工業(yè)廠房出租合同書樣本

第頁共頁工業(yè)廠房出租合同書樣本合同編號：____________工業(yè)廠房出租合同書樣本（二）甲方（出租方）：____________（單位名稱）法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________（單位名稱）法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于：1.甲方是一家合法注冊的工業(yè)廠房所有者，具有租賃權(quán)；2.乙方有意租用甲方的工業(yè)廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營；3.雙方在平等、自愿、公平交易基礎上達成租賃協(xié)議；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下出租合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于____________（地址）的工業(yè)廠房出租給乙方使用，廠房面積為______平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公室及其它配套設施。1.2乙方租用該工業(yè)廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體用途為____________（詳細描述）。第二條租期2.1本租賃合同的租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該工業(yè)廠房，應在租賃期滿前____個月通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：每月租金為______元，應于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。第四條工業(yè)廠房的維護與保養(yǎng)4.1乙方在使用工業(yè)廠房期間，應負責廠房的維護與保養(yǎng)工作，保持良好的使用狀態(tài)。4.2如因乙方的原因?qū)е鹿I(yè)廠房損壞或設備故障，乙方應承擔修復或更換費用；如因甲方的原因?qū)е鹿I(yè)廠房無法正常使用，甲方應承擔修復費用并向乙方提供合理的賠償。第五條其他費用5.1乙方應承擔與工業(yè)廠房使用相關(guān)的水、電、燃氣、通信、網(wǎng)絡等公用事業(yè)費用。5.2乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而自行安裝的設備、機器等，所需的改造、維修費用由乙方承擔。第六條安全責任6.1乙方在使用工業(yè)廠房期間，應依法保障安全生產(chǎn)，負責消防、安全等方面的管理，確保人身和財產(chǎn)安全。6.2如因乙方過失或違反相關(guān)安全規(guī)定導致事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并向甲方提供相應的賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約方應付款項的______%。7.2如因乙方嚴重違約，包括但不限于未經(jīng)甲方同意將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租、擅自改變用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及其他相關(guān)損失的賠償。第八條合同解除與終止8.1乙方如不按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相關(guān)賠償。8.2在租賃期滿前，甲方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并向乙方支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與爭議解決應遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方蓋章之日起生效。10.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本