2023年小區(qū)房屋買賣合同示

第頁(yè)共頁(yè)2023年小區(qū)房屋買賣合同示房屋買賣合同甲方：（出賣人）住址：乙方：（購(gòu)買人）住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：_________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋所在建筑：_____________________4.房屋所在樓層：_____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________6.房屋坐落地址：_____________________7.房屋現(xiàn)狀：_________________________8.房屋權(quán)屬狀況：_____________________第二條買賣價(jià)格和付款方式1.本次房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。2.乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整，付款方式為_(kāi)___________________。3.乙方向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整，付款方式為_(kāi)___________________。第三條賣方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其所售房屋產(chǎn)權(quán)完整、合法，不存在限制性條件，無(wú)抵押、查封，且無(wú)他人對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.甲方應(yīng)該在簽署本合同后第一個(gè)工作日內(nèi)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明文件并交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)不拖欠相關(guān)費(fèi)用，并辦理過(guò)戶手續(xù)。4.甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題及安全隱患。5.甲方保證房屋房齡符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。6.如房屋存在受損地方，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)查清并記錄下來(lái)，甲方應(yīng)根據(jù)記錄內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)。第四條買方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付首付款和尾款，并在房屋交付時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用。2.在房屋驗(yàn)收及交接時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。3.乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第五條房屋交付1.房屋按照合同約定時(shí)間進(jìn)行交付。2.房屋狀態(tài)應(yīng)符合約定，并應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。3.乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)任何問(wèn)題后簽署相關(guān)文件，并辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，無(wú)論違約方系甲方還是乙方，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方已支付的首付款將不予退還。3.甲方如違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的首付款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同以中文為有效文本。合同的有效期限為自乙方簽字蓋章之日起至履行完畢。3.本合同涉及的其他事項(xiàng)，雙方約定另行補(bǔ)充合同。甲方（出賣人）：