表一物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本情況調(diào)查表

表一 物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本情況調(diào)查表填報企業(yè)（蓋章）： 填報日期：年月日企業(yè)名稱協(xié)會職務(wù)聯(lián)系地址郵編企業(yè)傳真企業(yè)網(wǎng)址法人（單位）代碼企業(yè)登記注冊類型企業(yè)成立時間資質(zhì)等級法人代表電話總經(jīng)理手機聯(lián)系人姓名電話手機郵箱是否總部型企業(yè)分公司成立個數(shù)與開發(fā)企業(yè)關(guān)系物業(yè)服務(wù)范圍區(qū)域覆蓋面□本市□本省口全國物業(yè)類型覆蓋面□住宅物業(yè)□辦公物業(yè)□工業(yè)倉儲物業(yè)□商業(yè)營業(yè)物業(yè)□其他續(xù)表1企業(yè)從業(yè)人員情況指標(biāo)名稱代碼計■單位數(shù)量企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)101人

其中：物業(yè)管理師102人一、按崗位分類———（一）經(jīng)營管理人員103人其中：企業(yè)高層管理人員104人管理處主任（項目經(jīng)理）105人管理員（主管）106人（二）操作人員107人其中：工程維修工108人秩序維護員109人清潔工110人綠化工111人其他工種112人二,按學(xué)歷分類———其中：博士研究生113人碩士研究生114人本科生115人大專生116人中專及高中生117人高中以下118人三，聘用下崗職工人數(shù)119人四，聘用大學(xué)生人數(shù)120人續(xù)表2物業(yè)管理項目情況

項目指標(biāo)名稱代碼（個）房屋建筑面積（萬平方米）一■管理物業(yè)項目總數(shù)'2011.住宅項目數(shù)202其中：5萬平方米以上的住宅 203其中：多層住宅 204高層住宅獨立式住宅2052062.辦公物業(yè)項目2073.工業(yè)倉儲項目項目指標(biāo)名稱代碼（個）房屋建筑面積（萬平方米）一■管理物業(yè)項目總數(shù)'2011.住宅項目數(shù)202其中：5萬平方米以上的住宅 203其中：多層住宅 204高層住宅獨立式住宅2052062.辦公物業(yè)項目2073.工業(yè)倉儲項目2084.商業(yè)營業(yè)項目2095.其他類型項目210二，物業(yè)咨詢顧問項目211三，業(yè)主大會成立數(shù)量212TOC\o"1-5"\h\z,物業(yè)服務(wù)費平均收繳率 213其中：住宅物業(yè)平均收繳率 214非住宅物業(yè)平均收繳率 215五、獲得過全國■省.市物業(yè)管理示216范（優(yōu)秀）項目其中：全國物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項217目數(shù)省級物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項目數(shù) 218

市級物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項目數(shù)219續(xù)表3企業(yè)基本業(yè)務(wù)外包情況指標(biāo)名稱代碼項目數(shù)（個）房■建筑面（萬平方米）拼包單位投入人數(shù)一、設(shè)備維修養(yǎng)護業(yè)務(wù)外包項目301二、秩序維護業(yè)務(wù)外包項目302三、保潔業(yè)務(wù)外包項目303四、綠化業(yè)務(wù)外包項目304續(xù)表4企業(yè)經(jīng)營情況指標(biāo)名稱代碼計■單位數(shù)量一、注冊資本401萬兀二總資產(chǎn)402萬兀三、2011年經(jīng)營總收入403萬兀其中：物業(yè)服務(wù)費收入404萬兀咨詢顧問服務(wù)收入405萬兀物業(yè)經(jīng)營收入406萬兀物業(yè)大修收入407萬兀其他業(yè)務(wù)收入408萬兀四、經(jīng)營成本409萬兀五、利潤總額410萬兀六、年凈利潤411萬兀七、年度納稅總額412萬兀注：企業(yè)名稱:填寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)（單位）在工商行政管理部門登記的名稱，要填全稱，不得使用簡稱，即與企業(yè)（單位）公章所使用的名稱一致。聯(lián)系地址:填寫由郵政部門認可的單位所在地地址。不要填寫郵政信箱號。法人（單位）代碼:采用國家統(tǒng)一規(guī)定的企業(yè)（單位）法人代碼。企業(yè)登記注冊類型：國有企業(yè)、有限責(zé)任公司、股份有限公司、私營企業(yè)、港、澳、臺商投資企業(yè)、外商投資企業(yè)、其他企業(yè)。企業(yè)成立時間:是指工商行政管理部門登記核準設(shè)立的日期。企業(yè)從業(yè)人員：指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)中工作，取得工資或其它形式的勞動報酬的全部人員。包括：在崗職工、再就業(yè)的離退休人員、在企業(yè)中工作的外方人員和港澳臺方人員、兼職人員、借用的外單位人員和第二職業(yè)者。不包括離開本單位仍保留勞動關(guān)系的職工。經(jīng)營管理人員：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)中從事市場分析、項目開發(fā)、招投標(biāo)策劃、服務(wù)內(nèi)容拓展、企業(yè)形象設(shè)計和人力資源管理、質(zhì)量管理、技術(shù)管理、財務(wù)管理等活動的人員。企業(yè)高層管理人員：指企業(yè)中的董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、三總師等決策層人員。管理處主任（項目經(jīng)理）：指對確定的物業(yè)管理項目進行全面管理和運作，為項目委托人提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的項目負責(zé)人。包括管理處主任（項目經(jīng)理'管理處副主任（項目副經(jīng)理!>管理員（主管）：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)中具體負責(zé)市場分析、項目開發(fā)、招投標(biāo)策劃、服務(wù)內(nèi)容拓展、企業(yè)形象設(shè)計和人力資源管理、質(zhì)量管理、技術(shù)管理、財務(wù)管理等各類管理層人員。管理物業(yè)項目總數(shù)：是指2011年度末物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)合同提供全面管理服務(wù)的已竣工并交付使用所有物業(yè)項目的總數(shù)和房屋建筑總面積（僅提供某一單項服務(wù)的項目和顧問項目不得計入）。住宅物業(yè)：指用于居住的房屋建筑。包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。多層住宅：指6層以下（含6層）的住宅樓宇。高層住宅：指7層以上（含7層）的住宅樓宇。獨立式住宅：指單棟獨戶的別墅項目。聯(lián)排別墅按多層住宅計算。辦公物業(yè)：指機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位使用的各類辦公用房。工業(yè)倉儲項目：指用于工業(yè)生產(chǎn)的房屋建筑。如廠房、倉庫等。其他類型項目：指凡不屬于上述用途的房屋建筑。如學(xué)校教學(xué)用房、醫(yī)院醫(yī)療用房、圖書館、體育場館等。全國、省、市物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項目為申報企業(yè)爭創(chuàng)并在管的項目，不含已退出管理、已取消示范（優(yōu)秀）項目稱號的項目。設(shè)備維修養(yǎng)護、秩序維護、保潔、綠化業(yè)務(wù)外包項目：指企業(yè)在管項目中，各類業(yè)務(wù)實行分包給專業(yè)公司情況。企業(yè)經(jīng)營情況欄的有關(guān)指標(biāo)，依據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》（財政部財基字[1998]7號）的規(guī)定和要求填報。22.邏輯關(guān)系:101=103+107=113+114+115+116+117+118，103=104+105+106，107