個(gè)人房屋租房合同

個(gè)人房屋租房合同甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：電話：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：電話：地址：鑒于甲方為合法房屋所有人，愿意出租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其一套房屋出租給乙方使用，該房屋地址詳見房屋租賃附件。第二條租金及交納方式1.乙方應(yīng)按照約定交付租金，每月租金為：______________元人民幣，即每月______________元人民幣。2.租金應(yīng)每月于房屋租賃之日前支付，并在第五天前交付至甲方支付賬戶。第三條押金1.為了保證乙方的守約，乙方應(yīng)當(dāng)給付押金______________元人民幣。2.該押金不得作為租金使用，且不得拖欠。3.在租期屆滿且乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)返還押金，不計(jì)利息。第四條用途1.該房屋僅供居住使用，不可用于商業(yè)用途。2.不得在該房屋內(nèi)存儲(chǔ)違法物品或進(jìn)行其他違法行為。第五條維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)該房屋及其設(shè)施進(jìn)行負(fù)責(zé)維護(hù)，并保持其正常使用狀態(tài)。第六條違約1.如因乙方原因不能繼續(xù)居住，則提前一個(gè)月通知甲方，并在房屋交還時(shí)清空物品，將房屋還原成原狀。2.如乙方逾期不支付租金，租金逾期的天數(shù)越多，應(yīng)支付的違約金越多，罰息計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以約定罰息率。3.如因乙方原因?qū)е略摲课輷p壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，如果無法確定乙方原因，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第七條租賃期限1.該房屋租期為______________年/月，自______________年______________月______________日起至________________年______月______日止。如乙方需要續(xù)租，在租賃終止前30日內(nèi)提出申請(qǐng)。2.因乙方原因需提前歇租，則應(yīng)提前______________天書面通知甲方。第八條附件本合同的附件為：房屋租賃協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條爭(zhēng)議解決因各種原因引起的爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)在協(xié)商不果后，通過法律途徑解決。第十條合同變更、解除1.該合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面修改或解除本合同。2.本合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋交還給甲方，同時(shí)清空物品并保證房屋處于原狀。3.如乙方提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，支付按月租金，乘以剩余租賃時(shí)間的違約金。本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，具有合同法律效力。甲方簽字（蓋章）：_________________日期：_____