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農村院子售賣合同范本合同編號：【合同編號】合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方是院子的合法所有人，并具有出售權力，乙方愿意購買甲方位于【院子地址】的院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條院子描述1.1院子地址：【院子地址】1.2院子面積：【院子面積】平方米1.3院子用途：【院子用途】第二條交易價格及付款方式2.1院子的總價款為【總價款】元（大寫：【總價款大寫】）。2.2付款方式：(1)乙方在簽訂本合同時，支付定金【定金金額】元。(2)乙方在【日期】前支付剩余金額【剩余金額】元。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應負責辦理院子的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.2乙方應提供真實有效的身份證明及購房款項的來源證明材料。3.3甲方應在收到乙方支付全部款項后【日期】內辦理過戶手續(xù)。第四條產權保證4.1甲方保證其所售院子的產權清晰、無糾紛，并承諾不會因產權問題引起糾紛。4.2若因甲方原因導致乙方在未來產權出現(xiàn)問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條交付時間5.1甲方應在收到乙方支付全部款項后【日期】內將院子交付給乙方。5.2院子的交付方式：【交付方式】。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未按時辦理過戶手續(xù)或未按時交付院子，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】元。6.2若乙方違反本合同約定，未按時支付款項，乙方應向甲方支付違約金【違約金金額】元。第七條糾紛解決7.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：

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