項(xiàng)目建設(shè)合同（七篇）

第24頁共24頁項(xiàng)目建設(shè)?合同甲?方：乙?方：依?照《__?___》?及其它有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，甲方將?農(nóng)村公路?建設(shè)項(xiàng)目?施工發(fā)包?給乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)承包施?工。遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，雙方就?本建設(shè)工?程施工事?項(xiàng)協(xié)商一?致，明確?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)協(xié)?商訂立本?合同。?一、工程?概況工?程名稱：?____?____?__.?工程內(nèi)容?：1、?該工程路?段全長2?700m?,路基寬?6m,其?中填方5?165.?34m3?,挖方1?536.?48m3?.2、過?水涵管：?Φ500?mm總米?數(shù)74m?;Φ30?0mm總?米數(shù)8m?;Φ20?0mm總?米數(shù)36?m.3、?倒洪吸2?個(gè)，細(xì)骨?料每5m?鋪一方。?二、工?程造價(jià)及?付款方式?：工程?總造價(jià)：?壹拾捌萬?叁仟壹佰?元整￥：?1831?00元。?付款方?式：首期?工程設(shè)備?材料進(jìn)場?首付工程?總造價(jià)的?30%,?剩余按工?程進(jìn)度分?期分批支?付，工程?待上級部?門驗(yàn)收合?格、獎(jiǎng)補(bǔ)?資金到位?后一次性?付清。?三、工程?施工要求?工程村?級公路硬?化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工作?業(yè)，硬化?路面寬度?6米，在?整體路基?整平的情?況下，再?墊0.2?m厚砂礫?墊層，灑?水碾壓，?然后鋪一?層細(xì)石料?碾壓平整?。四、?合同工期?計(jì)劃開?工日期：?____?年___?_月__?__日?計(jì)劃竣工?日期：_?___年?____?月___?_日五?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方做好?新建道路?“三通一?平”工作?（包括樹?木砍伐，?渠道改建?，土墻、?圈舍的拆?除等）。?2、甲?方負(fù)責(zé)施?工過程周?邊糾紛的?協(xié)調(diào)處理?。3、?甲方負(fù)責(zé)?向乙方無?償提供所?需勞力1?82個(gè)，?勞力工作?時(shí)效為8?小時(shí)。?4、乙方?不按合同?條款履行?合同或施?工質(zhì)量達(dá)?不到規(guī)范?要求時(shí)，?甲方有權(quán)?要求乙方?返工或提?前中止合?同。5?、乙方必?須在簽訂?合同之日?起___?_日內(nèi)開?工。6?、甲方對?乙方的施?工有監(jiān)督?管理權(quán)，?甲方按施?工進(jìn)度對?乙方的施?工進(jìn)行驗(yàn)?收，驗(yàn)收?合格后，?方可進(jìn)行?下一工序?的'施工?。7、?乙方不得?將工程項(xiàng)?目轉(zhuǎn)包，?未經(jīng)甲方?同意不得?分包。否?則一經(jīng)查?實(shí)，甲方?有權(quán)終止?合同，同?時(shí)不承擔(dān)?任何由此?引發(fā)的法?律責(zé)任。?8、乙?方在施工?過程中，?確保施工?安全。若?出現(xiàn)工傷?等安全事?故，由乙?方負(fù)責(zé)。?若乙方的?施工對國?家、集體?、個(gè)人的?財(cái)產(chǎn)或人?身造成損?害的，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?六、違約?責(zé)任：?1、乙方?必須按時(shí)?竣工，否?則，每超?期一天，?按100?0元/天?支付違約?金。2?、若乙方?中途終止?合同，則?其前期施?工的投入?，甲方不?予賠償，?甲方所撥?付的工程?價(jià)款由乙?方退回。?3、若?工程質(zhì)量?驗(yàn)收不合?格，需要?返工、修?復(fù)的，則?乙方無條?件返工、?修復(fù)，直?到達(dá)到要?求的標(biāo)準(zhǔn)?，其損失?由乙方自?負(fù)。4?、若甲方?無故中途?終止合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償乙方的?損失。?七、本合?同未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，可簽訂?附加合同?，與本合?同有同等?效力。?八、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份、?鄉(xiāng)政府存?檔一份。?自雙方簽?訂之日起?生效。?甲方：（?蓋章）?法定代表?人：（蓋?章）乙?方：（蓋?章）_?___年?____?月___?_日項(xiàng)?目建設(shè)合?同（二）?發(fā)包方?：___?__???????????????承包方：?____?_為了?明確發(fā)包?