南京安置房租賃合同范本

南京安置房租賃合同范本南京安置房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是南京市合法的房屋所有人，擁有合法的出租權(quán)；乙方希望租賃甲方的安置房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋租金：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方。甲方可以同意或拒絕乙方的續(xù)租請求。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金應(yīng)在每月的____日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本安全和居住條件，并及時進行維修和保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責修復(fù)。第五條房屋用途5.1乙方承諾只將房屋用于合法居住目的，不得進行違法活動或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。5.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條保證金6.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的保證金，作為履行合同的擔保。6.2在租賃期滿時，若乙方履行了合同義務(wù)，保證金將在____日內(nèi)無息退還給乙方。6.3若乙方違反本合同，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除7.1若任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋：a)乙方未按時支付租金超過____個月；b)乙方將房屋用于非法活動；c)乙方嚴重損壞房屋設(shè)施設(shè)備；d)乙方違反其他本合同的條款。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更、補充或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。9.2經(jīng)過雙方同意的任何變更、補充或解除，具有與本合同相同的法律效力。第十條其他約定10.1本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商決定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________________日期