2023年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁共頁2023年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板房屋租賃合同協(xié)議本租賃合同協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂，并遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于_______（具體地址）的房屋，房屋的詳細(xì)情況如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）房屋格局：_______室_______廳_______衛(wèi)；（3）其他特殊情況：_______。1.2租賃期限為從________年___月___日至________年___月___日，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿后，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方是否繼續(xù)租賃。1.3甲方保證在乙方入住前將房屋進(jìn)行徹底清潔，并保證房屋在出租期間保持基本性能并正常使用。第二條租金和支付方式2.1租金總額為每月人民幣________元，共計(jì)_______元。2.2租金的支付方式為：乙方每月需在次月的__日前支付當(dāng)月租金，支付方式可選擇支付寶、微信、或銀行轉(zhuǎn)賬。具體賬戶信息如下：賬戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條維修和水電費(fèi)3.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方或其它人為原因造成的。3.2水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，乙方需負(fù)責(zé)按時(shí)支付。第四條保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付_______元作為押金。押金將在租賃期滿、退租后的_______個(gè)工作日內(nèi)無息歸還，扣除乙方未支付的房租和未修復(fù)的房屋損壞等費(fèi)用。4.2乙方需要在租賃期滿前向甲方提前_______天書面通知，并將房屋清理干凈并返還甲方，否則甲方有權(quán)扣除押金。第五條房屋抵押5.1甲方保證，房屋不被他人依法查封、扣押或者具有抵押權(quán)或其他優(yōu)先權(quán)。5.2甲方將確保房屋的合法權(quán)益，保證乙方在租賃期間的正常居住權(quán)。第六條租賃期限屆滿6.1租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前與甲方協(xié)商更新租約，并按照雙方協(xié)商的新租金支付。6.2若乙方不繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前_______天書面通知甲方，并將房屋清理干凈并返還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方如有違反本合同的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部押金和支付違約金。7.2乙方如有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金以及要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________________________