預(yù)定房屋出租合同VIP

預(yù)定房屋出租合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，即甲方將自己名下的房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方同意遵守以下條款：一、房屋基本情況1.1甲方將其位于___________（詳細(xì)地址）的房屋租給乙方使用，該房屋的使用面積為___________平方米，房屋內(nèi)的房間及附屬設(shè)施如下：房間面積（平方米）用途1.2甲方已向乙方詳細(xì)介紹了該房屋的結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境，乙方對(duì)其細(xì)節(jié)以及租賃條件進(jìn)行了充分考慮，并已同意租賃該房屋。二、租賃期限2.1本合同租期為_____________（單位：年/月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如果乙方需要繼續(xù)租用該房屋，須在租期屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商續(xù)租細(xì)節(jié)及租金等事宜，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租或重新調(diào)整租金等條款。2.3如果乙方未按照本合同規(guī)定履行租賃義務(wù)，而導(dǎo)致甲方要求提前解除合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)。三、租金及押金3.1月租金為_____________元/月（大寫：_____________元），乙方需在每月的___________日之前將租金支付至甲方提供的指定賬戶中。3.2押金為_____________元，乙方需要在簽訂合同后______天內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶中。在本合同履行期間，押金將作為乙方履行合同義務(wù)的保證金，乙方必須在合同履行結(jié)束后的______天內(nèi)將押金結(jié)算并退還。3.3如果乙方在合同履行期間出現(xiàn)逾期未支付租金的情況，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金的數(shù)額為每日應(yīng)付租金總額的___________%。四、使用及維護(hù)4.1乙方需按照規(guī)定時(shí)間及時(shí)向甲方支付租金及押金。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，也不得將該房屋作為非法活動(dòng)場(chǎng)所。4.3乙方需按照約定時(shí)間履行租金的支付義務(wù)，如果逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空房屋，并收回押金。4.4在租賃期限內(nèi)，如有需要搬遷或者解除合同等特殊情況，乙方應(yīng)提前___________天通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行。4.5乙方有義務(wù)妥善保管甲方提供的房屋及設(shè)施器具，使用完畢后要及時(shí)清理并歸還，不得損壞或擅自修繕房屋及設(shè)施。五、不可抗力以及爭(zhēng)議解決5.1本合同執(zhí)行期間如遇到因不可抗力原因而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可預(yù)見的原因影響到本合同履行等，各方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的15天內(nèi)協(xié)商解決措施。5.2如果甲、乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方無故違反本合同的規(guī)定，屬于合同違約行為。6.2任何一方違反合同，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金責(zé)任。違約金