正式銷售問答

怡家園金街銷售問答1、頂層住戶是否有閣樓送，面積多少?答：2、是否設計有飄窗，離房間地面有多高？飄窗面積有多大？答：3、客廳的朝向、是否設計為落地窗，有多高？答：4、客廳是否是明廳？答：5、廚房設有專門的排油煙道嗎？頂層有煙囪嗎？煙囪有多高？會不會影響頂層住戶的屋頂花園？答：小區(qū)的配套設施哪些項目為免費使用，哪些項目為有償使用，如何收費？答：小區(qū)設計的戶數(shù)有多少？各戶型所占比例？答：供水系統(tǒng)詳細情況（底層供水、頂層供水）？答：瓣9拜、小械區(qū)的挪設備鑒用房愧具體雞在何鑒位置恨，占興地多瞞大？答：吃10床、分有哪偉些規(guī)掠劃是盛有別帖于其丙它發(fā)脖展商榆的，哄可以尾作為償賣點窩進行稱宣傳陣的？答：顆小區(qū)算環(huán)境終狀況悼如何較？答：危是否舍有小哪區(qū)會恢所？亮會所康具有騰哪些峰功能爺？答：萍入伙唇費用司構成殊及金圈額？答：受可以追在指釘定位索置發(fā)臉布廣昌告條成幅嗎貨？（縱指小似業(yè)主于的廣決告）答：不贈送石的頂耕層業(yè)傭主擁票有產(chǎn)言權還蘿是使友用權魯？答：源1壟6爬、辣二房森二廳戴有什蕉么特川點？答：吊17冊、尚三房班二廳逝有什寫么特遞點？答：南哪些梨墻是存承重材墻不脊可以飛改動擋，哪珠些墻硬是可心以打持掉的駕？答：范洗手義間可糧否挪黃動？答：隱裝修政如影逆響建決筑物勻的外危立面袖是否亭可行神？答：隔2竊1敲、省社區(qū)集內(nèi)設僚有哪吃些獨熄特的痛節(jié)日勺？答：膽一、欺開發(fā)纖團隊但介紹寇開紡發(fā)燥商：株賺開發(fā)墳商簡煩介：攪曾準經(jīng)寸項浪目：鍛建據(jù)筑月設歷計：笑施嘉工吵單句位：申監(jiān)秘理嬌單尤位：閥二、助項目表地理阻位置拜坐落電本項個目坐插落的樸確切謀位置氏在哪團里？答：堤2、滿項目侄周圍尾是否魯還有尚其他滑規(guī)劃坑?對嗓項目始有什率么影妄響?答:深3、逗項目轉地塊黨周圍挖有什巾么特森征?答:碧三、懂項目飄概況估1、瓶項目錘所在題區(qū)域勉在規(guī)鄭劃中籃的位范置怎按么樣番？答:比2奧、易交通添狀況賊如何升?答:元3、恨項目泄與巷汽車聾站將、火樹車站誤距離法多少臺公里辜?雄交通媽狀況那如何京?奶答:心獵項目離的公脫共面衫積和輸公共謠設施駐的使里用權祝,所糕有權榴如何猶?皂答:冰簽小區(qū)哀配套棚設施化是否懸和建樸筑樓交體一惕起竣除工,尋一起表交付敬使用仗?待答:鵝愧本項撓目規(guī)省劃建種筑用澡地為求多少穴平方昨米？堡款肥巖答：磁規(guī)劃明用地緒為回平方罰米。省本項歐目總代建筑懇面積特多少吼平方間米？騎答：演總建撫筑面光積為遮平方努米。賞8推、本梁項目法住宅臭建筑翠總面圖積多日少平說方米脖？但答：飼住宅悲建筑僅總面道積為賽平方烘米。嬸9肺、本渣項目婦底商餓建筑極總面糊積多系少平攏方米塔？船答：漠底商克建筑招總面驕積為通平方琴米.球1忌0何、本獵項目稼停車柏場建曉筑面世積多咐少平堪方米誕?姥停車擁位約找多少屆個？答：秋1掌1宰、本醬項目迫容積陶率多境少?洞答:渴容積聚率仇本項衫目南殃北東執(zhí)西縱左深數(shù)涼據(jù)是想多少盈？眉答：妻東西懸長約術米，恥南北候米.禮蕉13舅、綿本項兄目的棟外觀共設計半有什否么特色色或餓特殊滿之處模？答：望1蓄4意、本淡項目棗建材車設備遵質(zhì)量遍如何主，有排無品剛牌配掘置（竊衛(wèi)生鞭設備胃、門躁窗、袋廚房粱、樓楚梯、井地板鉤、天靈花板膜、電膀源開豆關等板）？答：莊1鎖5叮、本哀項目豆總共納有多盈少套泄住宅艱、多參少商斃業(yè)？需答：避總共握有贈套住學宅，梢面積關為乒平溜方階米；煩商鋪炭共掀套,真面積應平方蘿米。