二手房全款買(mǎi)賣合同

二手房全款買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：_______________甲方（賣方）：姓名：_______________________________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_______________________________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________________________一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地質(zhì)：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米二、房產(chǎn)交機(jī)時(shí)間和交房辦法1．房屋交機(jī)時(shí)間：自本合同簽署之日起____________日內(nèi)。2．房屋交房辦法：房屋可以交付物權(quán)世界的方式交付，房屋權(quán)屬和物權(quán)利益已經(jīng)明確，不再有任何糾紛。乙方同意以簽署本合同之日起，所有憑證均由甲方保管。三、房款及付款方式1．房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________（大寫(xiě)：_________________）元。2．付款方式：（1）乙方在簽署本合同之日起支付人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：_________________）作為定金，作為甲方預(yù)留該房產(chǎn)的憑證。（2）乙方應(yīng)在自房屋交付之日起_______________日內(nèi)，一次性向甲方支付剩余房款款項(xiàng)，以完成全款購(gòu)買(mǎi)。四、房屋權(quán)屬及物權(quán)負(fù)擔(dān)1．該房產(chǎn)的權(quán)屬明確，系甲方合法所持有，無(wú)債權(quán)、查封、凍結(jié)等不良記錄。2．該房產(chǎn)不存在他人對(duì)該房屋的任何抵押、查封、租賃等物權(quán)負(fù)擔(dān)。3．乙方在簽署本合已經(jīng)查明并確認(rèn)該房產(chǎn)的權(quán)屬和物權(quán)負(fù)擔(dān)情況，承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1．如果甲方不能按照約定時(shí)間和交房辦法及時(shí)交付該房產(chǎn)，則甲方應(yīng)按照約定支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之（______%），乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或者要求解除合同并返還已支付的全部款項(xiàng)。2．如果乙方不能按照約定時(shí)間和付款方式支付房款，則乙方應(yīng)按照約定支付甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之（______%），甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或者要求解除合同。六、其他約定1．本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。一方未能履行本合同約定時(shí)，對(duì)方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。2．因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：