個人房屋租合同范例

個人房屋租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，并確保房屋的合理管理，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為房屋管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和管理。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，保障甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，通知甲方并采取必要的措施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，并享有居住權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的房屋損壞責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未履行房屋管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或安全問題的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2丙方違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)管理，保障房屋的合理使用和維護(hù)，同時確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為專業(yè)的房屋管理方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，提高房屋的使用價值和安全性，從而為甲方創(chuàng)造長期的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有租賃房屋的最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)房屋的有效管理，進(jìn)一步維護(hù)和提升房屋的價值。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性，同時為甲方帶來穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為房屋物業(yè)服務(wù)方，共同保障乙方的居住權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有按照租賃合同的約定使用房屋的權(quán)利，包括居住、使用房屋及其配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求甲方或丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的合理需求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反房屋使用規(guī)定時，進(jìn)行必要的制止和糾正。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)，并確保房屋符合租賃合同的要求。

6.2甲方應(yīng)配合丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)支持，如提供房屋維修圖紙等。

6.3甲方在乙方與丙方產(chǎn)生爭議時，應(yīng)作為中立方協(xié)助解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2丙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋物業(yè)服務(wù)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和條款的設(shè)置，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。通過主