樓房出租合同本

樓房出租合同本甲方（出租人）姓名/名稱：_______________證件號碼/證件類型：_______________電話號碼：_______________地址：_______________乙方（承租人）姓名/名稱：_______________證件號碼/證件類型：_______________電話號碼：_______________地址：_______________出租物件情況出租物件地址：_______________出租物件構(gòu)造情況：_______________出租物件面積：_______________出租物件用途：_______________出租期限租賃期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止。租金及其支付方式1.月租金：_______________元；2.付款方式：_______________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。押金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)預(yù)付_______________元押金。2.退還押金：在租賃期屆滿后，甲方經(jīng)檢驗，如無損壞或其他扣減情況，應(yīng)將押金全額退還給乙方。水電燃氣及網(wǎng)絡(luò)費1.水電燃氣費用由乙方按照實際使用量繳納，甲方對相關(guān)費用收取原價。2.網(wǎng)絡(luò)費用由乙方自行繳納。房屋用途出租物件的使用范圍僅限于居住使用，不允許其他非法用途，乙方不得在該房屋內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)或是進行違法活動。房屋交付方式甲方應(yīng)將出租物件在租賃期起始日交付給乙方，并配合乙方驗收。房屋維修責(zé)任1.出租物件自租賃期起始日起，甲方應(yīng)保證物件處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)對自己的行為負責(zé)，不得故意損壞物件。違約責(zé)任1.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修等停止行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.租賃期履行過程中，乙方逾期未付款的，應(yīng)按照未付款金額的____%向甲方支付違約金。爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。合同的變更和解除1.本合同的修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。2.如果發(fā)生下列情況之一的，本合同可以被解除：（1）租賃期屆滿；（2）出租物件因不可抗力如火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因不能繼續(xù)使用；（3）租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意將物件轉(zhuǎn)租或者調(diào)撥給其他單位、個人等。其他約定事項1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.合同中未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后補充約定。甲方（簽名/蓋章）：_______________乙方（簽名/