酒店承包經(jīng)營合同樣書

酒店承包經(jīng)營合同樣書一、當(dāng)事人甲方：（以下簡稱“承包方”）地址：法定代表人：（以下簡稱“承包方代表人”）聯(lián)系方式：乙方：（以下簡稱“出租方”）地址：法定代表人：（以下簡稱“出租方代表人”）聯(lián)系方式：二、合同目的出租方擁有特定的酒店經(jīng)營權(quán)，并將其出租給承包方，承包方通過自身的管理和運營能力，以及合理的價格策略和市場營銷手段，將該酒店的經(jīng)營利潤不斷提升。為此，當(dāng)事人經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成了本合同。三、承包期限本合同簽訂后立即生效，具體承包期限自合同簽訂之日起至第{num}年，屆滿后自動續(xù)約，但自動續(xù)約期不得超過{num}年。四、酒店經(jīng)營權(quán)1.出租方將特定酒店完整的經(jīng)營權(quán)出租給承包方，酒店包括但不限于房間、餐廳、休閑娛樂設(shè)施等。2.酒店原有建筑和設(shè)施由出租方自行維護(hù)和管理，承包方應(yīng)按約定的合同租金支付貨幣房租給出租方。3.承包方在非法提前終止合同的情況下，享有轉(zhuǎn)讓本合同經(jīng)營權(quán)的權(quán)利，但需出租方書面同意。五、分成方式1.承包方在合同期限內(nèi)運營酒店，每年將實收經(jīng)營收入的{num}%作為貨幣租金支付給出租方，將剩余的部分作為承包方的利潤。2.承包方應(yīng)每月出具財務(wù)報表并將貨幣租金支付給出租方。3.如果酒店整體經(jīng)營收入超過當(dāng)年預(yù)定的經(jīng)營收入，承包方應(yīng)向出租方支付意外收入的一定比例。4.當(dāng)承包方未按期支付貨幣租金時，出租方有權(quán)解除合同，扣留押金或索要違約金。六、風(fēng)險承擔(dān)1.酒店原有建筑和設(shè)施在合同期內(nèi)的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，因此產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任均由出租方承擔(dān)，但如因承包方的過錯而導(dǎo)致的損失由承包方承擔(dān)。2.承包方因經(jīng)營不善而引起的一切損失和責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、客戶服務(wù)1.承包方提供高質(zhì)量的客戶服務(wù)，包括但不限于酒店服務(wù)、食品質(zhì)量和服務(wù)、健康與安全、保險等。2.出租方應(yīng)保證酒店內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)規(guī)定，避免任何直接或間接的健康損害事件發(fā)生。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.違約方在收到書面通知后應(yīng)盡快補救違約行為，如無法補救則應(yīng)賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。3.如果雙方都有違約行為，則由雙方按同等責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決合同簽訂后如有任何爭議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商解決。如仍未達(dá)成一致意見，則提交合同簽署地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)予以遵守。十、合同解除1.因不可抗力因素導(dǎo)致的一方不能履行合同，則應(yīng)盡快通知對方，并在出現(xiàn)可能時盡快采取應(yīng)對措施。2.如果承包方違反合同條款，或存在經(jīng)營不善、嚴(yán)重?fù)p害出租方利益等情況，則出租方有權(quán)解除本合同，并要求承包方立即停止經(jīng)營活動。3.承包方因非可抗力因素或身體健康等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，經(jīng)出租方同意，可以向出租方銷售經(jīng)營權(quán)，但權(quán)利必須轉(zhuǎn)讓給出租方或出租方指定的其他承包方。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，或約定不明確的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同的任何修改、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式生效。4.本合同的任何效力必須遵守中國法律的相關(guān)規(guī)定。本合同自簽署之日起