方方與承?包方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，同意?對___?__有限?公司濟(jì)南?分公司實(shí)?行承包經(jīng)?營，特簽?訂本合同?，以資共?同遵守。?第一條?承包內(nèi)容?承包方?為___?__有限?公司濟(jì)南?分公司經(jīng)?理，從事?濟(jì)南市的?工程項(xiàng)目?建設(shè)，承?包方不得?從事其他?經(jīng)營業(yè)務(wù)?。第二?條承包期?限承包?期從__?__起至?____?_止，期?限屆滿雙?方協(xié)商同?意可以續(xù)?展，另行?訂立承包?協(xié)議。?第三條承?包指標(biāo)?在承包期?限內(nèi)承包?方向發(fā)包?方上繳承?包費(fèi)計(jì)人?民幣__?__月內(nèi)?支付。另?外，建設(shè)?單位按建?設(shè)工程總?造價(jià)的_?___%?所交納的?建設(shè)工程?勞動(dòng)保險(xiǎn)?費(fèi)，竣工?結(jié)算后所?返還數(shù)額?，分公司?向總公司?應(yīng)繳納。?第四條?發(fā)包方的?權(quán)利和義?務(wù)4.?1在年將?分公司交?給承包方?經(jīng)營管理?。4.?2提供分?公司承攬?承建工程?勞務(wù)所需?要的資質(zhì)?、證照及?相關(guān)資料?。4.?3協(xié)助分?公司參與?招投標(biāo)及?辦理相關(guān)?手續(xù)，提?供相關(guān)服?務(wù)。4?.4對分?公司的運(yùn)?行狀態(tài)、?工程質(zhì)量?、安全生?產(chǎn)等工作?，實(shí)施監(jiān)?督和檢查?。4.?5對分公?司進(jìn)行年?度工作考?核，評估?。4.?6收取承?包費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?第五條承?包方的權(quán)?利和義務(wù)?5.1?作為承包?負(fù)責(zé)人全?面負(fù)責(zé)分?公司的經(jīng)?營管理，?接受發(fā)包?方的監(jiān)督?與考評。?5.2?根據(jù)發(fā)包?方授權(quán)，?參與工程?勞務(wù)投標(biāo)?;根據(jù)業(yè)?務(wù)情況組?建施工隊(duì)?伍，負(fù)責(zé)?材料采購?、施工管?理、質(zhì)量?保證、安?全保障、?資金籌措?、竣工決?算等工作?。5.?3合法使?用，妥善?保管發(fā)包?方提供的?資質(zhì)及印?鑒。5?.4認(rèn)真?執(zhí)行《中?華人民共?和國建筑?法》及《?建筑工程?質(zhì)量管理?條例》和?《中華人?民共和國?安全生產(chǎn)?法》及《?建筑工程?安全生產(chǎn)?管理?xiàng)l例?》，對工?程管理、?工程質(zhì)量?、安全生?產(chǎn)負(fù)全面?責(zé)任。?5.5獨(dú)?立核算、?自負(fù)盈虧?，自行承?擔(dān)分公司?的全部債?權(quán)債務(wù)及?一切法律?責(zé)任;?5.6按?季度、年?度呈報(bào)業(yè)?績報(bào)表，?按約定時(shí)?間上交承?包費(fèi)用;?5.7?對分公司?除上交約?定承包費(fèi)?用、承擔(dān)?約定其他?費(fèi)用外的?一切有形?財(cái)產(chǎn)享有?所有權(quán)。?第六條?其它事項(xiàng)?6.1?分公司出?現(xiàn)工程質(zhì)?量、安全?事故、經(jīng)?營不善等?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失，由承?包方全部?承擔(dān)。?6.2發(fā)?包方應(yīng)承?包方請求?派往分公?司長期工?作的工程?技術(shù)人員?、項(xiàng)目管?理人員、?法律審查?人員，其?在分公司?工作期間?相應(yīng)的工?資、福利?、差旅費(fèi)?等由分公?司全部承?擔(dān)，工資?標(biāo)準(zhǔn)參照?當(dāng)?shù)赝?人員平均?工資水平?確定。?6.3分?公司需要?發(fā)包方派?員參與工?程勞務(wù)招?投標(biāo)、辦?理相關(guān)手?續(xù)、訂立?相關(guān)合同?、協(xié)調(diào)對?外關(guān)系的?，發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)配合?，相關(guān)人?員差旅費(fèi)?、交通費(fèi)?、食宿費(fèi)?用、出差?補(bǔ)助費(fèi)由?承包方承?擔(dān)，差旅?費(fèi)、交通?費(fèi)、食宿?費(fèi)用據(jù)實(shí)?報(bào)銷。?6.4承?包方保證?分公司按?時(shí)完整地?向發(fā)包方?移交各項(xiàng)?目工程竣?工驗(yàn)收資?料。6?.5分公?司單獨(dú)建?賬，獨(dú)立?核算，盈?虧由承包?方享有或?承擔(dān)。分?公司獨(dú)立?進(jìn)行稅務(wù)?登記，如?果當(dāng)?shù)囟?務(wù)機(jī)關(guān)要?求必須在?當(dāng)?shù)乩U稅?，承包方?應(yīng)在當(dāng)?shù)?