長沙市房屋買賣合同書

長沙市房屋買賣合同書一、合同雙方買方：（個人或單位名稱）___________；法定代表人/負責人：___________；聯(lián)系地址：___________；電話：___________；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________。賣方：（個人或單位名稱）___________；法定代表人/負責人：___________；聯(lián)系地址：___________；電話：___________；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________。二、房屋基本情況房屋坐落地點：___________。房屋所有權(quán)歸屬：賣方及其合法繼承人、代表人或委托人所有。房屋現(xiàn)狀：___________（注明房屋所處的建筑物、樓層、用途、建筑年代、建筑面積等情況）。房屋權(quán)屬證明：___________（注明房屋權(quán)屬證明類型，如不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）。房屋已取得的全部相關(guān)審批手續(xù)、證明文件和稅費已繳清的證明文件。房屋的權(quán)利瑕疵和擔保情況：___________（如有，需在此詳細說明）。是否有租賃情況：___________（若有，需在此詳細說明）。三、交易價格及支付方式房屋交易價格為人民幣___________元（大寫：___________）。交易價格的構(gòu)成：___________元為房屋交易款，___________元為物業(yè)共有部分費用，___________元為未來保證金。支付方式：房屋交易款，買方已于___________（日期）向賣方支付___________元保證金，余款在___________（日期）到賣方指定的賬戶支付，并在到賬后賣方收到全部款項時，向買方交付房屋的相關(guān)資料和證件，將物權(quán)轉(zhuǎn)移。各方申明：交易雙方在簽署合同時，各方申明上述交易價格構(gòu)成的真實性和真實交易價格的正確性。四、交接時間和要求賣方保證在買方全額支付交易款項之前，完成房屋所有權(quán)過戶、物業(yè)共有部分及其他涉及房屋權(quán)利的手續(xù)，并辦理好房屋交接手續(xù)。買方自收到賣方出售房屋交易款到達的通知起，應在___________（日期）之內(nèi)到賣方所指定的地點完成交接手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)房屋證件和資料。買方在到達指定地點后，應對房屋的實際情況、建筑質(zhì)量等進行確認，并簽字確認接收房屋及相關(guān)資料。五、合同變更和解除本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何人不得擅自變更本合同。如因不可抗力原因，不能履行本合同的，則雙方可協(xié)商解除本合同或延期履行義務(wù)。六、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。七、附則本合同一式兩份，分別由買賣雙方各持一份，具有等同效力。本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本兩份，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署地點、日期和時間賣方簽字（或蓋章）：____________買方簽字（或