建筑工程類合同

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除建筑工程類合同篇一：工程施工合同范本(簡易)建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（下列稱甲方）：承包方（下列稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿訂立本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天開工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列狀況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可對應(yīng)順延１、在施工中如因停電、停水８小時以上或持續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次持續(xù)４小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；３、因人力不可抗拒的其它因素而延誤工期。三、因乙方因素造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時候乙方開不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實(shí)施固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)節(jié)包干價(jià)。1、本合同訂立后日內(nèi)，甲方支付元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作為質(zhì)量確保金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。第二種方式：本合同實(shí)施按實(shí)結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，根據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個工作日內(nèi)付清。3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算根據(jù)。第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（與否都是包工包料？）二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和實(shí)驗(yàn)報(bào)告才干用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按規(guī)定提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量規(guī)定的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)退貨解決，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承當(dāng)。（材料進(jìn)場是不是要甲方確認(rèn)？）第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、闡明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)，乙方不得私自修改。二、甲方因使用功效提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時做好現(xiàn)場簽證。三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為根據(jù)，工程采用包干價(jià)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收一、工程含有隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時以書面形式告知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整治后再交由甲方重新驗(yàn)收。二、工程含有竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢查評定的“合格”原則。第七條安全施工乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，采用必要的安全防護(hù)方法，消除事故隱患。由于乙方安全方法不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。第八條質(zhì)量保修一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)確保通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方獲得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修告知后小時內(nèi)達(dá)成現(xiàn)場并及時解決。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時告知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，遲延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承當(dāng)全部費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。第九條違約責(zé)任（乙方私自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付款的違約責(zé)任均無）一、乙方未能準(zhǔn)時竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無端延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），另外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）三、合同一方私自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。第十條糾紛解決方法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方都有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則一、甲方代表為，乙方代表為。二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。甲方：乙方：代表：代表：戶名：開戶銀行：帳號：年_____月_____日年_____月_____日篇二：建筑工程施工總承包合同建設(shè)工程施工合同（gF-1999-0201）中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分合同書發(fā)包人（全稱）：湘合作投資置業(yè)有限公司承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書。一、工程概況工程名稱：和苑綜合大樓工程地點(diǎn)：寧鄉(xiāng)二環(huán)路與安康路交匯處工程內(nèi)容：二、工程承包范疇承包范疇：施工圖設(shè)計(jì)范疇內(nèi)的建筑、裝飾、裝修工程。三、合同工期開工日期：（以開工令為準(zhǔn)）交工日期：（含有部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件），月日完畢所承包范疇的全部分項(xiàng)工程。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量規(guī)定工程質(zhì)量規(guī)定：按國家驗(yàn)收原則為合格五、合同價(jià)款金額（大寫）：（以工程結(jié)算為準(zhǔn)）六、構(gòu)成合同的文獻(xiàn)構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)涉及：１、本合同合同書２、中標(biāo)告知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)７、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。七、本合同書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間：年合同訂立地點(diǎn)：本合同商定自雙方后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵編：鑒證意見：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵編：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：年日月第二部分通用條款本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（gF－1999－0201）第二部分《通用條款》。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文獻(xiàn)1、詞語定義同通用條款2（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。若爭議涉及到“在工程實(shí)施過程中發(fā)包人與承包人或授權(quán)代表訂立的補(bǔ)充合同、確保書、承諾書等含有合同性質(zhì)的文獻(xiàn)”的內(nèi)容時，它含有優(yōu)先解釋的效力。3、語言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范3.13.2和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖南省建筑市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)國家、省、市、縣現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文獻(xiàn)。3.3合用原則、規(guī)范篇三：土建工程施工合同書土建工程施工合同書甲方：乙方：甲方把隆林縣無公害農(nóng)產(chǎn)品交易中心辦公樓土建工程承包給乙方承建，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商訂立以下合同，希雙方共同恪守執(zhí)行。一、工程名稱：隆林無公害農(nóng)產(chǎn)品交易中心辦公樓，框架構(gòu)造，倆層加斜坡。二、工程地點(diǎn)隆林縣高速路收費(fèi)站出口，二級路壹公里加壹佰米處。三、承包方式包工不包料，從地圈梁開始圖紙全部的土建工程，涉及散水在內(nèi)，每平方米155元計(jì)算，斜坡按實(shí)際面積計(jì)算，陽臺計(jì)半，按圖施工，如有建設(shè)方變更的工程。量增加的、減少的，按增減計(jì)算。四、付款方式乙方帶工人工資施工，竣工驗(yàn)收合格后，付60%，余款貳拾天內(nèi)付清。五、甲方規(guī)定乙方施工的土建工程，一定要按照國家的施工規(guī)范施工，聽從甲方施工管理員的安排，不準(zhǔn)偷工減料，裝模要端正準(zhǔn)確，倒柱頭要光滑直正，倒砼樓面要平整，砌磚