社保入稅對(duì)物業(yè)管理企業(yè)影響

社保入稅對(duì)物業(yè)管理企業(yè)影響一、背景介紹作為國(guó)家對(duì)社會(huì)公共設(shè)施的管理者，物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠給居民提供一定程度的生活品質(zhì)提升。然而，隨著社會(huì)的發(fā)展，物業(yè)管理企業(yè)要面對(duì)越來越復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，而社保入稅制度的改革也在不斷推進(jìn)。因此，物業(yè)管理企業(yè)在這種背景下也需要做出相應(yīng)的調(diào)整。二、社保入稅對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的直接影響社保入稅實(shí)際上是就是將原先社保繳納和個(gè)人所得稅分開計(jì)算，并讓企業(yè)繳納個(gè)人所得稅，從而減輕個(gè)人的稅負(fù)。雖然對(duì)于員工有好處，但是對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)來說會(huì)帶來以下直接影響：1.轉(zhuǎn)移財(cái)政開支原先由個(gè)人繳納的社保費(fèi)現(xiàn)在要由企業(yè)繳納，對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言意味著財(cái)政負(fù)擔(dān)的增大，如果物業(yè)企業(yè)的員工眾多，繳納的稅費(fèi)將不小。2.面臨繳稅頂峰個(gè)人所得稅的繳納是按年度計(jì)算，并不是每個(gè)月就繳納。換句話說，如果一個(gè)月的工資高于年度平均工資，這個(gè)月的個(gè)人所得稅繳納額就會(huì)超出平均值。而一些物業(yè)企業(yè)員工工資并不高，然而由于整個(gè)行業(yè)平均工資水平較低，繳稅頂峰并不高，這就使得一些員工的個(gè)人所得稅相對(duì)偏高，物業(yè)企業(yè)則需要承擔(dān)更大的稅負(fù)。3.加重企業(yè)管理工作量企業(yè)需要根據(jù)新增的規(guī)定來改變之前行業(yè)慣常做法，企業(yè)需要在工資賬戶與繳納賬戶之間連通，財(cái)務(wù)部門需要更加精準(zhǔn)甄別和管理每個(gè)員工的薪酬以及繳稅額，并與稅務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)溝通，達(dá)到稅務(wù)合規(guī)。這使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力投入和管理負(fù)擔(dān)增加。三、社保入稅對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的潛在影響除了直接的影響，社保入稅還可能會(huì)給物業(yè)服務(wù)企業(yè)帶來一定程度的潛在影響。1.人才留存困難隨著稅收政策的改變，一些優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)員工將不再像之前一樣享受社保政策，這可能會(huì)影響他們的職業(yè)信心，甚至?xí)x擇離開企業(yè)。2.社會(huì)形象和公信力下降由于個(gè)人所得稅繳納是建立在個(gè)人實(shí)際收入的基礎(chǔ)之上的，有一部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工的實(shí)際收入并不高，需要繳納占比較大的個(gè)人所得稅，這可能引起員工的不滿，不利于企業(yè)營(yíng)造和諧、穩(wěn)定的企業(yè)文化和形象。3.企業(yè)所得稅評(píng)估不足傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)大多是小微企業(yè)，由于作為服務(wù)類企業(yè)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)更偏向于消耗型而非創(chuàng)造型，如果在繳納社保入稅后，企業(yè)利潤(rùn)減少，對(duì)企業(yè)的未來財(cái)務(wù)規(guī)劃將可能會(huì)產(chǎn)生一定壓力。四、物業(yè)管理企業(yè)如何應(yīng)對(duì)社保入稅1.技術(shù)應(yīng)用提高繳納精準(zhǔn)度通過信息技術(shù)手段來提高繳納稅款的精準(zhǔn)性是目前很多企業(yè)采取的方法?？梢钥紤]引用繳費(fèi)、辦理手續(xù)等一系列流程的電子化、智能化，這樣就能夠減少人為錯(cuò)誤，提高企業(yè)的繳納效率和質(zhì)量。2.總體工資算法進(jìn)行優(yōu)化由于個(gè)人所得稅繳納是建立在員工工資之上的，針對(duì)這點(diǎn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以選擇根據(jù)員工和企業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的不同，恰當(dāng)?shù)卣{(diào)整工資檔次，以減輕所得稅負(fù)擔(dān)。五、結(jié)論社保入稅的改革，對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)而言是一個(gè)有利改革，但同時(shí)也