西安市經(jīng)營場地租賃合同

西安市經(jīng)營場地租賃合同甲方（出租方）：名稱：xxx有限公司地址：西安市雁塔區(qū)小寨路xxx號法定代表人：xxx聯(lián)系電話：xxx乙方（承租方）：名稱：xxx有限公司地址：西安市高新區(qū)xxx號法定代表人：xxx聯(lián)系電話：xxx為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租經(jīng)營場地事宜所簽訂的合同事項(xiàng)如下：一、租賃物及地址：甲方同意將其擁有的位于西安市xxx路xxx號的經(jīng)營場地，出租給乙方使用。該場地共計(jì)xxx平米，如地圖所示。二、租賃期限：該租賃合同自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)x年x個(gè)月。租賃期屆滿，甲、乙雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)在到期前兩個(gè)月書面通知對方，視為租賃期自動延長相同期限。三、租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月的xx日前，向甲方支付租金xxx元整。首月租金應(yīng)于合同簽訂時(shí)一次性支付。所有租金應(yīng)以銀行匯款方式支付至甲方指定的銀行賬戶。如有特殊變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。四、場地維護(hù)及使用：乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的場地，不得損壞、擅自改變場地結(jié)構(gòu)或做出任何損害場地的行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，并不得將場地使用權(quán)益進(jìn)行贈與、轉(zhuǎn)租或出售等行為。如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的安全、消防等制度進(jìn)行使用，并保持場地整潔，避免妨礙正常的環(huán)境衛(wèi)生和市容整潔。五、違約責(zé)任：如乙方未按合同規(guī)定向甲方支付租金，甲方可要求乙方立即補(bǔ)足。乙方違反租賃合同條款的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。告知租賃物損失或損毀后，甲方有義務(wù)及時(shí)修繕或按照市場行情賠償乙方的損失。六、解釋權(quán)：此合同如有任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他：雙方當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，保證其簽約行為合法有效。乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)根據(jù)工作需求、消防安全等因素制定預(yù)案，并加強(qiáng)管理。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