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文檔簡(jiǎn)介

簡(jiǎn)單版房屋租賃合同模板(集合7篇)

簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同模板第1篇

出租人(甲方):__________

證件類(lèi)型及編號(hào):__________

承租人(乙方):__________

證件類(lèi)型及編號(hào):__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一樣,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本:

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方運(yùn)用。

2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

二、甲、乙雙方供應(yīng)證件

1、甲方供應(yīng):□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本

2、乙方供應(yīng):□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_________運(yùn)用。

3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________元。

(大寫(xiě):萬(wàn)仟佰拾元整)

2、該房屋租金支付方式為:

五、其他

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為:

(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

(二)甲方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

六、房屋修繕與運(yùn)用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。

3、乙方因運(yùn)用須要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附屋的裝修歸甲方全部。

4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;

(3)擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(自然氣)及其他相關(guān)運(yùn)用費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝愿的違約金不足甲方的損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定,交付房屋供乙方運(yùn)用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金及未運(yùn)用費(fèi)用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的狀況下,本合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人接著有效。

2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十一、

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)隨意處置,乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)擅自變更本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害;

(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。

十二、免責(zé)條件

有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

1、甲乙雙方協(xié)商一樣的;

2、不行抗力致使本合同不能接著履行的;

3、依照政府房屋租賃或法律規(guī)定必需變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間須要拆除房屋的。

5、因上述緣由而終止合同的,租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十四、補(bǔ)充規(guī)定

甲方:__________

乙方:__________

身份證號(hào):____________________

身份證號(hào):____________________

電話:__________

電話:__________

地址:____________________

地址:____________________

E-mail:__________

E-mail:__________

房產(chǎn)證號(hào):__________

代表人:_________

代表人:__________

___年___月___日

(注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份)

簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同模板第2篇

出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住運(yùn)用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)須要,要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,懇求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:______________

乙方:______________

________年____月____日

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:租賃房屋及用途

甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住運(yùn)用,面積為平方米。

其次條:租賃期限

租賃期限為三年,即年月日起至年月日止,其中包括裝修期一個(gè)月。

第三條:租金及保證金

一個(gè)月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿(mǎn)后起先計(jì)租。租金為每月人民幣元整,由乙方于每季度起先前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金,不足一個(gè)季度的按剩余時(shí)間一次支付。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方預(yù)交元作為履約保證金,用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合同租賃期滿(mǎn),雙方清算完畢,乙方無(wú)責(zé)退出當(dāng)日,甲方向乙方無(wú)息返還此保證金。

第四條:雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用,并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過(guò)程中造成自己或相關(guān)方損失的,責(zé)任自行擔(dān)當(dāng)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方全部,于租賃期滿(mǎn)時(shí)完好交予甲方。

(二)租賃期內(nèi),房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。如乙方不能按時(shí)繳納造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

(三)租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃房屋的修繕義務(wù),并自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí),乙方應(yīng)妥當(dāng)運(yùn)用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

(四)乙方不得轉(zhuǎn)租,并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危急物品,影響公共平安。

(五)乙方需合理運(yùn)用并愛(ài)惜租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施,并應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、修理及相應(yīng)費(fèi)用。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于平安及可正常運(yùn)用狀態(tài)。乙方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕,造成自身和他人財(cái)務(wù)損失和人員損害的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)。

(六)甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方運(yùn)用。并保證對(duì)房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。

(七)租賃期滿(mǎn)之日,在不續(xù)租狀況下,乙方應(yīng)無(wú)條件退租,并將房屋及附屬物歸還甲方,不得向甲方懇求退還租金,搬遷費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清晰,不得有意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。

第五條:甲方與乙方的變更

(一)若甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。

(二)甲方出賣(mài)房屋,須在一個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六條:合同的解除

(一)租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但乙方因特別狀況需退房時(shí),必需提前一個(gè)月通知甲方,征得甲方同意,并支付一個(gè)月租金作為賠償,且乙方不得向甲方索要任何裝修補(bǔ)償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前一個(gè)月通知乙方,征得乙方同意,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金,還應(yīng)按時(shí)間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補(bǔ)償。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,或轉(zhuǎn)借他人運(yùn)用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、乙方逾期繳納租金達(dá)一個(gè)月的;

第七條:續(xù)租

租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出,視為雙方不再續(xù)租。

第八條:違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的,應(yīng)向乙方支付二個(gè)月的租金作為違約金。

(二)乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的,應(yīng)向甲方支付二個(gè)月的租金作為違約金;但乙方有意逾期未交付租金的,除支付違約金外還應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交租金,如遇特別狀況短暫未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

(三)甲乙各方如有違約,在支付違約金后,還有其它損失的,還應(yīng)賠償其它損失。

第九條:免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p壞和造成損失的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條:爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條:合同生效

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

日期:日期:

出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________

甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況

租賃用途為:__________;(居住/商業(yè))

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):__________元/(□月/□季/□半年/□年),

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押____付____,每(□月/□季/□半年/□年)交一次房租

