農(nóng)場土地租賃承包合同范本

農(nóng)場土地租賃承包合同范本農(nóng)場土地租賃承包合同范本甲方（出租方）：_________________（以下簡稱“出租方”）地址：______________________聯(lián)系人：___________________電話：______________________乙方（承包方）：_________________（以下簡稱“承包方”）地址：______________________聯(lián)系人：___________________電話：______________________依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的農(nóng)場土地租賃承包事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃土地的位置及面積承包方承租的土地位于甲方所在地__________________（省、市、縣、鄉(xiāng)或村），租賃面積為____________畝，具體劃界見《土地使用證》。第二條租賃期限土地租賃期限為________年，自_____年___月___日至_____年___月___日止。租賃期滿前一個月，承包方應(yīng)及時提出續(xù)租或退地意愿，甲方根據(jù)實際情況決定是否予以續(xù)租或收回土地。第三條租賃費用及繳納方式1.租賃年度應(yīng)繳納的租金為：_______元/畝，每年需一次性繳清；2.承包方應(yīng)于簽署本合同之日起7日內(nèi)，將全部租金一次性繳納至甲方指定的賬戶中，并向甲方出具繳費憑證；3.若承包方未按規(guī)定時間繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方享有土地承包的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要自主經(jīng)營土地；2.承包方應(yīng)按照合理的方案，合理利用土地，保證土地的生產(chǎn)性，不得濫用土地；3.承包方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)標準的要求，保證土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，并應(yīng)主動積極采取措施，防止土地沙漠化、水土流失等情況的發(fā)生；4.承包方應(yīng)自行購置相關(guān)農(nóng)機具、農(nóng)用物資等，并按照約定時間進行周轉(zhuǎn)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要的正常開展；5.承包方未經(jīng)甲方同意，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承或出租他人經(jīng)營；6.承包方應(yīng)按照本合同約定，保證租賃土地的安全、衛(wèi)生、整潔。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)驗證承包方的身份信息，并對土地的使用情況進行監(jiān)督和檢查；2.甲方有權(quán)要求承包方嚴格遵守各項農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)和農(nóng)民專業(yè)合作社的規(guī)章制度；3.甲方應(yīng)保證租賃土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，不存在第三人可能對其產(chǎn)生權(quán)利糾紛；4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃土地的安全、穩(wěn)定，同時不得干涉承包方的正常經(jīng)營；5.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，為承包方提供土地產(chǎn)權(quán)證明、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)等相關(guān)服務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如承包方未按約定時間向甲方繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回承包土地；2.如承包方未按約定時間將承包土地交還給甲方，甲方有權(quán)收回租賃土地，并要求承包方賠償損失；3.如承包方違反法律法規(guī)或重大違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求承包方賠償損失。第七條法律適用和爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的司法效力及其解釋、爭議的解決、執(zhí)行、注銷均適用中華人民共和國法律。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并作為雙方之間的唯一有效證據(jù)。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：____年___月___日雙方代表人簽字：_