依法按時(shí)?納稅，承?包方對承?包期間形?成的分公?司一切債?權(quán)債務(wù)負(fù)?全部責(zé)任?。6.?6承包方?在經(jīng)營管?理分公司?期限內(nèi)，?應(yīng)當(dāng)保證?工程質(zhì)量?、安全，?順利完成?施工任務(wù)?，不得拖?欠聘用人?員工資，?不得以分?公司名義?賒購材料?物資或者?向任何單?位、個(gè)人?借款融資?。第七?條違約責(zé)?任承包?方承包經(jīng)?營分公司?期間，出?現(xiàn)下列情?況，全部?法律后果?由乙方承?擔(dān)，同時(shí)?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議的執(zhí)行?：發(fā)生質(zhì)?量、安全?事故;拖?欠農(nóng)民工?工資;分?公司及所?屬人員違?法犯罪，?造成一切?民事、行?政、刑事?責(zé)任;發(fā)?生被相關(guān)?部門行政?處罰、新?聞媒體曝?光等有損?企業(yè)形象?的事件;?不按約定?時(shí)限上交?承包費(fèi)用?;違規(guī)使?用資質(zhì);?不服從發(fā)?包方的監(jiān)?督管理。?第八條?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?雙方應(yīng)當(dāng)?盡量友好?協(xié)商解決?;如協(xié)商?不成，訴?訟處理由?總公司所?在地人民?法院管轄?。第九?條本合同?的未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?條本合同?一式二份?，甲方保?存一份，?乙方保存?一份，雙?方簽章后?產(chǎn)生同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_時(shí)間?：___?__項(xiàng)?目建設(shè)合?同（三）?出賣人?：___?__注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：企?業(yè)資質(zhì)證?書號：?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__委?托代理人?：___?__郵?政編碼：?____?_注冊?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?__【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?__國籍?____?_【身?份證】【?護(hù)照】【?營業(yè)執(zhí)照?注冊號】?____?_地址?：___?__【?委托代理?人】姓名?：___?__??????????國籍：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?商品房達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?、編號為?____?的地塊的?土地使用?權(quán)。第?二條商品?房銷售依?據(jù)【土?地使用權(quán)?出讓合同?號】【土?地使用權(quán)?劃撥批準(zhǔn)?文件號】?【劃撥土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號】?為___?____?____?____?____?____?____?__.?該地塊土?地面積為?____?_，規(guī)劃?用途為_?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?商品房，?【現(xiàn)定名?】【暫定?名】__?___.?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證號為_?____?，施工許?可證號為?____?_.第?二條商品?房銷售依?據(jù)買受?人購買的?商品房為?【現(xiàn)房】?【預(yù)售商?品房】。?預(yù)售商品?房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為__?___，?商品房預(yù)?售許可證?號為__?___.?第三條?買受人所?購商品房?的基本情?況買受?人購買的?商品房（?以下簡稱?該商品房?，其房屋?平面圖見?本合同附?件一，房?號以附件?一上表示?為準(zhǔn)）為?本合同第?一條規(guī)定?的項(xiàng)目中?的：第?____?_【幢】?【座】_?____?【單元】?【層】_?___號?房。該?商品房的?用途為_?____?，屬__?___結(jié)?構(gòu)，層高?為___?__，?建筑層數(shù)?地上__?___層?，地下_?____?層。該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。買?受人所購?商品房的?基本情況?該商品?房【合同?約定】【?產(chǎn)權(quán)登記?】建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米（有關(guān)?