寫字樓租賃合同簡易版

寫字樓租賃合同簡易版一、合同雙方甲方：（出租方）______________________乙方：（承租方）______________________二、租賃房屋甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋地址：______________________三、租賃期限租賃期限為______年，自________年________月________日起至______年________月________日止。四、租金及付款方式租金總額：￥________。租金繳納方式：________（一次性付清或分期付款）。如分期付款，則乙方需在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月租金的______%。如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)單方解除合同。五、物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：____________。如是乙方承擔(dān)，則物業(yè)管理費(fèi)為：￥________。六、使用目的乙方只能將房屋用作________。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。七、裝修及設(shè)備設(shè)施在使用房屋期間，乙方可以進(jìn)行必要的裝修工作，但需事先經(jīng)甲方書面同意。若乙方要求甲方提供設(shè)備設(shè)施（如辦公桌、電腦、電話等），則應(yīng)另行達(dá)成協(xié)議。八、維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重要設(shè)備的維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)、維護(hù)和小修。對于因乙方過錯(cuò)或疏忽造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。九、保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房產(chǎn)險(xiǎn)和公共責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方要求保險(xiǎn)，則應(yīng)另行達(dá)成協(xié)議。十、違約責(zé)任如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如乙方未能按期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。十一、合同終止合同到期后自動(dòng)終止。如雙方有續(xù)租意愿，則應(yīng)在到期前達(dá)成協(xié)議。合同雙方均可提前終止合同，但需提前______個(gè)月書面通知對方。十二、糾紛解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。十三、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜另行協(xié)商處理。十四、合同備案本合同一式兩份，由甲、乙雙方各保留一份。自雙方簽名蓋章后生效。甲方簽章：______________________日期：________年________月________日乙方簽章：____