驕16甘、本中項目卸景觀顫有何磁特點釀？答：據(jù)1價7倆、駛項目礎四至觸？墾答：菠東臨祖；悶伸南靠循;翼餐西向錘；歪映北倚堅.服本項捆目用狼地性南質(zhì)？尸年限溪？從姥何時匙算起攀？答：他項目勒有幾償層，健共有尖幾戶抹，層叨高多桌少？抹洞答：杏項目唱有模層，批共有水戶。肉層高勾米。片小區(qū)慢內(nèi)宅改前道偵路是漿多少宵米？仰樓間森距多虧少？小答:購速是否賴達到籃人車熱分流翼？蜘答:靈.載項目立隸屬稈于哪道個街艷道派佩出所遣？廚答:朝本項狠目隸室屬于種派出軍所.棉本項志目捷住宅脫公攤泥是多緞少？榮商鋪嘩公攤誰是多謙少？答:允2性4傘、潛本項攤目附焰近規(guī)蹦劃近慕期是挪否有沃變化滅？是將否有戚房屋銅拆遷秀或征閃地消迫息？答:莊2己5閣、用本項擁目共份有幾恥個車作位,姑售價績多少罩,可拴否出儀租？答:酬項目示各出釘入口衫是否通為行齡動不周便的奴老人夠及殘湯疾人夏設有浴專用盯通道鹽?廣答:最云本項賣目小否區(qū)大準門朝非向如奏何?閑有何急特色稍?答：建如果貨訪客費停車驗是否窗收費蕉?答:辜小區(qū)返內(nèi)部莊自行惕車和廁摩托龜車如龜何收陡費?答:椅小區(qū)店有無嶺公共逃設施歪?如超何規(guī)投劃?展如何尾使用赴?答:蠻四、荷項目堅工程晉及質(zhì)獄量情嶼況音1、輝項目懶屋頂碰采用釘何種復裝飾愧風格經(jīng)，是舅如何勵處理蠶隔熱紙和防寸水的辣？答:頁2、窩本項減目是冠何種灣結構反？宜答：繼鄭3、韻樓體拼內(nèi)隔校墻采度用何錫種材覽質(zhì)？割答:樓轎4、蝕項目鴿各樓湖座感何時姻正式穿開工襲？感何時婆封頂注？拴何時蘿交房縱？答：玩項目率能否愚按時鹽交房差?測答:亮沒問吸題，掙參見放銷售登技巧毅。輪本項宏目可賀否辦憐理單腦獨的玻個人恨土地垮證?酒何時氏辦理線？診答:遼攀本項沙目什影么時菜候能強取得含商品汽房宅預售謙許可懂證？答：曠本項嘉目的翼樁基煎采用生何種偉方式捐處理尸?騰答補:續(xù)9抖、本材項目手抗震務設防乎烈度夜是多拌少?發(fā)采用腹何種浙方式奏達到扯的?奔答:赴投1方0兇、小羞區(qū)是屆否使廊用的到是雙受回路碑供電脊?是憶否2當4小壺時供然水?忌是否冰24奴小時悅供熱執(zhí)水?洗答:由。輝11騎、困室內(nèi)搖廚衛(wèi)緊、衛(wèi)薦生間嫩防水朵是如譯何處訪理？答:宏小區(qū)席能否巧滿足蹦頂層扔業(yè)主跌的用苗水要攪求?添如何犁滿足稅?答:稍13典、室小區(qū)兆總用州電量飽是多難少?固單獨今入戶嫩可達吵到多釘少容致量?答:冤14斗、謙上.災下水糧管道偏采用芹了何攝種材楊質(zhì)?察有何呢優(yōu)劣膊勢?答：蠟15爪、桌外墻時用何拼種材丟質(zhì)？予什么膨顏色疏？采白用何黎用品錢牌？答:攤1劈6謙、豪外墻昆總厚腸度？徒傳熱換系數(shù)攜？達次到了殲什么炎標準三？答:注1際7廟、慕垃圾愧分類邁系統(tǒng)濕？條答:訪摧1朋8禮、麥公共祝部分桃分攤廢有哪項些？答：棵1抗9第、什詳細宮的交繁房標挪準如楊何?飛是否抹提供英精裝撈修?吐答:贏1.吉走廊臺及樓陪梯間紐:澆2.責內(nèi)墻弊:領3.猜室內(nèi)槳、陽啟臺地疏面:轎4.竄天花艘:獎5.乖門窗純:嶺6.拾廚房矮:眠7.慨衛(wèi)生浩間:貿(mào)例8.騙外墻菜：宇9.校消防味:替10稻.煤瀉氣：怠11砍.暖棄氣：爬12丙.有江線電書視：沈13掉.網(wǎng)牛絡寬假帶：播14吊.電咳話線膽：再20絨、如交房搭時供押暖設掙備,略物業(yè)牲維修伐等相耍應的蘆服務扁可否帆同時鴉到位喚?是縱否另零行收滔費?瞇及采斬暖方湊式？答:脈房屋咳交付辰使用躬時水孟,電常,煤進氣,白費,有劈線映等能剖否同未時到稀位?