公租房配租方案

公租房配租方案為規(guī)范有序做好XX鎮(zhèn)公共租賃住房公開拈號選房工作，依據(jù)《XX縣保障性住房建設(shè)租賃管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施方案。一、基本情況XX鎮(zhèn)公共租賃住房共XX,房屋XX套，均為7層建筑，根據(jù)本次申請配租對象人數(shù)規(guī)模，擬投入使用第3、XX房屋，共計(jì)住房XX套。經(jīng)審查，符合配租XX鎮(zhèn)公租房的申請對象86戶。戶型套數(shù)月租金標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）物業(yè)管路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（月/元/m2）申請人數(shù)一室一廳352.5（暫行）0.6（暫行）27兩室一廳652.5（暫行）0.6（暫行）59合計(jì)86說明：1.申請對象家庭中為農(nóng)業(yè)戶口的租金增加收取10%。2.申請對象家庭中有車輛且為15萬以內(nèi)的租金增加收取15%,15萬以上車輛不予辦理公租房。3.公租房執(zhí)行較差樓層差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，申請房屋對象為公租房頂層下浮10%二、配租的辦法：1、本小區(qū)公租房中兩室一廳戶型較多，且3口之家居住一室一廳戶型確有困難。經(jīng)縣政府同意，3人及以上家庭按兩室一廳住房配租。2、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配為兩室一廳戶型，其他2人戶家庭分配為一室一廳戶型。3、考慮到申請對象實(shí)際情況，涉及到退休老干部、申請對象70歲以上以及肢體殘疾者，單獨(dú)把低層17套房屋（含一室一廳9戶，兩室一廳8戶）單獨(dú)在箱子中抽取拈號。三、配租為一室一廳的對象名單為：XX其中涉及到退休老干部、70歲以上、有殘疾的家庭人員為：XX四、配租為兩室一廳的對象名單為：XX其中涉及到退休老干部、70歲以上、有殘疾的家庭人員為：XX2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭為：XX五、鎮(zhèn)紀(jì)委書記XX同志宣讀拈號選房辦法和相關(guān)要求（一、）拈號選房辦法1、拈號選房程序：XX鎮(zhèn)公共租賃住房拈號選房順序號及擬配租房號均放置在大會現(xiàn)場拈號箱內(nèi)，由申請人屆時(shí)現(xiàn)場抽取。拈號選房活動分兩個(gè)步驟進(jìn)行：1、參加會議的XX鎮(zhèn)公租房申請人進(jìn)入會場應(yīng)簽到、持本人身份證（受委托參會人應(yīng)持委托人相關(guān)證明）拈取選房順序號并進(jìn)行登記。2、拈號選房程序開始后，由工作人員按申請人拈出的順序號唱號，申請人依次拈取公租房房號并交由唱號、登記工作人員現(xiàn)場唱號、登記、簽名（蓋章或按手?。?。（二、）相關(guān)要求1、公租房申請人按照選房順序號隨機(jī)拈取租賃公租房房號，一個(gè)申請人只能拈取一個(gè)房號，不得一次拈取多個(gè)。拈號人一次拈取多個(gè)的，必須在開封前明確其中一個(gè)為自己拈取的房號。每個(gè)選房者只能一次拈號選房，無論何種情況均不得要求進(jìn)行第二次拈號選擇。否則，取消其本次拈號配租資格。2、會前未明確租賃XX鎮(zhèn)公共租賃住房小區(qū)的不參加本次拈號選房；參加了本次會議且拈取了房號的公租房申請人，請于XX27日至XX8日到XX物業(yè)管理服務(wù)公司薛波處簽訂租賃協(xié)議，并繳納相對應(yīng)租金和物業(yè)管理費(fèi)，辦理租賃入住手續(xù)。本次會議拈取了房號但加日尚未辦理入住手續(xù)的，將按退房處理，所退房屋納入公租房房源庫另行配租。六、拈取房號說明：1、當(dāng)前物業(yè)管理費(fèi)暫按0.6元/m2/月計(jì)收，待縣物價(jià)局正式批復(fù)后多退少補(bǔ)。2、當(dāng)前房租費(fèi)暫按2.5元/m2/月計(jì)收，待房管局正式