租金。

(二)本出租合同生效之日起________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四條有關(guān)租賃費(fèi)用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：____________元)。

2、租金

從合同生效之日起至第_______年期滿(mǎn)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)________元。從第______年起至第______年期滿(mǎn)，每平方米每月租金將在上年的標(biāo)準(zhǔn)上增加__%。從第_______年起，租金將以屆時(shí)同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。

3、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)數(shù)額以物業(yè)管理單位通知為準(zhǔn)。

4、供電增容費(fèi)

乙方承租期間，如乙方需對(duì)供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦。因辦理供電增容所需的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付。

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因承租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后___日內(nèi)，甲方將保證金退還給乙方。

2、乙方應(yīng)于每月___日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬號(hào)。甲方變更指定賬號(hào)應(yīng)提前以書(shū)面通知乙方。

乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付租金總額日萬(wàn)分之____累計(jì)計(jì)算。

3、乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付物業(yè)管理費(fèi)總額日萬(wàn)分之____累計(jì)計(jì)算。

4、乙方承租期間，如乙方需對(duì)供電增容，甲方應(yīng)予以申辦。因申辦供電增容所需的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于增容)，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申報(bào)有關(guān)手續(xù)時(shí)預(yù)付應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部全部權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人接著履行本合同。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先受讓租賃物。

第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審等事項(xiàng)，甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行抽查。乙方保證在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設(shè)施得以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。

2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方應(yīng)愛(ài)惜租賃物。因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價(jià)值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條消防平安

1、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，主動(dòng)協(xié)作甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃期間，確因修理等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火平安狀況，但應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。

第九條保險(xiǎn)

租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的賠償及責(zé)任，由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)管理

1、租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、承租期間，乙方必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

第十一條裝修條款

1、租賃期限內(nèi)，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)同時(shí)報(bào)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或?qū)嵭醒a(bǔ)救措施。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。乙方未取得書(shū)面同意即起先施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

3、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)，處理方法：

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租(注：可依據(jù)實(shí)際狀況確定)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方的轉(zhuǎn)租行為而變更或減損。

乙方轉(zhuǎn)租租賃物，必需遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方剩余的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中聲明，如本合同提前終止，轉(zhuǎn)租合同同時(shí)終止。

(4)乙方須要求次承租人簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在本合同終止時(shí)，次承租人無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將次承租人簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無(wú)論本合同是否提前終止，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

(6)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條合同提前終止

1、租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，在收到甲方的書(shū)面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及次承租人的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

2、若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同，并可向乙方索賠。

在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同終止。甲方有權(quán)留置乙方全部或掌管的租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括次承租人的財(cái)產(chǎn))，并有權(quán)在終止合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起_____日后，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于清償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，包括損失。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：

(1)向甲方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;(3)向甲方支付______元的違約金。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后______日內(nèi)將乙方的保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录追綗o(wú)法接著履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在_______日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。遭遇不行抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

第十六條廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益安排由雙方另行協(xié)商。

2、若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益安排由雙方另行協(xié)商。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及_______市有關(guān)規(guī)定，因本合同須要繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，交納方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行。

⑴按有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng);

⑵甲、乙雙方議定：

第十八條債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

因乙方未能妥當(dāng)處理承租期間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)給甲方帶來(lái)?yè)p失的，乙方應(yīng)予賠償。合同終止時(shí)亦不得免除乙方的責(zé)任。

第十九條通知

依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同所記載的地址并以對(duì)方為