2023出租店面合同書正規(guī)范本(通用版)1

出租店面合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱/個體經(jīng)營者]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱/個體經(jīng)營者]簽訂日期：[簽訂日期]一、合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在出租店面方面的權(quán)利與義務(wù)，明確租賃期限、租金支付方式、使用權(quán)等重要事項，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租賃物及地質(zhì)租賃物：位于[店面地質(zhì)]的[店面面積]的店面，具體情況詳見附件1。使用權(quán)：甲方擁有該店面的所有權(quán)，并授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)使用該店面。租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式租金總額：乙方每月應(yīng)支付的租金總額為[租金總額]。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件2。逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為逾期付款金額的[違約金比例]%，同時甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還該店面的使用權(quán)。四、使用規(guī)定用途限制：乙方僅可將店面用于[指定的使用目的]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面的使用目的。裝修與維護(hù)：乙方有權(quán)對店面進(jìn)行必要的裝修，但必須事先書面向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方在使用店面期間應(yīng)自行承擔(dān)店面的維護(hù)責(zé)任，保持店面處于良好的使用狀態(tài)。設(shè)備及設(shè)施：甲方在出租店面時將提供店面內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施清單，乙方可合理使用，并需按照約定的使用方法進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。五、違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按合同約定提供店面或提供的店面與合同約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總額[違約金比例]%的賠償金額，并承擔(dān)乙方因此造成的其他損失。乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金、擅自改變店面使用目的、未經(jīng)甲方同意擅自裝修店面或未按照約定維護(hù)設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總額[違約金比例]%的違約金。六、合同終止到期解約：合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同的書面通知，本合同將自動續(xù)期[續(xù)期年限]。提前解約：任何一方有權(quán)在提前[提前解約期限]內(nèi)書面通知對方解除本合同。七、附則變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。爭議解決：如因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：本合同附有文件：附件1——店面具體情況描述，附件2——租金支付賬戶信息。經(jīng)甲方與乙方充分閱讀、理解，雙方自愿簽訂此合同，以資共同遵守。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：_________________