簡(jiǎn)單城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書

簡(jiǎn)單城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：[______]甲方（出租方）：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于：甲方是該房屋的合法所有人，有出租權(quán)；乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)信合作的基礎(chǔ)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方將所出租的房屋（或房間）位于[______]（地址）出租給乙方，房屋面積為[______]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施情況：[______][______][______]第二條租金和付款方式租金總額為[______]元人民幣，租金包括：房租：[______]元/月物業(yè)管理費(fèi)：[______]元/月其他費(fèi)用（列明具體項(xiàng)目）：[______]租金以每月[______]日為付款周期，在每個(gè)付款日的前[______]天前（如遇法定節(jié)假日則順延）由乙方支付給甲方。如果乙方未按期付款，甲方可以單方面解除合同，收回租賃物，并扣除已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條保證金乙方必須在簽訂合同時(shí)，以現(xiàn)金形式支付保證金[______]元人民幣給甲方。因乙方違反合約而導(dǎo)致無(wú)法歸還租賃物或造成租賃物損壞時(shí)，保證金將被作為違約金給予甲方；乙方按約返還租賃物并當(dāng)月租金已結(jié)清后，剩余保證金應(yīng)立即退還乙方。第四條使用和維護(hù)乙方居住期間，應(yīng)善待房屋并合理使用，妥善維修、保養(yǎng)物品設(shè)施，防止毀損。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆卸室內(nèi)設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第五條合同期限和解除合同期限為[______]年，自[______]年[______]月[______]日起至[______]年[______]月[______]日止。在合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同的，應(yīng)提前[______]天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后解除合同，退還乙方剩余保證金。發(fā)生下列情況之一的，甲方可以隨時(shí)單方解除合同，收回租賃物，并扣除已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并不退還乙方保證金：乙方嚴(yán)重違反合同約定；乙方遺棄租賃物，并連續(xù)[______]天未居住和租用；居住期間經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式出租該房屋。第六條合同生效和效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并交付出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以及乙方身份證復(fù)印件后生效。本合同一式[______]份，甲、乙雙方各執(zhí)[______]份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定處理。甲方（蓋章）：_____________