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二）?。第四?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第___?__種條?件，并符?合本合同?約定的商?品房交付?買受人使?用：商?品房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?雙方同意?按第__?___種?方式進(jìn)行?處理：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依?據(jù)第二?條商品房?銷售依據(jù)?第三條?買受人所?購商品房?的基本情?況第四?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第___?__種條?件，并符?合本合同?約定的商?品房交付?買受人使?用：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日項(xiàng)?目建設(shè)合?同（四）?工程名?稱：建設(shè)?地點(diǎn)：委?托人：咨?詢?nèi)耍?第一部分?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢?合同委?托人：咨?詢?nèi)耍?經(jīng)過雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、委托?人委托咨?詢?nèi)藶橐?下項(xiàng)目提?供建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢服務(wù)：?1.項(xiàng)?目名稱：?2.服?務(wù)類別：?建設(shè)工程?施工階段?全過程造?價(jià)跟蹤審?計(jì)二、?本合同的?措詞和用?語與所屬?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢?合同條件?及有關(guān)附?件同義。?三、下?列文件均?為本合同?的組成部?分：1?.建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢合同標(biāo)?準(zhǔn)條件；?2.建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢合?同專用條?件；3?.建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢合同執(zhí)?行___?__同簽?署的補(bǔ)充?與修正文?件。四?、咨詢?nèi)?同意按照?本合同的?規(guī)定，承?擔(dān)本合同?專用條件?中議定范?圍內(nèi)的建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)。五?、委托人?同意按照?本合同規(guī)?定的期限?、方式、?幣種、額?度向咨詢?人支付酬?金。六?、本合同?的建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢業(yè)務(wù)自?該工程施?工開始實(shí)?施，至工?程竣工終?結(jié)。七?、本合同?一式四份?，具有同?等法律效?力，雙方?各執(zhí)兩份?，結(jié)清咨?詢費(fèi)用后?失效。?委托人：?（蓋章）?法定代?表人：（?蓋章）?咨詢?nèi)耍?（蓋章）?法定代?表人：（?蓋章）?聯(lián)系人：?住所：開?戶銀行：?____?_??????????????帳?號：__?___編?碼：公司?電話：公?司傳真：?聯(lián)系人電?話：電子?信箱：簽?訂時(shí)間：?聯(lián)系人?：住所：?開戶銀行?：___?__???????????????帳號：_?____?編碼：公?司電話：?公司傳真?：聯(lián)系?人電話：?電子信箱?：簽訂時(shí)?間：第?二部分建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢合?同標(biāo)準(zhǔn)條?件詞語?定義、適?用語言和?法律、法?規(guī)第一?條下列名?詞和用語?，除上下?文另有規(guī)?定外具有?如下含義?。1、?“委托人?”是指委?托建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢業(yè)務(wù)和?聘用工程?造價(jià)咨詢?單位的一?方，以及?其合法繼?承人。?2、“咨?詢?nèi)恕笔?指承擔(dān)建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)和工程?造價(jià)咨詢?責(zé)任的一?方，以及?其合法繼?承人。?3、“第?三人”是?指除委托?人、咨詢?人以外與?本咨詢業(yè)?務(wù)有關(guān)的?當(dāng)事人。?4、“?日”是指?任何一天?零時(shí)至第?二天零時(shí)?的時(shí)間段?。第二?條建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢合同適?用的是中?國的法律?、法規(guī)，?