個(gè)人出租房出租合同書

個(gè)人出租房出租合同書甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方擁有一套出租房，經(jīng)過協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下出租合同：一、出租物及租金甲方同意將其位于__________的房屋租賃給乙方，面積約______平方米，房屋用途為居住。甲方同意出租物租金為_________元/月，租期為____個(gè)月/季度/年，乙方同意按期支付租金。出租物品為住宅，按照市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金。租金的支付時(shí)間為每月的第一天，逾期支付需支付滯納金。二、物品的條件和使用規(guī)定出租物件應(yīng)當(dāng)符合出租要求，符合出租物品使用的相關(guān)法規(guī)，并符合國家的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方已經(jīng)將使用房屋的規(guī)定、注意事項(xiàng)告知乙方，乙方也應(yīng)當(dāng)按要求使用和維護(hù)出租物件，禁止違規(guī)操作，若出現(xiàn)違規(guī)使用，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此造成甲方的損失。甲方承諾除公共事故因素外，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入出租物品所在的房間、進(jìn)行例行的檢查和維護(hù)。三、租賃期限、退租和續(xù)約本合同所規(guī)定的租期是_個(gè)月/季度/年，自__日起計(jì)算，在租期屆滿前三個(gè)月雙方可進(jìn)行續(xù)約。如乙方需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并在乙方的物品保存完好的情況下退還房屋，不得損壞或者解除入戶設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方?jīng)]有在租期屆滿前如實(shí)告知甲方是否需要繼續(xù)租賃，本合同默認(rèn)自動(dòng)延續(xù)一個(gè)租期。四、押金和其他費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的押金和租金，本合同所約定的押金為_______元。乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日前向甲方支付押金和房租，甲方應(yīng)當(dāng)開具相應(yīng)的收據(jù)或者發(fā)票，同等條件下以首付多者為優(yōu)先選擇的原則，先交押金者優(yōu)先。乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)居住過程中的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等支出，相關(guān)糾紛和事故由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。五、安全事項(xiàng)和違約責(zé)任出租物應(yīng)當(dāng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)因甲方原因造成乙方的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按要求使用，并妥善保護(hù)出租物品，如出現(xiàn)由于乙方操作不當(dāng)或者使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施的損壞，則乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以請一個(gè)獨(dú)立的第三者協(xié)助調(diào)解；仍協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、法律效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同于雙方簽字并蓋章后生效，并具有法律效力。甲方簽字：____________乙方簽字：___