個人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本

第頁共頁個人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本甲方（出借人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并為此目的提供住房質(zhì)押擔(dān)保，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲乙雙方同意，本次借款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2借款用途為（借款詳細(xì)用途）。第二條利率和還款方式2.1本次借款的年利率為（年利率），計收（月/季/年）息。利息支付方式為（一次性結(jié)息/（月/季/年）付息）。2.2還款方式為（等額本息/等額本金/其他還款方式）。2.3還款周期為（每月/季/年）還款一次，起始日期為合同簽訂之日起，到借款本息清償完成之日止。第三條借款期限本次借款期限為（借款期限），自借款發(fā)放之日起計算。第四條住房質(zhì)押擔(dān)保4.1乙方將其合法擁有并已完全支付的住房（以下簡稱“質(zhì)押物”）作為本次借款的擔(dān)保。質(zhì)押物詳細(xì)情況如下：（質(zhì)押物的地址、登記號、面積等詳細(xì)信息）4.2就本次借款所產(chǎn)生的一切債權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，包括本金、利息、滯納金、違約金等。4.3如乙方發(fā)生喪失所有權(quán)、遺失、損毀質(zhì)押物等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理或提供新的擔(dān)保物。4.4在借款本息未清償之前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處置質(zhì)押物。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付借款本息，甲方有權(quán)按照以下方式進(jìn)行追償：（1）提前解除本合同，要求乙方立即償還全部借款本息；（2）要求乙方支付逾期利息，利息按照借款本金逾期天數(shù)計算；（3）乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同、收回貸款及利息以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時有權(quán)將乙方的違約行為在相關(guān)媒體上公示；（4）乙方喪失還款能力或申請破產(chǎn)清算的，甲方有權(quán)向乙方清償全部借款本息或?qū)|(zhì)押物進(jìn)行變賣以彌補(bǔ)損失。5.2若甲方未提供及時、準(zhǔn)確的貸款資金或未按照本合同約定的利率收取利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照乙方所受損失的實際金額計算。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2本合同的履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出。甲方（出借人）:乙方（借款人）:簽名：