杭州房屋置換協(xié)議書

杭州房屋置換協(xié)議書杭州房屋置換協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]簽署日期：[日期]甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方對各自所擁有的房產(chǎn)有置換需求，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方置換房產(chǎn)的具體事項，包括房產(chǎn)評估、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、費用支付等方面，以確保雙方在置換過程中的權(quán)益得到保障。第二條房產(chǎn)評估1.雙方同意選擇由杭州市房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為房產(chǎn)交換的依據(jù)。2.評估費用由雙方共同承擔(dān)，每方承擔(dān)評估費用的一半。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.雙方同意在評估結(jié)果出爐后，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和杭州市不動產(chǎn)登記規(guī)定，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費用（包括但不限于過戶費、稅費等）由雙方共同承擔(dān)，每方承擔(dān)費用的一半。第四條房產(chǎn)交割1.雙方同意在房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后的三個工作日內(nèi)進行房產(chǎn)交割。具體交割時間、地點和方式由雙方協(xié)商確定。2.房產(chǎn)交割時，雙方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性和質(zhì)量，如有損壞或糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。第五條費用支付1.雙方同意按照以下方式支付相關(guān)費用：a)評估費用由雙方共同承擔(dān)，每方承擔(dān)費用的一半，支付給評估機構(gòu)。b)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的費用由雙方共同承擔(dān)，每方承擔(dān)費用的一半，支付給相關(guān)部門。2.費用支付應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三個工作日內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的10%。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議終止的情況包括：a)雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議；b)雙方完成房產(chǎn)置換并辦理完相關(guān)手續(xù)。第九條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議的形式進行補充約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：