上海租賃合同

上海租賃合同上海租賃合同甲方：（出租人的名稱(chēng)或個(gè)人名稱(chēng)）、住所乙方：（承租人的名稱(chēng)或個(gè)人名稱(chēng)）、住所甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)：一、租賃物品房屋：（詳細(xì)地址、房屋面積等信息）二、租賃期限租賃期限為（起始日期至終止日期，不得超過(guò)十年），以約定期限屆滿(mǎn)為止。甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前，向乙方發(fā)出相應(yīng)的續(xù)租或解除合同通知。三、租金1、租金總額為（數(shù)字大寫(xiě)）人民幣（下同）；2、租金付款方式及期限：（具體說(shuō)明如何支付租金，比如每月多少日為支付日，并注意保證支付的租金與期限等符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定）；3、租金計(jì)算方式：每月（或每季度）租金為（數(shù)字大寫(xiě)）元，共（數(shù)字大寫(xiě)）個(gè)月（或季度）。四、押金1、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付本合同項(xiàng)下的（數(shù)字大寫(xiě)）元押金；2、甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)并經(jīng)確認(rèn)無(wú)損壞后，退還乙方押金。五、使用及維護(hù)1、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安排安全使用租賃物，并對(duì)租賃物的損壞及時(shí)通知甲方；2、租賃期間，維修及更新裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（除乙方的過(guò)錯(cuò)造成的損壞外）；3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損并按照甲方的要求返還。六、違約責(zé)任1、如乙方未按本合同約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（具體數(shù)額請(qǐng)商定）；2、如甲方未按本合同約定按時(shí)交付租賃物，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3、乙方未按期履行義務(wù)，并造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律效力本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照所約定的條款和條件履行義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議所在地的人民法院裁決。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字和蓋章后生效，具有法律效力。附則：本合同各項(xiàng)條款，雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守，不得違反中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如經(jīng)適當(dāng)修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