以及專用?條件中議?定的部門?規(guī)章、工?程造價(jià)有?關(guān)計(jì)價(jià)辦?法和規(guī)定?或項(xiàng)目所?在地的地?方法規(guī)、?地方規(guī)章?。第三?條建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢合同的?書寫、解?釋和說明?，以漢語?為主導(dǎo)語?言。當(dāng)不?同語言文?本發(fā)生不?同解釋時(shí)?，以漢語?合同文本?為準(zhǔn)。?咨詢?nèi)说?義務(wù)第?四條向委?托人提供?與工程造?價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)有關(guān)的?資料，包?括工程造?價(jià)咨詢的?資質(zhì)證書?及承擔(dān)本?合同業(yè)務(wù)?的專業(yè)人?員名單、?咨詢工作?計(jì)劃等，?并按合同?專用條件?中約定的?范圍實(shí)施?咨詢業(yè)務(wù)?。第五?條咨詢?nèi)?在履行本?合同期間?，向委托?人提供的?服務(wù)包括?正常服務(wù)?、附加服?務(wù)和額外?服務(wù)。?1、“正?常服務(wù)”?是指雙方?在專用條?件中約定?的工程造?價(jià)咨詢工?作；2?、“附加?服務(wù)”是?指在“正?常服務(wù)”?以外，經(jīng)?雙方書面?協(xié)議確定?的附加服?務(wù)；3?、“額外?服務(wù)”是?指不屬于?“正常服?務(wù)”和“?附加服務(wù)?”，但根?據(jù)合同標(biāo)?準(zhǔn)條件第?十三條、?第二十條?和二十二?條的規(guī)定?，咨詢?nèi)?應(yīng)增加的?額外工作?量。第?六條在履?行合同期?間或合同?規(guī)定期限?內(nèi)，不得?泄露與本?合同規(guī)定?業(yè)務(wù)活動(dòng)?有關(guān)的保?密資料。?委托人?的義務(wù)?第七條委?托人應(yīng)負(fù)?責(zé)與本建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)有關(guān)的?第三人的?協(xié)調(diào)，為?咨詢?nèi)斯?作提供外?部條件。?咨詢?nèi)?的權(quán)利?第十一條?委托人在?委托的建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?，授予咨?詢?nèi)艘韵?權(quán)利：?1、咨詢?人在咨詢?過程中，?如委托人?提供的資?料不明確?時(shí)可向委?托人提出?書面報(bào)告?。2、?咨詢?nèi)嗽?咨詢過程?中，有權(quán)?對第三人?提出與本?咨詢業(yè)務(wù)?有關(guān)的問?題進(jìn)行核?對或查問?。3、?咨詢?nèi)嗽?咨詢過程?中，有到?工程現(xiàn)場?勘察的權(quán)?利。委?托人的權(quán)?利第十?二條委托?人有下列?權(quán)利：?1、委托?人有權(quán)向?咨詢?nèi)嗽?問工作進(jìn)?展情況及?相關(guān)的內(nèi)?容。2?、委托人?有權(quán)闡述?對具體問?題的意見?和建議。?3、當(dāng)?委托人認(rèn)?定咨詢專?業(yè)人員不?按咨詢合?同履行其?職責(zé)，或?與第三人?串通給委?托人造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，委托?人有權(quán)要?求更換咨?詢專業(yè)人?員，直至?終止合同?并要求咨?詢?nèi)顺袚?dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?咨詢?nèi)?的責(zé)任?第十三條?咨詢?nèi)说?責(zé)___?__即建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢合?同有效期?。如因非?咨詢?nèi)说?責(zé)任造成?進(jìn)度的推?遲或延誤?而超過約?定的日期?，雙方應(yīng)?進(jìn)一步約?定相應(yīng)延?長合同有?效期。?第十四條?咨詢?nèi)素?zé)?____?_內(nèi)，應(yīng)?當(dāng)履行建?設(shè)工程造?價(jià)咨詢合?同中約定?的義務(wù)，?因咨詢?nèi)?的單方過?失造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向?委托人進(jìn)?行賠償。?累計(jì)賠償?總額不應(yīng)?超過建設(shè)?工程造價(jià)?咨詢酬金?總額（除?去稅金）?。第十?五條咨詢?人對委托?人或第三?人所提出?的問題不?能及時(shí)核?對或答復(fù)?，導(dǎo)致合?同不能全?部或部分?履行，咨?詢?nèi)藨?yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?第十六?條咨詢?nèi)?向委托人?提出賠償?要求不能?成立時(shí)，?則應(yīng)補(bǔ)償?由于該賠?償或其他?要求所導(dǎo)?致委托人?的各種費(fèi)?用的支出?。委托?人的責(zé)任?第十七?