個人門臉房屋租賃合同

個人門臉房屋租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）________（住所）_________身份證號碼：_______________乙方：（承租方）________（住所）_________身份證號碼：_______________二、租賃物品甲方同意將位于_______（地址）_______的門臉房屋出租給乙方使用，租賃面積為_______平方米，明細(xì)如下：位于_______（樓層）_______，面積為_______平方米的門臉房屋；該門臉房屋的用途為__________，不得擅自改變用途；租賃期限為_______年/月，租賃期限自_______年/月/日起，至_______年/月/日止；租賃期間內(nèi)屬于客觀原因的突發(fā)性狀況，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商；租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)退還門臉房屋，甲方應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)門臉房屋并退還押金。三、租金和押金租金：每年/月租金為_______元，具體支付時間為每月的_______號；押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付_______元的押金，并約定如下：（1）若承租期間內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害或因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞，甲方將免除乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)及時報告甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕；（2）如乙方違約或違法使用門臉房屋，甲方有權(quán)扣除押金；（3）租賃期屆滿時，如乙方無逾期未付款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時返還押金。四、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證門臉房屋的完好無損，并及時維修；在租賃期間，甲方有權(quán)隨時檢查門臉房屋的使用情況，并及時維修；承租方違反租賃合同，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退房。乙方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期間合理使用門臉房屋，保持房屋干凈整潔；按時支付租金和押金，不得逾期；不得私自裝潢、拆改門窗，如需變更需征得甲方同意；如有人員聚集或商業(yè)經(jīng)營等行為，應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)并報告甲方；在租賃期屆滿時，應(yīng)當(dāng)按照租賃合約退還門臉房屋。五、違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)利解除合同，甲方有權(quán)利進(jìn)入乙方使用的門臉房屋，收回門臉房屋并有權(quán)利要求賠償損失以及扣押押金；如因乙方自身原因?qū)е麻T臉房屋房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用，并做好租賃期間的其他相關(guān)事宜；如果甲方未按約定時間交付門臉房屋，甲方應(yīng)當(dāng)在第一時間補(bǔ)償乙方；一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)事先以書面形式通知另一方。六、特別約定本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同從乙方交付押金之日起生效；未盡事宜雙方協(xié)商解決，未能達(dá)成一致則依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決；本合同履行中如產(chǎn)生爭執(zhí)，雙方先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，到有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：__________簽字：__________年月日