(二)押金:人民幣_(tái)_______________元整(?:______)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,____________由甲方擔(dān)當(dāng),____________由乙方擔(dān)當(dāng):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電視收視費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車(chē)位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(12)費(fèi)用____________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份

出租人(甲方)簽字(蓋章)__________承租人(乙方)簽字(蓋章):_________

聯(lián)系方式:________________________聯(lián)系方式:______________________

______年____月____日

簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同模板第3篇

甲方:__________________

乙方:__________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂此合同:

1、甲方將位于()房屋出租給乙方,該房面積xm2;每xm2定價(jià)(x元整)。

2、房屋租金為每月x元整,租金支付方式為按x支付。

3、乙方在租房前必需一次性交納押金x元,合同終止時(shí)押金予以退還。

4、乙方在租房期間,甲方向乙方供應(yīng)水、電,但此費(fèi)用均由乙方自己擔(dān)當(dāng),乙方租房期滿(mǎn)后,必需保證水、電設(shè)備完好無(wú)損,如有損壞,乙方必需照價(jià)賠償,其中水費(fèi)為x元/立方,電費(fèi)為x/元/度。

5、甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)正常的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,在租房期間,乙方如有違法行為,造成不良后果的甲方可以收回房屋。

6、此合同期限為年,租賃日期:_年x月x日至_年x月x日。此期間雙方不得違約,如有一方違約,將賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。一方如確因客觀緣由不能接著履行本合同時(shí),須向另一方提前一個(gè)月書(shū)面說(shuō)明并征得對(duì)方同意方可解除本合同。

7、本合同從簽訂之日起起先生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有爭(zhēng)議,雙方將協(xié)商解決。

甲方:__________________乙方:__________________

_年x月x日

簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同模板第4篇

甲方:(出租方)____________

乙方:(承租方)____________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的地址、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在濟(jì)南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

2、房屋的建筑面積______平方米。

其次條:房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備

房屋為毛坯房,通水電。

第三條:租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日起至______年______月______日止

第四條:租金及其交納方式

1、每年租金______元,大寫(xiě)______萬(wàn)元。

2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清,租金對(duì)應(yīng)的租期為壹年20______年03月15日止;乙方在屆滿(mǎn)前一個(gè)月,如需續(xù)租房子的,向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的狀況下接著出租的,經(jīng)重新簽約后方可接著租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

第五條:房屋修繕和裝修

乙方在運(yùn)用過(guò)程中,負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕,甲方不負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度,不得擅自變更房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修狀況及用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

第六條:甲乙雙方責(zé)任及違約處理

1、乙方應(yīng)合法運(yùn)用房屋,甲方對(duì)乙方的合法運(yùn)用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人;乙方如有簡(jiǎn)潔裝修時(shí)必需通知甲方,經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施;

2、乙方須按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付以上費(fèi)用的,造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失的,甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償;

3、租賃期未滿(mǎn),甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街_____元作為違約金。

4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及其它損失。

5、因不行抗力的因素、政府行為致使本合同無(wú)法履行,雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動(dòng)和貯存危急品,禁止一切危害公共平安行為;

第七條:爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同模板第5篇

甲方:身份證:電話:

乙方:身份證:電話:

經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于南大街毛紡廠中元小區(qū)4號(hào)樓4單元302室承租給乙方。

一、租賃期限:年月日起,至年月日,租期為個(gè)月。

經(jīng)雙方協(xié)商同意,每月租金元(大寫(xiě)元),一次性交清三年房租,合同期滿(mǎn),乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好,如有損壞,甲方依據(jù)狀況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租,需提前30天交付下年房租。如不租,需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。

二、租賃期間,水、電、暖及其他費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并交給甲方或有關(guān)部門(mén)。乙方交給甲方押金5000元(大寫(xiě):伍仟元整)。

三、租賃期間如雙方中途違約,違約方將違約金(違約金為租金的10%)交給守約方。

四、乙方不得利用甲方房屋存放危急品或進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年月日

簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同模板第6篇

出租方(甲方):_______身份證號(hào):__________________

承租方(乙方):_______身份證號(hào):__________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《協(xié)議法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條

甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)。

其次條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、運(yùn)用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

________________________________________________________________________。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_______個(gè)月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為運(yùn)用。

3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。

租金總額為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的`收款憑證。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用:乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條房屋修繕與運(yùn)用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行修理須提前_______日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后,甲方應(yīng)剛好供應(yīng)修理服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復(fù)原原狀。

(3)向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本協(xié)議對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第八條協(xié)議的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除協(xié)議:

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件,嚴(yán)峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,變更本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要接著租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議終止。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的,應(yīng)于_______日內(nèi)向?qū)Ψ街饕?jiàn)。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額_______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方接著履行協(xié)議的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急,乙方組織修理的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本協(xié)議約定,提前收回房屋的,應(yīng)根據(jù)協(xié)議總租金的_______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

(3)變更本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(4)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本協(xié)議不能接著履行或造成的損失,甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策須要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止協(xié)議的,租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況”。

第十三條

本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充

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