物業(yè)公司各崗位危險(xiǎn)源清單匯總

物業(yè)公司各崗位危險(xiǎn)源清單匯總2017-02-26wuyeren一、職業(yè)安全類

保安類

1.

訓(xùn)練時(shí)防止身體傷害；2.

與客戶、外來(lái)人員等發(fā)生肢體接觸時(shí)防止身體傷害；3.

惡劣天氣情況下執(zhí)勤防止身體傷害（如：酷暑、寒冬、雷電、臺(tái)風(fēng)等天氣）；4.

搬運(yùn)物件過(guò)程防止身體傷害；5.

在汽車道、車輛出入口執(zhí)勤防止身體傷害；6.

使用防衛(wèi)武器時(shí)防止傷及他人和自己；7.

進(jìn)行意外搶險(xiǎn)工作時(shí)防止身體傷害（如：滅火、制止罪犯等）；8.

使用巡邏車輛時(shí)防止意外發(fā)生（如：自行車、摩托車、電瓶車等）。9.

在工程現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）；10.

車場(chǎng)崗位穿著反光衣。

保潔類

1.

消殺工作防止中毒；2.

清潔光滑作業(yè)面防止摔傷；3.

高空或離開地面作業(yè)時(shí)防止墜下（如：清潔外墻等）；4.

綠化工作時(shí)防止被植物或工具刺傷、割傷；5.

搬運(yùn)物件過(guò)程防止身體傷害（如：磕傷、扭傷、砸傷等）；6.

惡劣天氣情況下保潔作業(yè)防止身體傷害（如：酷暑、寒冬、雷電、臺(tái)風(fēng)等天氣）；7.

在汽車道、車輛出入口保潔作業(yè)防止身體傷害；8.

清潔下水管井等密閉管井防止缺氧和中毒；9.

在工程現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）10.

防止工作現(xiàn)場(chǎng)因產(chǎn)生噪音、污染、有害氣體等對(duì)身體的傷害；11.

防止在保潔工作時(shí)觸電（如：清潔開關(guān)面板、插座、燈罩等）；12.

高空通道使用護(hù)欄防止墜下。

維修類

1.

特種作業(yè)時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：電焊、氣割等）；2.

使用作業(yè)工具防止被刺傷、割傷、擦傷；（如：刀、鐵錘、砂輪機(jī)等）3.

高空及離開地面作業(yè)時(shí)防止墜下（如：更換樓頂燈、路燈等）；4.

檢修電器、機(jī)械設(shè)備時(shí)防止身體傷害；5.

防止勞動(dòng)防護(hù)用具破損失效；6.

惡劣天氣情況下作業(yè)防止身體傷害；7.

搬運(yùn)物件過(guò)程防止身體傷害；8.

在無(wú)通風(fēng)情況的密閉管井中作業(yè)防止缺氧和中毒。9.

在工程現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）

二、消防管理類

1、家庭類

：煲湯等忘記關(guān)火、燃放爆竹、煙頭亂扔、陽(yáng)臺(tái)堆放易燃雜物等、兒童玩火、煤氣泄漏、住戶裝修沒有配置滅火器。2、電氣類：電氣線路短路、電氣設(shè)備過(guò)載、補(bǔ)償電容起火、使用電焊時(shí)沒有在附近配置滅火器。3、設(shè)備類：發(fā)電機(jī)柴油箱沒有接地、設(shè)備房有易燃易爆物品、消防報(bào)警系統(tǒng)故障。4、其他類：消防栓等設(shè)施完好性、滅火器配置情況、室外煤氣泄漏、滅火方法不正確、氧氣乙炔瓶間隔距離不夠、小區(qū)內(nèi)山體公園沒有設(shè)置消防水和報(bào)警裝置。

物業(yè)春季防火安全"三級(jí)"檢查制度

一、一級(jí)檢查由班組組織實(shí)施

1、每個(gè)員工每天對(duì)本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報(bào)本身不能解決的火情隱患及不安全因素。2、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)告，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。3、每天應(yīng)將班組各人檢查的結(jié)果向領(lǐng)班匯報(bào)。4、接班時(shí)應(yīng)提前10分鐘進(jìn)入崗位，并向上一班了解安全情況，檢查內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并簽名，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，一般由接班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)處理，較大的問(wèn)題以書面報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理，不得忽視或拖延。

二、二級(jí)檢查由管理處領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施

1、管理處領(lǐng)導(dǎo)每周組織班組長(zhǎng)對(duì)本處管轄地段、設(shè)備物資(特別是易燃易爆物品)進(jìn)行一次檢查。2、檢查班組一級(jí)對(duì)防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況。3、組織處理本處的火險(xiǎn)隱患及整改，向員工進(jìn)行教育及表?yè)P(yáng)或批評(píng)。4、負(fù)責(zé)將一周的消防安全情況在公司保安部周檢時(shí)進(jìn)行上報(bào)。

三、三級(jí)檢查由公司領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施

1、每月由公司領(lǐng)導(dǎo)或由保安部、工程部主持對(duì)各部門進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查。2、檢查各管理處貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況。好的表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)，差的批語(yǔ)或罰款。

物業(yè)春季防火安全"三級(jí)"檢查內(nèi)容

1、易燃易爆危險(xiǎn)物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試，有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。2、使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定。3、對(duì)煙頭、遺留火種是否注意和處理好。4、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫(kù)房?jī)?nèi)燈泡規(guī)定60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。5、電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣有無(wú)老化、受潮、漏電、短路等。電動(dòng)機(jī)有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無(wú)亂拉電線情況。6、使用多種可燃、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、氣的處理情況。7、危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作時(shí)是否達(dá)到“七不”、“四要”、“一清”要求。8、使用有毒有害物品