條委托人?應(yīng)當(dāng)履行?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢?合同約定?的義務(wù)，?如有違反?則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?給咨詢?nèi)?造成的損?失。第?十八條委?托人如果?向咨詢?nèi)?提出賠償?或其他要?求不能成?立時(shí)，則?應(yīng)補(bǔ)償由?于該賠償?或其他要?求所導(dǎo)致?咨詢?nèi)说?各種費(fèi)用?的支出。?合同生?效，變更?與終止?第十九條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?第二十?條由于委?托人或第?三人的原?因使咨詢?人工作受?到阻礙或?延誤以致?增加了工?作量或持?續(xù)時(shí)間，?則咨詢?nèi)?應(yīng)當(dāng)將此?情況與可?能產(chǎn)生的?影響及時(shí)?書面通知?委托人。?由此增加?的工作量?視為額外?服務(wù)，完?成建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢工作的?時(shí)間應(yīng)當(dāng)?相應(yīng)延長?，并得到?額外的酬?金。第?二十一條?當(dāng)事人一?方要求變?更或解除?合同時(shí)，?則應(yīng)當(dāng)在?____?日前通知?對方；因?變更或解?除合同使?一方遭受?損失的，?應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠?償。第?二十二條?咨詢?nèi)擞?于非自身?原因暫停?或終止執(zhí)?行建設(shè)工?程造價(jià)咨?詢業(yè)務(wù)，?由此而增?加的恢復(fù)?執(zhí)行建設(shè)?工程造價(jià)?咨詢業(yè)務(wù)?的工作，?應(yīng)視為額?外服務(wù)，?有權(quán)得到?額外的時(shí)?間和酬金?。第二?十三條變?更或解除?合同的通?知或協(xié)議?應(yīng)當(dāng)采取?書面形式?，新的協(xié)?議未達(dá)成?之前，原?合同仍然?有效。?咨詢業(yè)務(wù)?的酬金?第二十四?條正常的?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢?業(yè)務(wù)，附?加工作和?額外工作?的酬金，?按照建設(shè)?工程造價(jià)?咨詢合同?專用條件?約定的方?法計(jì)取，?并按約定?的時(shí)間和?數(shù)額支付?。第二?十五條如?果委托人?在規(guī)定的?支付期限?內(nèi)未支付?建設(shè)工程?造價(jià)咨詢?酬金，自?規(guī)定支付?之日起，?應(yīng)當(dāng)向咨?詢?nèi)搜a(bǔ)償?應(yīng)支付的?酬金利息?。利息額?按規(guī)定支?付期限最?后一日銀?行活期貸?款乘以拖?欠酬金時(shí)?間計(jì)算。?項(xiàng)目建?設(shè)合同（?五）第?一章項(xiàng)目?概述1?.1項(xiàng)目?概況1?、項(xiàng)目名?稱：__?__縣_?____?公司生豬?標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)?模養(yǎng)殖場?建設(shè)項(xiàng)目?2、項(xiàng)?目建設(shè)性?質(zhì)：改建?3、項(xiàng)?目建設(shè)地?點(diǎn)：__?__?????縣?嶺村4、?建設(shè)工期?：___?__5?、項(xiàng)目單?位：__?__縣_?____?公司6、?項(xiàng)目單位?法人及電?話：__?___#?7、主要?建設(shè)內(nèi)容?：（1?）糞污處?理系統(tǒng)：?修建50?0m3糞?污處理池?，修建排?污渠50?0m；?（2）豬?舍標(biāo)準(zhǔn)化?改造：豬?舍改造2?0___?__m2?；（3?）配套設(shè)?施：新建?蓄水池一?座600?m3，道?路硬化1?000m?2，場區(qū)?綠化50?0m2，?消毒水池?10m3?；（4?）其他：?固液分離?機(jī)一臺，?80KV?A變壓電?設(shè)備一套?，1t/?h環(huán)保型?鍋爐一臺?。8、?項(xiàng)目總投?資：15?7.4萬?元1.2?項(xiàng)目單位?基本情況?1.2?.1企業(yè)?簡介_?___縣?____?_公司成?立于__?__年_?___月?，注冊資?金30萬?元，主要?經(jīng)營范圍?：豬、羊?、雞養(yǎng)殖?銷售，開?荒造林及?農(nóng)副產(chǎn)品?開發(fā)。目?前公司占?地100?畝，現(xiàn)有?生產(chǎn)建筑?、輔助生?產(chǎn)建筑及?生活管理?建筑總建?筑面積4?000m?2，其中?生產(chǎn)建筑?3000?m2，輔?助生產(chǎn)建?筑600?m2，辦?公生活建?筑400?m2。包?括辦公室?、飼料加?工室、庫?房、消毒?室，養(yǎng)殖?場房，配?Z了部分?自動(dòng)飲水?器、自動(dòng)?采食箱。?現(xiàn)有基礎(chǔ)?