廠房買賣合同(二)與廠房買賣合同樣本

廠房買賣合同(二)與廠房買賣合同樣本【廠房買賣合同（二）】甲方：（出售方）地質(zhì)：法定代表人：乙方：（購(gòu)買方）地質(zhì)：法定代表人：鑒于雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下買賣合同：第一條出售物品及數(shù)量甲方同意將自己擁有合法權(quán)益和處分權(quán)的廠房出售給乙方，廠房具體信息如下：名稱：（廠房名稱）位置：（廠房地質(zhì)）建筑面積：（廠房建筑面積）土地面積：（廠房所占土地面積）出售數(shù)量：（廠房數(shù)量）第二條價(jià)格、付款方式及期限1.出售價(jià)格：乙方同意以（人民幣金額）的價(jià)格購(gòu)買上述廠房。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合支付（合同總金額）作為訂金，余款乙方應(yīng)在（約定時(shí)間）內(nèi)一次性支付給甲方。3.若乙方未按約定時(shí)間支付余款，甲方有權(quán)解除本合同，并乙方所支付的訂金將不予退還。若甲方違約，則應(yīng)將訂金返還給乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條過戶及稅務(wù)手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將廠房的所有權(quán)證書及地契等相關(guān)證件移交給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.出售過戶手續(xù)完成后，乙方需自行辦理廠房相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)費(fèi)用。第四條交付時(shí)間及方式甲方將在本合同簽訂后（約定時(shí)間）內(nèi)，將廠房及相關(guān)證件交付給乙方。交付方式可以是書面交接或其他經(jīng)雙方同意的方式。第五條瑕疵擔(dān)保及維修責(zé)任1.甲方保證所出售的廠房屬于合法產(chǎn)權(quán)，并不存在他人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他權(quán)益糾紛。2.若雙方發(fā)現(xiàn)廠房存在重大瑕疵或質(zhì)量問題，乙方在收到廠房交付后（約定時(shí)間）內(nèi)向甲方提出書面通知，并要求甲方在收到通知后（約定時(shí)間）內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)償。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行處理，否則應(yīng)返還全部款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（違約金比例）。2.若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（違約金比例）。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章