詳細版農(nóng)村土地租賃合同

詳細版農(nóng)村土地租賃合同一、合同各方本合同由以下各方訂立：出租方（甲方）：[出租方姓名/單位]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為[出租方證件號碼]，[出租方地址]。承租方（乙方）：[承租方姓名/單位]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為[承租方證件號碼]，[承租方地址]。二、租賃土地的時間和范圍1.租賃時間：本合同自[合同生效日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃土地范圍：[租賃土地地址]。3.土地用途：本次土地租賃用于[土地用途]，并且承租方應(yīng)當(dāng)嚴格按照當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸ㄒ?guī)進行合理和規(guī)范的土地使用。三、租金和付款方式1.租金總額：本次土地租賃的租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：承租方在本合同簽署之前，已支付了租金總額的[支付比例]，剩余租金應(yīng)于[指定日期]前支付。3.租金逾期罰金：如租金逾期支付，承租方需按每天應(yīng)支付租金總額的[逾期罰金比例]繳納逾期罰金。四、租賃責(zé)任和義務(wù)1.出租方的責(zé)任和義務(wù)：出租方應(yīng)確保所出租土地的合法性和完整性；出租方應(yīng)及時提供土地使用合法化所需的資格證明和其他相關(guān)資料；出租方有義務(wù)向承租方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和合理協(xié)助；出租方不得擅自改變租賃用途和使用方式；出租方應(yīng)當(dāng)依法履行簽訂本合同后涉及的其他租賃責(zé)任和義務(wù)。2.承租方的責(zé)任和義務(wù)：承租方應(yīng)按照約定支付租金；承租方應(yīng)勤勉耕作，合理用地，保持土地肥力和生產(chǎn)能力；承租方應(yīng)對土地進行合理施肥，并采取有效的措施預(yù)防病蟲害；承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押土地；承租方應(yīng)當(dāng)依法履行簽訂本合同后涉及的其他租賃責(zé)任和義務(wù)。五、租賃期滿后的處理本合同到期后，租賃關(guān)系終止，出租方應(yīng)當(dāng)按照實際情況及時辦理土地過戶手續(xù)。如因承租方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)不能辦理，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期地租及其他費用。六、違約責(zé)任1.如出租方或承租方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同一方單方提前終止合同的，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.如本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，各方均有權(quán)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章處理。3.本合同自成立之日起生效。甲方（簽名/單位蓋章）：________________________乙方（簽名/單位蓋章