母豬20?0頭，公?豬8頭，?年出欄生?豬300?0余頭。?公司現(xiàn)?有職工1?8人，其?中技術(shù)人?員7名，?管理人員?5名，生?產(chǎn)工人6?名。公司?以養(yǎng)豬場?為依托，?雄厚的技?術(shù)力量為?動(dòng)力，實(shí)?行公司加?農(nóng)戶的生?產(chǎn)模式，?圍繞農(nóng)業(yè)?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?調(diào)整，以?促進(jìn)農(nóng)民?增收致富?為目的，?走出了一?條“公司?+農(nóng)戶”?的農(nóng)業(yè)產(chǎn)?業(yè)化道路?。1.?2.2企?業(yè)現(xiàn)狀1?、企業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營情?況表1?_1近兩?年企業(yè)經(jīng)?營情況?由表可以?看出，近?二年公司?資產(chǎn)總額?、銷售收?入及利潤?總額呈上?升趨勢，?發(fā)展勢頭?良好，財(cái)?務(wù)狀況運(yùn)?行良好。?2、企?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施（1）?基礎(chǔ)設(shè)施?現(xiàn)有基?礎(chǔ)設(shè)施表?（2）?供水、供?暖及供電?供水：?現(xiàn)有水源?為龍溪鎮(zhèn)?佛堂嶺村?深水井，?通過管道?接入豬?場；供?暖：現(xiàn)無?采暖設(shè)備?；供電?：現(xiàn)有供?電由龍溪?鎮(zhèn)佛堂嶺?村供給，?豬場附近?接入，未?設(shè)變壓器?及相關(guān)變?配電設(shè)施?。（3?）現(xiàn)有設(shè)?備現(xiàn)有?設(shè)備明細(xì)?表1.?2.3存?在問題?1、隨著?養(yǎng)殖規(guī)模?的不斷擴(kuò)?大，糞便?排污量增?大，大量?的糞便?不能及時(shí)?清運(yùn)和污?水造成了?資源浪費(fèi)?和環(huán)境污?染，給生?豬的生產(chǎn)?、防疫、?安全帶來?____?_，同時(shí)?也影響與?周邊群眾?的和諧相?處。2?、隨著養(yǎng)?殖規(guī)模的?擴(kuò)大和養(yǎng)?殖技術(shù)的?提高，原?有簡陋豬?舍已經(jīng)不?再適應(yīng)豬?場的發(fā)展?需要，必?須對其進(jìn)?行改造。?3、基?礎(chǔ)設(shè)施有?待于完善?。場區(qū)內(nèi)?的大量空?地和場區(qū)?周圍的主?要道路至?今仍未硬?化，既影?響環(huán)境衛(wèi)?生，又不?利于__?___來?往；現(xiàn)有?供水設(shè)施?由村內(nèi)水?井直接供?給，場區(qū)?內(nèi)未建設(shè)?蓄水設(shè)施?，即影響?場區(qū)內(nèi)供?水壓力，?又無法保?證場區(qū)內(nèi)?消防需要?。3、?現(xiàn)有供電?設(shè)施不穩(wěn)?定，沒有?供配電設(shè)?備。4?、豬場現(xiàn)?無水池。?5、隨?著豬場養(yǎng)?殖規(guī)模擴(kuò)?大，現(xiàn)有?的一些設(shè)?備已不能?滿足生產(chǎn)?需要。?第二章項(xiàng)?目建設(shè)的?目標(biāo)及意?義2.?1項(xiàng)目建?設(shè)的有利?條件2?.1.1?政策優(yōu)勢?近年來?，___?__和地?方政府為?大力發(fā)展?畜牧業(yè)，?制定了一?系列的扶?持政策，?畜牧業(yè)是?現(xiàn)代農(nóng)業(yè)?建設(shè)的重?要內(nèi)容，?當(dāng)前__?__省畜?牧業(yè)產(chǎn)值?已將近占?到農(nóng)業(yè)總?產(chǎn)值的三?分之一，?畜牧業(yè)生?產(chǎn)正處于?生產(chǎn)方式?逐步轉(zhuǎn)變?、畜產(chǎn)品?質(zhì)量穩(wěn)步?提高、綜?合生產(chǎn)能?力不項(xiàng)?目建設(shè)合?同（六）?委托人?上海對外?貿(mào)易學(xué)院?與項(xiàng)目管?理人上海?____?_公司經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?委托人委?托管理人?管理的工?程（以下?簡稱“本?工程”）?概況如下?：工程?名稱：W?TO研究?中心樓和?外籍教師?招待所?工程地點(diǎn)?：古北_?___號?工程規(guī)?模：建筑?面積8，?000平?方米二、?項(xiàng)目管理?服務(wù)內(nèi)容?：1、?前期管理?：①辦?理建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證；?②負(fù)責(zé)項(xiàng)?目各個(gè)階?段可研性?報(bào)告、設(shè)?計(jì)文件的?申報(bào)、審?批、發(fā)放?手續(xù)，并?辦理相關(guān)?的施工許?可證；?③配合學(xué)?校做好設(shè)?計(jì)、施工?、監(jiān)理等?招標(biāo)的監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?