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新版城鎮(zhèn)房屋租賃合同書一、出租方出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通信地址：二、承租方承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通信地址：三、租賃房屋基本情況房屋地址：房屋類型（住宅、商用房、廠房等）：建筑面積（平方米）：使用用途：租賃期限：租金及支付方式：四、其他相關(guān)事項(xiàng)房屋交付時(shí)間：房屋使用狀況：房屋保修：甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋狀況：房屋損壞程度：違約責(zé)任：五、房屋租賃合同條款第一條租賃標(biāo)的本合同附件為《房屋租賃協(xié)議》；租賃的房屋為（出租人填寫）每所房屋的（樓、層、門牌號(hào)）。第二條租賃期限租賃期限自（出租人填寫開始日期）起至（出租人填寫結(jié)束日期）止；若租期到期，承租人未返還房屋，出租人有權(quán)繼續(xù)收取租賃金，扣除違約金后，迎回承租人。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣（出租人填寫總金額）元；租金每月支付人民幣（出租人填寫租金金額）元；租金每月于（出租人填寫每月支付租金的日期）日前支付。第四條房屋的使用及管理承租人須按照租賃房屋的使用條件使用房屋；單位或居委會(huì)有權(quán)檢查租賃房屋的使用狀況，并處罰。第五條房屋的修繕承租人因居住需要所引起的房屋修繕工程，由承租人自行承擔(dān)；房屋遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力因素所造成的損壞，修繕費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任承租人未按照合同規(guī)定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，且扣除違約金；未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。否則出租人有權(quán)對(duì)違約者追究相關(guān)責(zé)任；租賃期內(nèi)，因承租人原因?qū)е路课輷p壞或遭受與合理使用不符的破壞，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)該費(fèi)用；租賃期間，若承租人違反國家法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同，且不返還租賃金和押金。第七條爭(zhēng)議解決租賃雙方在執(zhí)行本合同過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成的，任何一方均可向所在地法院訴訟。六、合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。七、附則承租人應(yīng)認(rèn)真履行本合同條款，租賃期滿后按期返還房屋；房屋交付時(shí)，出租人和承租人應(yīng)

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