商住租賃合同

商住租賃合同合同雙方出租方：[出租方姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系電話：[出租方電話]。承租方：[承租方姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系電話：[承租方電話]。物品租賃出租方同意將其擁有的位于[出租物品地址]的物品（以下簡(jiǎn)稱“物品”）租賃給承租方使用。物品包括但不限于房屋、家具以及設(shè)備等。該物品租賃期限自合同簽訂之日起至[租賃到期日]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。租金及押金租金：承租方同意按照每月[月租金金額]元的價(jià)格支付租金，租期內(nèi)共需支付[租期月數(shù)]次租金。押金：承租方同意在租賃開(kāi)始前向出租方支付[押金金額]元的押金。租期屆滿后，出租方確認(rèn)物品無(wú)損壞情況后，將押金全額退還給承租方。如承租方未在租期到期前將租金結(jié)清，出租方有權(quán)停止承租方使用物品，并要求承租方賠償由此造成的一切損失。使用規(guī)定承租方只能將該物品用于居住或辦公，不得將該物品用于其他商業(yè)用途或其他違法用途。物品的日常維護(hù)以及小型修理由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需進(jìn)行大型維修或改建，承租方必須獲得出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。若承租方未經(jīng)出租方允許，擅自改變或拆卸物品，且造成損壞時(shí)，承租方需按照出租方提供的物品價(jià)值進(jìn)行修復(fù)或賠償。任何時(shí)候，承租方和其家屬、朋友、客人等在使用物品的過(guò)程中都應(yīng)當(dāng)遵守安全規(guī)定，保證不損壞物品的質(zhì)量和安全。解除合同在租期屆滿前，如承租方需提前終止租賃合同，需提前[提前終止通知期限]天書(shū)面向出租方提出申請(qǐng)，否則承租方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)直至租期屆滿。在租期內(nèi)，如承租方違反合同約定未能履行合同義務(wù)，出租方有權(quán)終止租賃合同，并收回物品。當(dāng)租賃期限屆滿或租賃合同解除時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將物品返還給出租方，若物品有損壞或缺失，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或者要求承租方賠償。爭(zhēng)議解決及合同法律效力若雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果雙方可以通過(guò)訴訟或仲裁解決。該合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同中的相關(guān)約定。附則該合同一式兩份，出租方和承租方各