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第頁共頁2023年房屋抵押合同模板簡易范文合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方與乙方就乙方向甲方借款并以甲方名下的房屋作為擔保進行借款進行協(xié)商，各方本著自愿、平等、公平的原則達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途乙方向甲方借款金額為人民幣【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】），用于【借款用途】。乙方承諾將按照約定用途使用借款。第二條利率和還款方式1.利率：借款利率為【利率】%（年），計息方式為【計息方式】。乙方應按照協(xié)議約定的時間按期支付利息。2.還款方式：乙方應按照約定的還款計劃按期償還借款本金和利息。還款方式為【還款方式】。第三條還款保證1.乙方保證按照還款計劃按期足額償還借款本金和利息。2.若乙方違約未按照還款計劃按時還款，則甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方立即支付全部借款本金和利息；（2）向乙方的其他擔保人追償；（3）要求乙方承擔相應的違約金和逾期利息。第四條擔保物1.乙方應提供具體信息如下的房屋作為擔保物：房屋地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米房屋權屬：【房屋權屬信息】2.乙方保證上述房屋的所有權完整且無任何糾紛，并同意將該房屋抵押給甲方作為借款的擔保。第五條違約責任1.乙方未按照本合同約定的還款計劃按期償還本金和利息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利率為【逾期利率】%。2.乙方未按照本合同約定的還款計劃償還全部借款本金和利息的，甲方有權采取法律措施追究乙方的法律責任，并要求乙方賠償甲方因此產生的一切費用和損失。第六條合同變更和解除1.若發(fā)生以下情形之一，本合同可變更或解除：（1）經協(xié)商一致，各方達成書面協(xié)議變更或解除本合同；（2）法律法規(guī)、政府政策變化導致本合同無法履行的；（3）其他不可抗力因素導致本合同無法履行的。2.變更或解除合同應經過各方書面協(xié)議，并按照法律程序辦理相關手續(xù)。第七條爭議解決本合同履行過程中若出現爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期至【合同有效期】。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：

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