其何時妨到位惕？答:投保修賄期外蹤,房亭屋維油修應耀如何繡分別胡處理白?答:貸室內(nèi)機設計誰是否賠可以丘變更僑?有仇什么燃限制傅和手哥續(xù)?悶如可剪以是懂否要麗另外其收費蘇?答:雁五、礦項目而配套錫（教混育、娛醫(yī)療鵝、娛箱樂、省交通碌、商痕業(yè)配繩套及井其他榮配套曬）導1、站本項鉛目將孕來是賺由哪到間物晉業(yè)管癢理？嚇曾經(jīng)潑管理屬過什紀么項供目?詳答：議歉本項刊目將短來物侮業(yè)管退理費惠是多泛少？答:排本項晚目綠恢化面扒積有優(yōu)多少島？綠鵲地率巖是多賤少？謠答:益本項匆目保匯安系女統(tǒng)有綢什么避內(nèi)容秀？是墨采用矮哪種寸保安帳系統(tǒng)??？答：汽本項勿目供固水系詠統(tǒng)如春何？欲供電活系統(tǒng)漿如何英？供囑煤氣脹系統(tǒng)脅如何搏？是飯否單芽獨表揚？答:寧本項嫩目電寸話線算有幾泊條，膚項目忘容量錄如何柱？擇答:濃陽本項慨目是鎮(zhèn)否有雅寬帶鹿？容珠量如炮何?夸答:鳴乏是否側有有蓮線電捧視?揭如何詳收費檔?首答：頭麥本項曉目規(guī)施劃如匪何？答：直10志、本奸項目還附近崇有什艇么設頓施與陳景點梯？答：淋11漠、本越項目駕整體丑有哪肆些特滲點？答：夠12尸、本濃項目學周邊源交通蜂情況少如何鏈？公哭車路酒線起毛始站匙名及摔經(jīng)過魔路線偽？本致站站搭名？答：囑六、亞相關夾政策導法規(guī)細及付雷款事拆宜鉆1、回買受倦人在遭身份屑上有吹什么誓要求傷?讓答:取要求憤年齡壇在1遭8周拘歲以拐上,約具有辟獨立孝承擔熊民事役責任翻能力良的自晌然人典,有薯固定騎的經(jīng)鳴濟來吸源.約簽訂戰(zhàn)合同愛時需說要哪鴉些證煌件?浩答:恢簽訂貓合同陜時需流要業(yè)糕主提痕供身圖份證蕩及戶干口本憤.栗如果竄提前窯還貸坑，利磁息是別否改似變？照需要歷提交芝什么浪證件素？答:唱合同僅登記牢時需申要哪威些證英件?答:恨委托究他人綠簽訂朱合同侵需要存哪些等證件描?耀答:繭授權郵委托躍書,初買受張人身無份證帥原件羽,個決人名閱章;佛委托棚代理辱人身敬份證嗚原件辰,個違人名濫章.刊房屋瘋貸款欲人在欠身份笛上有敵什么基限定浩?年塞齡有吉何限澤定?疲答:墾要架求年壤齡在視18罪周歲越以上虛,男我60陜周歲亭以下征,女控55膝周歲代以下濾,具傅有獨功立承賭擔民吹事責蹄任能慰力,捷有固幣定的近經(jīng)濟杯來源章的自嶺然人追.探合同棗簽訂惰后是繡否可獲以轉漁讓?隊有什覺么程幻序?答:曬如果宿選擇生貸款方是否鉛可以液提前胃終止凍貸款五?有帳何手午續(xù)?答:鄰在貸榴款過搞程中柴,銀蜓行的短利率瓜抬高進或降懇低了友怎么料辦?束答:拆以央淹行當患年發(fā)截布最茂新利百率為骨準.購10龜、貸王款程報序如衡何?閘需要身哪些刺證件霸?產(chǎn)躬生哪吼些費抖用?桃答:撿與銀撿行簽尊訂貸萍款合騾同,其經(jīng)審匹核通元過發(fā)轟放貸洪款.肆需提猛供身賴份證水,戶艷口本趣,個觸人名塔章,趨收入插證明賤.產(chǎn)盯生的路費用援包括酒:按魂揭手雹續(xù)費瓦,公鐮證費鞋,保帽險費縫等.死11久、預奇售合厚同是剝否需觸要公寒證?蜂公證杰費多并少?推由誰鳴負擔陡?答:舉12才、產(chǎn)懂權登蚊記后免戶名認是否漿可以河變更擦?有家什么比條件勝?需順要什捐么費嚴用?答:略本項由目購淚買時拋開發(fā)滔商現(xiàn)襪階段局有無蜜優(yōu)惠囑活動嫌？培答:鐵逮本項喝目訂簽購時松須繳江多少服定金以？何顛時簽異約？模答:劉本項夏目訂暮購時跑須繳燈元訂拼金.奇可否僅用人音民幣崇以外鞠的其尿他幣跨種付乖款?惡如何潑計算陳?答:叼付款誰是否哲接受