中國人民建設銀行抵押協(xié)議

中國人民建設銀行抵押協(xié)議抵押協(xié)議書甲方：中國人民建設銀行（以下簡稱“銀行”）地址：______________乙方：______________地址：______________在甲、乙雙方自愿平等、公正合法的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、《中國人民銀行關于個人征信業(yè)務管理的通知》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本抵押協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、抵押擔保1.乙方向甲方申請貸款，為擔保該貸款，乙方同意將其位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）以首優(yōu)先順位抵押給甲方。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋權(quán)屬證明編號為____________。2.借款金額為人民幣____________元，起息日為________，到期日為________，年利率為______%。二、抵押物的評估和保險1.甲方對該房產(chǎn)進行評估，并在貸款發(fā)放前對抵押物作定期檢測，確保抵押物的完好性和價值。如有必要，甲方可以安排對抵押物的保險，抵押物的保險費由借款人支付。2.抵押物的評估價值為人民幣______________元，折扣系數(shù)為_____________，抵押物的折扣擔保價值為人民幣______________元。三、借款的使用借款人應當按照申請貸款的用途進行使用，不得私自挪用或?qū)①J款用于非法或違規(guī)用途。四、還款方式和期限1.還款方式：借款人應按照約定的還款計劃和支付條件，按期償還本金、利息和其他費用。2.還款期限：借款人應按照借款合同中約定的還款日期和期限，按時足額還款。如借款人無法按期還款，需提前與甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。如果借款人逾期未還款，甲方有權(quán)采取法律措施，追究借款人的法律責任。五、協(xié)議變更協(xié)議的任何變更、補充以及協(xié)議效力的解釋均須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂協(xié)議變更協(xié)議書。協(xié)議變更協(xié)議書的效力與本協(xié)議相同。六、違約處理1.如借款人未能按期償還本息，則甲方有權(quán)采取如下措施：（1）要求借款人按照約定增加擔?；驌７绞剑唬?）采取法律手段要求借款人承擔違約責任；（3）有權(quán)決定對抵押物進行拍賣或變賣，以追回未清償部分的貸款本息和其他費用；（4）以其他方式處理違約情況。2.如借款人未按照本協(xié)議約定具體措施出售抵押物，乙方須在10個工作日內(nèi)予以配合。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：中國人民建設銀行乙方：___