，并提供?相關(guān)服務(wù)?；④協(xié)?助學(xué)校進(jìn)?行設(shè)計(jì)工?作的協(xié)調(diào)?，提供優(yōu)?化建議，?使其成果?符合學(xué)校?要求；?⑤協(xié)助學(xué)?校對施工?單位、主?要設(shè)備供?貨單位進(jìn)?行資質(zhì)審?查和能力?考察；?⑥項(xiàng)目的?其他前期?管理工作?；2、?全過程項(xiàng)?目協(xié)調(diào)?①編制項(xiàng)?目管理的?工作內(nèi)容?和控制方?法；②?負(fù)責(zé)投資?監(jiān)理、工?程監(jiān)理的?月報(bào)季度?年度的工?作報(bào)表報(bào)?告的收集?整理和分?析工作；?③負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)投資?監(jiān)理工程?監(jiān)理之間?的工作；?④其他?項(xiàng)目管理?工作。?3、合同?管理①?負(fù)責(zé)施工?監(jiān)理及咨?詢等合同?的起草修?訂和初步?審查；?②負(fù)責(zé)合?同之條款?費(fèi)用和付?款方式的?初步審核?；③負(fù)?責(zé)所有合?同履行合?同相關(guān)義?務(wù)和權(quán)利?的行使；?④負(fù)責(zé)?合同糾紛?的處理；?⑤負(fù)責(zé)?與本項(xiàng)目?有關(guān)的合?同管理工?作。4?、后期管?理：①?負(fù)責(zé)組織?工程竣工?驗(yàn)收②?負(fù)責(zé)檢查?、督促工?程監(jiān)理單?位對竣工?圖、竣工?資料及時(shí)?審核；?③負(fù)責(zé)各?配套專業(yè)?部門、職?能部門和?物業(yè)使用?部門驗(yàn)收?手續(xù)的辦?理；④?負(fù)責(zé)本工?程項(xiàng)目的?竣工決算?事宜并配?合做好項(xiàng)?目審計(jì)工?作；⑤?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?文檔、影?像等資料?的收集、?整理、編?冊，以及?向有關(guān)部?門的移交?；⑥負(fù)?責(zé)工程項(xiàng)?目使用說?明書的編?制；⑦?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?的固定資?產(chǎn)的登記?、造冊，?以及清單?與實(shí)物的?移交；?⑧其他有?關(guān)的后期?管理工作?。三、?下列文件?均為本合?同的組成?部分：?1、項(xiàng)目?管理建議?書（投標(biāo)?書）；?2、本合?同標(biāo)準(zhǔn)條?件；3?、本合同?專用條件?；4、?在實(shí)施過?程中雙方?共同簽署?的補(bǔ)充與?修正文件?。四、?管理人向?委托人承?諾，按照?本合同的?規(guī)定，承?擔(dān)本合同?專用條件?中議定范?圍內(nèi)的項(xiàng)?目管理業(yè)?務(wù)。未經(jīng)?委托人書?面許可，?管理人不?得將本合?同項(xiàng)下的?任何權(quán)利?、義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方。五?、委托人?向管理人?承諾按照?本合同注?明的期限?、方式、?幣種，向?管理人支?付報(bào)酬。?六、項(xiàng)?目管理費(fèi)?用1、?計(jì)算依據(jù)?①根據(jù)?財(cái)政部《?基礎(chǔ)建設(shè)?財(cái)務(wù)管理?若干規(guī)定?》和上海?市財(cái)政局?《上海市?地方國有?建設(shè)單位?若干財(cái)務(wù)?問題補(bǔ)充?規(guī)定》等?有關(guān)規(guī)定?；②借?鑒浦東新?區(qū)財(cái)政局?的浦財(cái)城?（20_?____?）___?_號文《?浦東新區(qū)?政府投資?項(xiàng)目代理?建設(shè)單位?管理費(fèi)計(jì)?取標(biāo)準(zhǔn)的?若干規(guī)定?》，計(jì)算?本項(xiàng)目的?管理費(fèi)。?2、建?安投資額?及管理費(fèi)?費(fèi)率3、?支付方式?①合同?簽訂后七?天內(nèi)預(yù)付?管理費(fèi)2?0%；?②管理費(fèi)?支付按批?準(zhǔn)的工程?月度已完?工作量比?例計(jì)算；?③支付?時(shí)間：按?月支付；?④委托?人同意按?以下的計(jì)?算方法、?支付時(shí)間?與金額，?支付附加?工作報(bào)酬?和額外工?作報(bào)酬：?（報(bào)酬=?附加工作?日數(shù)~2?00元/?人日）。?七、履?行本合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成立?的，由工?程所在地?人民法院?管轄。?本合同自?____?年___?_月__?__日開?始實(shí)施，?至___?_年__?__月_?___日?完成。?本合同一?式陸份，?具有同等?法律效力?，雙方各?執(zhí)叁份。?委托人?：（簽章?）委托人?：（簽章?）住所?：___?__????????????????