商業(yè)用房出租合同書(shū)

商業(yè)用房出租合同書(shū)出租方（甲方）：[出租方名稱(chēng)]承租方（乙方）：[承租方名稱(chēng)]為了明確商業(yè)用房的出租事宜，經(jīng)出租方與承租方協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：一、出租房屋的情況出租方將其擁有的商業(yè)用房出租給承租方，具體地址為：[商業(yè)用房地址]，面積為[商業(yè)用房面積]平方米。商業(yè)用房的用途為[商業(yè)用房用途]，具體包括：[商業(yè)用房用途說(shuō)明]。商業(yè)用房裝修情況：商業(yè)用房的裝修由[出租方/承租方]完成，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由[出租方/承租方/雙方]協(xié)商確定。二、租金和支付方式月租金為[月租金]元人民幣。租金的支付方式：[支付方式]，具體為[具體支付方式]。租金將在每月[支付日]號(hào)前支付至出租方賬戶，若當(dāng)日為法定節(jié)假日，則順延至工作日。三、押金和違約金押金為[押金]元人民幣。承租方應(yīng)在合同生效前一次性繳納押金至出租方。若承租方違反合同規(guī)定導(dǎo)致出租方受到損失，承租方應(yīng)按照雙方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。四、使用和維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用商業(yè)用房，維護(hù)商業(yè)用房的基本完好狀態(tài)。承租方應(yīng)按照商業(yè)用房的規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并及時(shí)向出租方報(bào)告任何異常。若出租方或承租方因維修或保養(yǎng)需要進(jìn)入商業(yè)用房，應(yīng)提前和對(duì)方協(xié)商并得到同意。五、合同期限合同期限為[合同期限]，自[合同開(kāi)始日]至[合同結(jié)束日]止，但雙方可協(xié)商續(xù)約。在合同期限結(jié)束前，如雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)約意向或者無(wú)法達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天提前通知對(duì)方，不得擅自終止合同。六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任在商業(yè)用房使用期間，因出租方原因造成商業(yè)用房的設(shè)備、器材、建筑結(jié)構(gòu)損壞或其他損失時(shí)，責(zé)任由出租方承擔(dān)。在商業(yè)用房使用期間，因承租方原因造成商業(yè)用房的設(shè)備、器材、建筑結(jié)構(gòu)損壞或其他損失時(shí)，責(zé)任由承租方承擔(dān)。七、合同生效合同自出租方和承租方簽署并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽署之日起生效。八、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以申請(qǐng)人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本合同項(xiàng)下的法律應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。九、其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。出租方應(yīng)保證商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被限制或者出現(xiàn)其他權(quán)屬相關(guān)的問(wèn)題。以上是商業(yè)用房出租合同書(shū)，出