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文檔簡介

委托商鋪租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________（姓名或單位名稱）（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________________（姓名或單位名稱）（以下簡稱“乙方”）二、房屋情況甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方作為商鋪使用，房屋具體地址為：____________________（填寫詳細地址）。房屋的用途為商鋪使用，不允許改變用途。房屋使用面積為__________平方米（以下簡稱“租賃面積”）。三、租金和租期本合同租期為__年__月__日至__年__月__日，共__個月，具體租期為——（可根據(jù)實際情況填寫）。在租賃期內，乙方有權在租賃面積范圍內經營其商業(yè)活動，同時應按照每個月的租金繳納租金。租金總額為人民幣——元/月，共計——元。具體租金條款如下：租金支付時間支付方式付款金額租賃期開始時一次性付清——元第一年結束時一次性付清——元第二年結束時一次性付清——元第三年結束時一次性付清——元如因乙方原因導致租金未能按時支付的，甲方有權解除本合同，并不退還押金和已經支付的租金。如因甲方原因導致乙方無法使用房屋的，甲方應退還乙方已經支付的租金。本合同簽訂后，乙方應在__年__月__日之前交納押金人民幣——元，押金納入人民銀行進行監(jiān)管，租賃合同期屆滿，如房屋交還時無任何損壞和欠款，甲方應退還全部押金，如乙方存在損壞或者欠款，甲方有權扣留押金用于賠償或追回欠款。甲方保證所出租的房屋權屬明確，并無任何糾紛和限制。如出現(xiàn)房屋權屬問題，甲方應負責解決，并承擔相關責任。四、使用和維修乙方應按照合同規(guī)定的租期和范圍使用房屋，不得擅自更換和改動房屋結構，擾亂公共秩序和鄰居生活。乙方應按照有關法律法規(guī)和規(guī)定維護房屋，保持房屋的衛(wèi)生、安全和良好裝修。在租賃期內，如房屋發(fā)生損壞或需要維修的，乙方應及時通知甲方并配合解決。如因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應賠償甲方損失。五、違約責任和解決糾紛的方式如乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，乙方不得要求退還押金和已經支付的租金。乙方提前解除合同的，應提前半年通知甲方，并支付相應違約金。如因不可抗力等非當事人雙方同意的事由導致本合同不能履行的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應向有關仲裁機構提起仲裁。六、其他事宜本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，與相關法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽署之

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